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[총선 D-5] 충북 동남4군 이재한 후보 재산 축소신고 의혹…"실무자 실수"
... 따르면 이 후보는 선거관리위원회에 재산 신고를 하면서 경기도 이천시 호법면 안평리에 1만3천933㎡ 규모의 농지를 보유하고 있다고 밝혔다. 이 농지는 이 후보가 2016년부터 2019년까지 조금씩 매입한 것이며, 등기부 등본상 총 취득가액은 19억2천600만원이다. 하지만 이 후보는 이 농지 가격을 9억3천629만원으로 선관위에 신고했다. 공직자윤리법 시행령에서는 공직선거 후보자가 부동산을 신고할 때 공시가격과 실거래 가격 중 높은 금액을 써야 한다고 명시돼 있으므로 ...
한국경제 | 2024.04.05 15:21 | YONHAP
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소형주택 구입시 주택수 제외…취득세 최대 4200만원 절감 [김수정의절세노트]
... 올해 1월 10일부터 내년 12월 31일까지 준공 및 최초로 매수하는 경우에 혜택이 적용된다. 기축 소형주택도 같은 기간까지 주택임대등록 사업자가 매수해 60일 내 임대등록하면 적용된다. 여기서 소형주택은 전용면적 60㎡ 이하이며 취득가액 6억원 이하(수도권 외는 3억원 이하)인 다가구, 연립주택, 다세대, 도시형 생활주택, 주거용 오피스텔을 말한다. 아파트는 준공 후 미분양된 지방 아파트를 위와 같은 기간 내 최초로 매수할 때 적용된다. 전용면적 85㎡ 이하이며 ...
한국경제 | 2024.03.30 17:00
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"남 일인 줄만 알았지" 한숨…아파트 물려받았다가 '날벼락'
...에게 부동산 감정평가를 의뢰할 수 있다. 통상 시가보다 약 10% 정도 자산가치를 낮출 수 있다. 감정평가사에게 지급한 수수료는 상속세에서 공제할 수 있다. 다만 가격을 낮춘다고 무조건 절세에 유리한 건 아니다. 감정평가액은 미래에 해당 아파트를 팔 때 ‘취득가액’이 된다. 당장은 상속세가 줄어들 수 있지만 미래에 아파트를 팔 때 내야 하는 양도소득세는 늘어날 수 있다. 이광식 기자 bumeran@hankyung.com
한국경제 | 2024.03.30 10:09 | 이광식
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리츠로 미분양 매입…LH, 건설사 토지 3조원 사들인다
... 정부는 지방 미분양 주택을 매입하는 CR리츠에 대해 취득세 중과 배제(준공 후 미분양 주택 한정)와 함께 취득 후 5년간 종합부동산세 합산을 배제하는 세제 혜택을 준다. 취득세 중과를 적용하면 세율이 12%지만, 이를 배제하면 취득가액 6억원 이하 주택은 취득세가 1%로 낮아진다. 세제 혜택 적용 대상은 이날부터 내년 말까지 CR리츠가 매입하는 주택이다. 정부는 또 브리지론 단계(착공 전)에서 사업 추진이 어려운 사업장은 LH 또는 공공지원 민간임대리츠가 매입해 사업 ...
한국경제 | 2024.03.28 17:32 | 안정락
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[고침] 경제(지방 미분양, 리츠가 매입…건설사 토지는 LH…)
... CR리츠에 대해 취득세 중과 배제(준공 후 미분양주택 한정)와 함께 취득 후 5년간 종합부동산세 합산을 배제하는 세제 혜택을 준다. 취득세 중과를 적용하면 세율이 12%지만, 중과를 배제하면 지방 미분양 상당수가 해당하는 취득가액 6억원 이하 주택의 경우 취득세가 1%로 낮아진다. 최대 취득세율은 3%다. 세제 혜택 적용 대상은 이날부터 내년 말까지 CR리츠가 매입한 주택이다. 정부는 양도차익 추가 과세 면제의 경우 미분양 상황을 봐가며 검토하기로 ...
한국경제 | 2024.03.28 15:50 | YONHAP
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정부, 3조원 투입해 건설사 땅 사들인다…미분양은 리츠가 매입(종합)
... CR리츠에 대해 취득세 중과 배제(준공 후 미분양주택 한정)와 함께 취득 후 5년간 종합부동산세 합산을 배제하는 세제 혜택을 준다. 취득세 중과를 적용하면 세율이 12%지만, 중과를 배제하면 지방 미분양 상당수가 해당하는 취득가액 6억원 이하 주택의 경우 취득세가 1%로 낮아진다. 최대 취득세율은 3%다. 세제 혜택 적용 대상은 이날부터 내년 말까지 CR리츠가 매입한 주택이다. 정부는 양도차익 추가 과세 면제의 경우 미분양 상황을 봐가며 검토하기로 ...
한국경제 | 2024.03.28 15:46 | YONHAP
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지방 미분양, 리츠가 매입…건설사 토지는 LH가 사들인다
... CR리츠에 대해 취득세 중과 배제(준공 후 미분양주택 한정)와 함께 취득 후 5년간 종합부동산세 합산을 배제하는 세제 혜택을 준다. 취득세 중과를 적용하면 세율이 12%지만, 중과를 배제하면 지방 미분양 상당수가 해당하는 취득가액 6억원 이하 주택의 경우 취득세가 1%로 낮아진다. 최대 취득세율은 3%다. 세제 혜택 적용 대상은 이날부터 내년 말까지 CR리츠가 매입한 주택이다. 정부는 양도차익 추가 과세 면제의 경우 미분양 상황을 봐가며 검토하기로 ...
한국경제 | 2024.03.28 15:00 | YONHAP
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與 "野이용우 탈세·이병진 갭투기 의혹…허위공표 이상식 고발"(종합)
... 선대위 회의에서 민주당 경기 평택을 이병진 후보에 대해 "재산총액이 14억원인데 부채가 60억원이고, 이상한 점을 발견했다"며 '갭 투기' 의혹을 제기했다. 김 비대위원은 "이 후보가 용성리 필지 신고를 1억8천만원으로 했는데, 취득가액은 5천300만원이고 공시지가는 6천800만원밖에 안 된다"고 말했다. 이어 "경기 평택시 서정동 필지 신고는 19억7천만원이라고 했는데 공시지가는 9억5천만원에 불과하다. 토지만 보정해 보면 신고는 35억원에 했는데 공시지가로 ...
한국경제 | 2024.03.27 18:49 | YONHAP
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與 "민주 이용우 탈세, 이병진 갭투기 의혹…공천 취소해야"
... 선대위 회의에서 민주당 경기 평택을 이병진 후보에 대해 "재산총액이 14억원인데 부채가 60억원이고, 이상한 점을 발견했다"며 '갭 투기' 의혹을 제기했다. 김 비대위원은 "이 후보가 용성리 필지 신고를 1억8천만원으로 했는데, 취득가액은 5천300만원이고 공시지가는 6천800만원밖에 안 된다"고 말했다. 이어 "경기 평택시 서정동 필지 신고는 19억7천만원이라고 했는데 공시지가는 9억5천만원에 불과하다. 토지만 보정해 보면 신고는 35억원에 했는데 공시지가로 ...
한국경제 | 2024.03.27 12:50 | YONHAP
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[big story]갈 길 먼 가상자산법, 실효성 얻으려면
... 및 대여분부터 기타소득으로 분리과세하게 되며, 250만 원이 넘는 소득액에 22% 단일세율을 적용합니다. 연 1회 직접 신고·납부해야 하는 만큼 누락하지 않도록 유의할 필요가 있습니다. 그리고 손익계산을 위해서는 취득가액 계산이 필요한데, 가상자산 거래소를 통한 거래의 경우 이동평균법에 따라 계산해야 하는바, 거래량이 많게 되면 이를 정확하게 산출하고 신고하는 데 어려울 수 있느니 전문기관의 도움을 받는 것도 좋겠습니다. 글 김수정 기자 사진 ...
한국경제 | 2024.03.26 07:13 | 김수정
