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... 체감하는 주택경기는 여전히 차가웠기 때문이다. 그러나 새해 들어 부동산시장 전반의 분위기가 달라지고 있다. 거래 시장에 온기가 돌면서 정부 정책도 서서히 효과를 나타내고 있다는 평가다. 지난해 말 국회에서 취득세 영구 인하, 다주택자 양도세 중과세 폐지 법안이 통과되면서다. 부동산 정보업체인 부동산114에 따르면 지난달 서울 서초·송파·강남·목동, 경기 평촌·용인·분당 등 이른바 '버블세븐' 지역의 중대형 아파트(전용 85㎡ 초과) 매매가는 전달 대비 0.06% ...

한국경제 | 2014.02.25 06:57 | 안정락

... 전월세대책 12.3 후속조치 등 현 정부는 모두 4차례에 걸쳐 부동산 대책을 내놨습니다. 각종 세제혜택을 통해 침체된 주택거래를 활성화하고, 전세입자는 매매로 유도해 전세시장도 안정시키겠다는 의도였습니다. 취득세율 영구인하와 다주택자 양도세 중과제, 재건축 초과이익 환수제등 굵직한 규제들이 풀리면서 부동산 매매시장은 서서히 살아나기 시작했습니다. 특히 서울 강남 재건축 단지는 지난 2012년말보다 매매가가 최고 30%까지 오르는 등 상승세가 두드러 졌고. ...

한국경제TV | 2014.02.24 16:57

... 전월세대책 12.3 후속조치 등 현 정부는 모두 4차례에 걸쳐 부동산 대책을 내놨습니다. 각종 세제혜택을 통해 침체된 주택거래를 활성화하고, 전세입자는 매매로 유도해 전세시장도 안정시키겠다는 의도였습니다. 취득세율 영구인하와 다주택자 양도세 중과제, 재건축 초과이익 환수제등 굵직한 규제들이 풀리면서 부동산 매매시장은 서서히 살아나기 시작했습니다. 특히 서울 강남 재건축 단지는 지난 2012년말보다 매매가가 최고 30%까지 오르는 등 상승세가 두드러 졌고. ...

한국경제TV | 2014.02.24 16:34

... 컸다. 또 대폭적인 규제완화로 집값 상승을 우려한 서민들의 우려도 적지 않은 것으로 풀이됐다. 박근혜정부의 주택정책 가운데 거래활성화에 가장 도움이 된 정책을 묻는 질문에 39.4%가 취득세 영구인하를 꼽았다. 이어 23.2%가 다주택자 양도소득세 중과폐지, 10.5%가 생애최초 주택구입자의 취득세 면제 등 세제관련 대책들을 긍정적으로 평가했다. 4.1대책 중에서 정부가 추진해온 주택시장 정상화에 가장 도움이 된 정책으로는 다주택자 양도세 중과폐지가 31.5%로 ...

한국경제TV | 2014.02.23 18:13

... 5,000세대 메머드/브랜드단지 APT ◆ 중도금 60%무이자 전격시행 ◆ 계약금 500만원 김포도시철도 착공과 마곡지구 개발이 활기를 띠면서 직주근접 수요자들이 김포지역 분양시장을 주목하고 있다. 특히 취득세 영구 인하 다주택자 양도소득세 중과 폐지 등으로 부동산 시장에 온기가 확산되고 있다. 대우건설과 동부건설이 김포시 풍무 2지구에서 분양 중인 '김포 풍무 푸르지오 센트레빌'은 김포 도시철도 풍무역을 걸어서 5분 안에 갈 수 있는 역세권 아파트다. ...

한국경제TV | 2014.02.21 14:58

... 당국은 5억원 이상 토지담보대출은 외부감정평가를 받도록 하고, 토지담보대출의 담보인정비율(LTV) 한도를 최대 80%까지 조정해 과도한 대출을 억제할 방침이다. 무주택 서민과 취약계층을 위한 지원은 강화한다. 내달부터 일시적 2주택자, 복합용도주택 보유자 등에도 주택연금 가입을 허용하고, 가교형 주택연금도 연내 도입한다. 새해 출시한 통합형 정책 모기지론인 '내집 마련 디딤돌 대출'은 올해 최대 10만5천가구(9조원)에 공급한다. 그 대상은 부부합산 연소득 ...

연합뉴스 | 2014.02.21 05:59

... 물론 일반 아파트까지 거래량이 늘고 호가도 상승하는 추세다. 일부 지역에서는 모델하우스를 열기도 전에 수백m의 줄이 생겨나고 있다. 이동현 하나은행 부동산전문위원은 “주택시장이 바닥을 찍었다는 징후들이 곳곳에서 나타나고 있다”며 “다주택자 양도소득세 중과 폐지 등 부동산 규제완화 등의 영향으로 수요자들의 기대심리도 높아지고 있다”고 말했다. 위례·동탄2 등 인기지역 분양 봇물 부동산정보업체인 부동산114에 따르면 내달 전국에서 2만4738가구의 아파트가 분양된다. ...

한국경제 | 2014.02.20 07:07 | 김태철

... 도입됐던 규제들을 지속적으로 완화해 부동산시장을 정상화시키겠다는 뜻이다. 우선 '재건축 초과이익 환수제' 등 재건축 규제 완화에 나설 예정이다. 분양주택 전매제한도 사실상 없앨 방침이다. 무주택 세입자들의 내집마련을 돕기 위한 주택자금 대출도 더욱 확대할 계획이다. 전문가들은 “재건축 규제와 전매제한 완화 등은 주택시장 회복에 직접적 영향을 미치는 사안”이라며 “규제가 풀리면 서울 강남·강동권 등 수도권 주요 재건축 지역은 수혜를 받을 것”으로 전망했다. ◆분양주택 ...

한국경제 | 2014.02.19 20:56 | 안정락

연 1~2%대 초저금리로 무주택자들에게 내집마련 자금을 빌려주는 '공유형 모기지'는 대출 대상을 확대하기로 했다. 지금까지는 부부 합산 연소득 7000만원 이하인 생애 최초 주택 구입자에게만 지원해왔다. 하지만 내달 중으로 '5년 이상 무주택 세대주'도 대출받을 수 있게 할 방침이다. 이로 인해 약 50만명이 추가로 혜택을 받게 될 전망이다. 통계청 주거실태 조사(2010년)에 따르면 연소득 7000만원 이하에 주택을 한 번도 구입하지 않은 가구는 ...

한국경제 | 2014.02.19 20:55 | 김보형

... 구조 변화에 대응해 임대주택 공급은 늘린다. 공공임대주택의 공급 방식으로 리츠(부동산 투자회사)를 통한 간접건설 방식을 도입하고 매입임대주택 사업자의 등록요건 완화, 세제·금융 지원 강화도 추진하기로 했다. 임대주택 건설, 주택자금 융자 등에 쓰이는 국민주택기금의 성격을 주택도시기금으로 개편하는 방안도 추진된다. 도시재생이나 주거환경 개선 등으로 용도를 확대하고 운용 방식도 융자 중심에서 출자, 투·융자로 넓힌다. 남북 관계 진전에 대비해 부산에서 시베리아를 ...

연합뉴스 | 2014.02.19 11:17