통합검색

... 예외 규정은 없다. 세 번째로 취득하는 주택이 조합원 입주권인 경우 취득세 중과 대상은 되지 않는다. 기존 주택을 포함해 세 번째 주택이므로 중과 대상이 되는 것으로 생각하기 쉽다. 하지만 조합원 입주권으로 취득하는 주택은 다주택자 중과 대상이 되는 매매 취득세가 아니라 조합원으로서 원시취득하는 세율이 적용된다. 양도소득세도 잘 따져봐야 한다. 2021년 1월 1일 이후 취득한 분양권이나 관리처분인가 이후 취득한 조합원 입주권은 다른 주택을 양도하는 경우 주택 ...

한국경제 | 2024.05.08 16:24

... 1만 가구를 추가로 매입해 든든전세주택(5000가구)과 매입임대주택(5000가구)으로 활용한다. 이로써 LH의 올해 비아파트 매입 규모는 기존 3만 가구에서 4만 가구로 늘었다. 든든전세주택은 소득·자산에 관계없이 무주택자라면 신청할 수 있는 공공임대주택이다. LH가 신축 다세대·연립·도시형생활주택 등을 매입한 뒤 주변 전셋값의 90% 수준에 최대 8년간 임대한다. 출산가구 지원을 위해 신생아를 출산한 가구와 다자녀 가구에는 ...

한국경제 | 2024.05.08 07:00 | 안정락

... 모집에 6677이 참여했다. 지난달 과천에서는 과천푸르지오라비엔오를 비롯해 '과천르센토데시앙', '과천제이드자이' 등 3개 단지에서 5가구가 무순위로 나왔다. 총신청자는 1만3649명인데, 과천시 무주택자 대부분이 청약을 넣었다는 평가가 나왔다. 일반공급 3대 1 경쟁할 때…무순위는 '1042대 1' 지난달 전국에서 무순위 청약이 진행된 아파트는 40개 단지 850가구다. 88만5666명이 청약을 넣어 ...

한국경제 | 2024.05.06 07:00 | 오세성

... 경기도경제과학진흥원은 홈페이지에 투표에 참여한 100명에게 선물을 준다는 배너를 내걸고 투표를 독려하고 있다. 4개 기관에서 세 개씩 내건 평가 대상이 주먹구구식이라는 지적도 나온다. GH는 ‘청년·신혼부부 등 무주택자용 주택 공급’, 경제과학진흥원은 ‘1조원 규모 G펀드 조성’ 등 막연한 내용을 평가 대상으로 삼았다는 것이다. 제도가 이상한 방향으로 흘러가면서 내부에서는 불만이 터져 나오고 있다. 경기도공공기관노동조합총연합은 ...

한국경제 | 2024.05.05 18:35 | 오유림/조철오

... 직후에는 행정공무원 55명과 임기제 50명, 간부공무원 등 120명 안팎으로 출발한다. 과학기술정보통신부는 직원의 주거 안정을 위해 임대주택 180여 가구를 무상으로 제공하기로 했다. 사천시는 임대 아파트 50가구를 마련했고 주택자금의 이자 비용도 최대 90%까지 지원한다. 가족 동반 이주를 장려하기 위해 가족 구성원 1인당 정착지원금을 200만원까지 최대 800만원 지급한다. 미취학 자녀 양육지원금은 1인당 월 50만원을 2년간 주고, 초·중·고등학생 ...

한국경제 | 2024.04.29 19:34 | 김해연

... 2주택을 고려하지 않아도 된다. 종합부동산세도 신규 주택 취득 후 3년 내 기존주택을 양도할 계획이라면 일시적 2주택 특례를 9월에 세무서에 신청할 수 있다. 물론 3년 내 기존주택을 양도하지 않으면 추징이 된다. 특례가 적용되면 1주택자 혜택인 12억원의 기본공제와 최대 80%의 5년 이상 장기보유 및 60세 이상 고령 세액공제를 계속해 받을 수 있다. 단 신규주택 공시가격은 기존주택과 합산해 과세되고, 신규주택 부분은 세액공제가 적용되지 않는다. 또 기존주택과 신규주택의 ...

한국경제 | 2024.04.28 18:55

... 고려하지 않아도 된다. 종합부동산세에도 신규 주택 취득 후 3년 내 기존주택을 양도할 계획이라면 일시적 2주택 특례를 9월에 세무서에 신청할 수 있다. 물론 3년 내 기존주택을 양도하지 않으면 추징이 된다. 특례가 적용되면 1주택자 혜택인 12억원의 기본공제와 최대 80%의 5년 이상 장기보유 및 60세 이상 고령 세액공제를 계속하여 적용할 수 있다. 단 신규주택의 공시가격은 기존주택과 합산해 과세되고, 신규주택 부분은 세액공제가 적용되지 않는다. 또 기존주택과 ...

한국경제 | 2024.04.27 19:30

... 더불어민주당이 압승하면서 선거 결과에 따른 부동산시장 움직임에 관심이 쏠린다. 전문가들은 총선 전과 같은 여소야대 지형이 유지돼 시장이 급격하게 변하진 않을 것으로 내다봤다. 정부가 추진하려던 재건축·재개발 규제 완화, 다주택자 중과 완화 등의 정책은 법률 개정이 필요해 동력을 잃을 가능성이 커졌다는 평가다. 정부 정책과 더불어 금리 인하 여부도 주요 변수로 꼽힌다. ○재건축 규제 완화 무산되나 업계에선 야당이 총선에서 승리하면서 재건축·재개발 ...

한국경제 | 2024.04.24 16:40 | 한명현

경기도 과천지식정보타운에서 나온 무순위 청약에 과천시 무주택자들이 치열한 경쟁을 벌이고 있다. 예정된 5가구 가운데 먼저 진행된 2가구 무순위 청약에만 과천시 전체 무주택자 가운데 약 35%가 참여했다. 25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 과천시 갈현동 '과천 르센토 데시앙' 무순위 청약이 2325대 1의 경쟁률을 기록했다. 과 르센토 데시앙은 지난해 4월 준공한 584가구 규모 아파트다. 부정 청약으로 당첨이 취소된 전용 84㎡ ...

한국경제 | 2024.04.24 07:12 | 오세성

... 개정(혹은 폐지)을 공언한 반면 야당은 오히려 강화하겠다는 입장이다. 정부가 민생토론회에서 밝힌 ‘공시가격 현실화 로드맵 폐지’도 쉽지 않아 보인다. 야당은 공시가격을 시세의 90%까지 올릴 방침이다. 다주택자의 취득세, 양도세, 종합부동산세 완화에 대한 여야 간 입장 차이도 극명하다. 야당은 부동산 감세보다는 증세, 민간 재건축·재개발 사업보다는 기본주택(공공임대) 같은 공공 역할 강화를 통한 주택 공급 등에 방점을 두고 ...

한국경제 | 2024.04.23 18:16 | 김진수