전체뉴스 1-10 / 10,437건
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은행권 '팬데믹 특수' 끝났다…건전성 악화
... 은행들은 3개월 이상 대출 원리금 상환이 연체된 채권을 고정 이하 등급의 부실 채권으로 분류해 별도 관리하다가, 회수 가능성이 현저히 낮다고 판단되면 떼인 자산으로 간주한다. 이후 장부에서 아예 지워버리거나(상각), 자산 유동화 전문회사 등에 헐값에 파는(매각) 방식으로 처리한다. 문제는 차주들의 연체가 급속히 늘면서 은행들의 공격적인 상·매각보다 더 빠른 속도로 부실 채권이 쌓이고 있다는 점이다. 5대 은행의 올해 1분기 말 기준 단순 평균 고정이하여신 비율은 ...
한국경제TV | 2024.04.28 06:19
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털어도 털어도 쌓이는 부실채권…은행권 '팬데믹 특수' 끝났다
... 은행들은 3개월 이상 대출 원리금 상환이 연체된 채권을 고정 이하 등급의 부실 채권으로 분류해 별도 관리하다가, 회수 가능성이 현저히 낮다고 판단되면 떼인 자산으로 간주한다. 이후 장부에서 아예 지워버리거나(상각), 자산 유동화 전문회사 등에 헐값에 파는(매각) 방식으로 처리한다. ┌─────────────────────────────────────┐ │ 5대 은행 분기별 부실 채권 상·매각 규모 │ │ (단위:억원,%) │ ├────────────┬───...
한국경제 | 2024.04.28 06:05 | YONHAP
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분당·일산, '재건축 선도지구' 올해 4곳 가능
... 공공택지를 활용하는 방식이다. 이주 수요가 몰려 수도권 전세시장을 자극할 수 있어 국토부는 선도지구별로 이주 시기를 조정하는 등의 보완책을 검토하고 있다. HUG는 12조원 규모의 미래도시펀드를 통한 금융 지원을 비롯해 공공기여금 유동화 등을 돕는다. LX는 정비사업 전후를 시뮬레이션할 수 있도록 관련 플랫폼을 구축해 심의에 활용한다. 국토부 관계자는 “이주 수요와 주택 재고를 고려해 매년 선정 물량을 늘리는 방안도 고민하고 있다”고 말했다. ...
한국경제 | 2024.04.25 18:17 | 유오상/안정락
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'레고랜드發 채권쇼크' 경고한 AI…"한국, 지금 위기?" 물었더니 [강진규의 데이터너머]
지난 2022년 말 국내 금융시장은 크게 휘청였다. 김진태 강원도지사가 레고랜드 조성을 위해 강원도가 설립한 강원중도개발공사의 회생신청을 발표하고, 강원도가 보증한 자산유동화기업어음(ABCP)을 부도처리하면서다. 채권시장은 대대적인 혼란을 겪었다. 정부는 시장 유동성 프로그램을 확대했고, 한국은행은 42조원 규모의 유동성지원 방침을 내놨다. 코로나19 이후 최대 금융시장 위기로 기록된 이 사태에 대한 위기경보는 약 6개월 전부터 나타나고 있었던 ...
한국경제 | 2024.04.24 12:00 | 강진규
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'내 집 마련' 안달복달? 2039년부터 흐름 바뀔수도...
... 하락 시기가 다소 늦어지고, 지방은 하락 추세가 더 일찍 찾아올 것으로 전망했다. 또 2040년 이후부터는 빈집이 급격히 증가해 2050년에는 전체 주택 재고 중 13%가 빈집이 될 가능성이 있다고 내다봤다. 이 교수는 주택 유동화 필요성도 언급했다. 고령층 가구가 작은 평수로 집을 옮기는 '주택 다운사이징'을 유도하는 세제 혜택을 마련해 세대 간, 가구원 수 간 주택 부조화를 해결해야 한다는 것이다. 그는 다운사이징으로 생긴 차액을 연금으로 전환하면 ...
키즈맘 | 2024.04.24 11:08 | 김주미
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인베스코 분기 실적 발표(잠정) 어닝쇼크, 매출 시장전망치 상회
... 성장 및 가치주에 투자합니다. 포트폴리오의 고정 수입 부분을 위해 회사는 전환사채, 국채, 지방채, 국채 및 현금에 투자합니다. 또한 단기 및 중기 채권, 투자적격 및 고수익 채권, 과세 및 비과세 채권, 선순위 담보 대출, 자산유동화증권, 주택저당증권, 상업용 주택저당증권과 같은 구조화 증권에 투자합니다. . 회사는 절대 수익, 글로벌 매크로 및 롱/숏 전략을 사용합니다. 투자를 위해 정량적 분석을 사용합니다. 이 회사는 이전에 Invesco Plc, AMVESCAP ...
한국경제 | 2024.04.23 20:51 | 굿모닝 로보뉴스
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"2040년 이후 주택가격 장기 하락 국면…2050년에는 13%가 빈집"
... 지방은 하락 추세가 더 일찍 나타날 가능성이 크다"고 진단했다. 그는 2040년 이후부터는 빈집이 급격히 늘어나며 2050년에는 전체 재고의 13%가 빈집이 될 가능성이 있다고 내다봤다. 이 교수는 주택 수요 하락 국면에 주택 유동화 필요성에 대해서도 언급했다. 고령층 가구가 작은 평수로 집을 옮기는 '주택 다운사이징'을 유도하는 세제 혜택으로 세대 간, 가구원 수 간 주택의 '미스매치'(부조화)를 해결해야 한다는 것이다. 그 차액을 연금으로 전환하면 안정적인 ...
한국경제 | 2024.04.23 16:45 | YONHAP
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"2040년부터 집값 하락…10년 뒤엔 주택 13%가 빈집"
... 일찍 나타날 가능성이 높다"고 말했다. 이 추세가 이어진다면 가구수가 감소하는 2040년 이후부터는 빈집이 급격히 늘어나 2050년에는 전체 재고의 13%가 빈집이 될 가능성이 높다고 내다봤다. 이 교수는 주택수요 하락국면에 주택유동화의 필요성에 대해서도 언급했다. 고령층 가구가구가 작은 평수로 집을 옮기는 '주택 다운사이징'을 유도하는 세제 혜택으로 세대 간, 가구원수 간 주택의 미스매칭을 해결할 수 있다는 것이다. 그 차액을 연금으로 전환하면 안정적인 노후 소득도 ...
한국경제TV | 2024.04.23 15:23
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롯데百 마산점, 영업 종료한다...부진점포 효율화 시동
... 32개로 신세계(13개), 현대(16개)와 비교해 두배 이상 많지만, 점포당 매출은 절반 수준 이하로 낮다. 이러한 다점포 전략에 대한 검토가 필요하다는 지적이 계속해서 제기돼왔다. 롯데백화점은 이미 여러 매장에 대해 매각 후 재임대하는 '세일앤리스백' 방식으로 자산을 유동화했다. 이 중 캡스톤자산운용이 보유한 포항·동래점과 KB자산운용이 보유한 일산·상인점 매각 작업도 진행 중인 것으로 알려져 있다. 김예원기자 yen88@wowtv.co.kr
한국경제TV | 2024.04.23 13:27
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롯데백화점 마산점 문 닫는다…부진 점포 정리 들어가나
... 지적도 있다. 국내 70개 백화점 매장 가운데 매출 하위 5위권에 롯데 매장만 4곳이 이름을 올려 실적 개선 조치가 필요하다는 취지다. 롯데백화점은 이미 여러 매장에 대해 매각 후 재임대하는 '세일앤리스백' 방식으로 자산을 유동화했다. 이중 캡스톤자산운용이 보유한 포항·동래점과 KB자산운용이 보유한 일산·상인점 매각 작업도 진행 중인 것으로 알려져 있다. 안혜원 한경닷컴 기자 anhw@hankyung.com
한국경제 | 2024.04.23 10:22 | 안혜원
