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... 초과수요 상태이다. 또한 미분양 주택이 많다고하나 적어도 수도권에는 미분양주택이 거의 없다는 점에서 신규주택시장의 공급과잉도 지역적인 현상일뿐이라고 볼수 있다. 둘째로 자율화를 주장하는 측에서는 분양가를 자율화한다고 반드시 집값이 오르는 것은 아니라고 말한다. 왜냐하면 무주택자는 많지만 집이라는 재화가 너무 비싸 구입능력이 모자라기 때문이라는 것이다. 물론 실수요자인 무주택자들만 볼때는 유효수요가 크지 않을지 모르나 이미 집이 있지만 더 큰 집으로 늘려가려고 ...

한국경제 | 1993.04.23 00:00

일본의 주택건축비는 30%이상 삭감될 수 있다. 스미토모(주우)은행계의 싱크탱크인 일본종합연구소는 최근 "일본의 집값은 왜 비싼가"라는 연구리포트를 발표하고 주택건설에 따르는 현재 의 방식을 개선시켜야 한다고 주장했다. 이 리포트는 일본의 건축비는 미국의 2~3배로 평당 약 60만엔이 든다 면서 이는 목재 등 건축용자재의 유통시스팀과 공사의 하청제도가 복잡 하기 때문이라고 지적했다. 미국에서는 재료가 자재메이커로부터 건설회사에 이르기까지 ...

한국경제 | 1993.04.22 00:00

... 기업체 연금기금에 적립한 다음 그 기금운용을 자사회사채및 주식에 제한하면 기업체의 자금조달및 증시발전에 큰 도움이 될것이다. 둘째로 부동산 값과 금리를 내려야 한다. 우리처럼 부동산값이 터무니없이 높은 일본의 경우 동경시내 집값이 지난 4년간 50%이상 떨어졌다 한다. 부동산 값은 최근 정부가 시행하고 있는 고위공직자 재산공개등 투기억제 정책과 세제개혁을 통하여 하락시킬수 있다고 생각한다. 재산세를 점진적으로 20배 이상 올려 거기서 생기는 자금으로 ...

한국경제 | 1993.04.19 00:00

지난달 2월중 소폭의 상승세를 보였던 집값이 3월에는 다시 보합세로 돌아섰으나 전세는 2월에 이어 3월에도 소폭 상승세를 보인 것으로 조사됐다. 8일 주택은행이 발표한 "3월중 도시주택 가격동향"에 따르면 지난달 15일 기준으로 전국 39개 도시의 4천1백19개 표본주택을 대상으로 조사한 결과 도시주택 매매가격지수는 94.7(90년말=100)로 1월보다 0.4%가 올랐던 지난 2월과 같은 수준을 유지했다. 지역별로는 서울이 2월보다 0.2%가 ...

한국경제 | 1993.04.09 00:00

주택조합들이 조합원을 모집하다가 미달된 가구를 울며겨자먹기식으로 일 반분양하고 있다. 5일 건설업계에 따르면 수도권일대의 직장 지역주택조합들이 조합원들을 조합아파트 건립가구수만큼 채우지 못하자 미달된 가구를 잇달아 일반분양 으로 돌리고있다. 이 과정에서 일반공급아파트의 분양가를 조합원 공급가보다 낮게 책정,조 합원들이 손해를 보는 경우도 발생하고 있다. 의정부 호원택지개발지구내의 호원연합주택조합은 조합아파트 1백93가구중 조합원이...

한국경제 | 1993.04.06 00:00

... 확정한 채무를 갚지않을 경우 채권자는 채무자의 부동산등에 대해 강제경매를 신청할 수 있도록 규정하고 있다. 이번 경매에서 임씨가 청구한 금액은 채권액 13억원중 5억원. 집과 대지의 감정가가 13억원이 되지 않기때문이다. 집값만큼 우선 경매에 넣은 것이다. 박대표는 "현재로서는 빛을 갚을 만한 돈이 없어 경매를 막을 수가 없다"며 "어떻게 돈을 마련할 수 있는 시간을 벌기위해 담당재판부에 강제집행정지신청을 낸 상태지만 받아 들여줄지 걱정"이라며 안타까워 ...

한국경제 | 1993.04.05 00:00

... 2백20만원씩을 부담했으나 일반분양가격은 2백50만원으로 잡혀 결국 이자부담까지 고려할 경우 조합원들의 부담금액이 더 높다는 것이다. 이밖에 서울 구로구 구로동의 구로직장주택조합은 지난2월 23,32평형 2백96가구중 48가구를 평당 3백여만원에 일반분양했다. 주택조합들이 이처럼 조합아파트의 일부를 일반분양하는것은 주택조합의 조합원모집및 설립인가절차등이 강화된데다 집값도 안정돼 조합원을 모집하는데 어려움을 겪기때문으로 풀이되고 있다.

한국경제 | 1993.04.05 00:00

... 쌀시장 거센 압력 미 301조발동 움직임 *사 회 = 박보사 땅투기 의혹 *1면톱 = 박양실보사도 해임조치 *경 제 = 수출환경 키운다...상공부 *사 회 = 박보사, 4백억 재산 60억으로 축소평가 *1면톱 = 박보사 해임여부 곧 단안 *경 제 = 집값 다시 안정세로 *사 회 = 박양실보사 투기로 수백억 축재 *1면톱 = 재할금리 추가인하 추진 *산 업 = 종합상사 작년이익률 0.19% *사 회 = 41,886명 대사면 단행

한국경제 | 1993.03.06 00:00

... 그린벨트 규제완화를 신경제정책의 주요항목으로 넣었다. 이는 새대통령선거공약의 하나이기도 한다. 그렇다면 과연 김전시장의 경우와 같은 그린벨트훼손도 이 구제대상에 포함되는 것일까. 김전시장이 사들일때 3억원이던 문제의 집값은 그린벨트가 보장해주는 전원분위기로 인해 희소가치를 더해가면서 현재는 10억원대를 호가한다는 것이 현지부동산가의 얘기다. 그린벨트제도의 피해자라고 하기보다는 수혜자라는 표현이 마땅하다 하겠다. 이제 신경제정책에 따라 그린벨트안의 ...

한국경제 | 1993.03.04 00:00

... 줄 것"을 당부했다. 노동운동가인 김문수씨(41.노동인천회관 소장)는 "새 정부는 총액임 금제나 노동법개악과 같은 과거 정권의 구태의연한 노동정책에서 벗어 나 노조를 경제발전을 위한 적극적인 대화상대로 인정하고 물가와 집값 안정 불로소득에 대한 강력한 제재를 통해 노동자들의 진심어린 협력을 이끌어내야 할 것"이라고 말했다. 농민 윤난지씨(65.여.경남 함안군 가야읍)는 "쌀수입개방 등 우루과 이라운드협상은 농민들의 사활이 걸린 문제인 만큼 ...

한국경제 | 1993.02.25 00:00