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"이자만 벌자 했는데 월세 2배 번다"…쏠쏠한 벌이 뭐길래 [방준식의 재+부팅]
... "당시 미분양 경매 매물이라서 정상 분양가 대비 상당히 저렴한 가격에 구입할 수 있었습니다. 처음에는 저도 시세 차익을 목표로 아파트를 고민했지만, 나중에는 현금흐름을 위해 수익형으로 오피스텔을 노리는 것이 좋겠다고 판단했죠. 대출금에 대한 부담이 컸지만, 투자에 대한 확신이 있었습니다." Q. 적정 투자 금액을 어떻게 고려하셨나요. "처음 대출받을 때 금리가 낮지 않아서, 이 정도 이자를 내면서도 수익을 낼 수 있을지 상당히 고민했습니다. ...
한국경제 | 2024.06.01 09:00 | 방준식
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1% 이내 초저금리…나경원 1호 법안은 '저출산 해법'
... 6개월 이내 결혼 예정인 신혼부부가 2억원 이상의 주택자금을 연 1% 이하 초저금리로 대출받을 수 있도록 하고 시중금리와의 차이는 정부가 보전하는 내용이다. 특히 신혼부부가 대출 상환 기간에 자녀를 출산하면 출산 자녀 수에 따라 대출금 이자와 원금을 단계적으로 지원할 수 있도록 했다. 첫째 출산 시는 이자 전액, 둘째는 이자 전액과 원금 3분의 1, 셋째는 이자 전액과 원금 3분의 2를 각각 지원하며 넷째 이상부터는 이자와 원금 전액을 면제한다. 현재 은행권 ...
한국경제 | 2024.05.31 23:37 | 유지희
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최태원 이혼 판결, SK그룹주에 약일까 독일까 [최만수의 스톡네비게이션]
... 최대 7000억원 수준으로 파악되기 때문이다. SK㈜를 담보로 대출을 받을 수도 있지만 이미 주식을 담보로 꽤 많은 대출을 받은 것으로 알려져 추가로 자금을 확보하기에는 이자 부담이 크다는 분석이다. 최 회장의 SK㈜ 담보 대출금은 약 4000억 원으로 추정된다. 김홍식 하나증권 연구원은 “이번 소송이 계속 시장에서 이슈화 된다면 SK㈜를 비롯한 최회장이 직접 보유한 주식은 대형 호재, SK텔레콤엔 약한 호재, SK스퀘어엔 부담이 될 가능성이 ...
한국경제 | 2024.05.31 14:48 | 최만수
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고금리에 소상공인 연체↑…서울시, 빚 상환기간 연장 추진
... 일종인 경영안전자금을 빌려주고 있다. 이 대출은 현재 2년 만기 일시 상환, 1년 거치 2·3·4년 분할상환, 2년 거치 3년 분할상환만 가능하다. 예컨대 1년 거치 4년 분할상환을 택할 경우 1년이 지난 시점부터 4년 동안 대출금을 나눠 갚는 식이다. 여기에 2년 거치 5년 분할상환이 신설되면 비록 갚아야 하는 원리금 총액은 같지만 대출금 상환 기간이 늘어나 다달이 져야 하는 부담은 줄어들 전망이다. 3천만원을 1년 거치 4년 분할상환으로 빌린다면 1년 ...
한국경제 | 2024.06.02 06:38 | YONHAP
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부동산 PF 부실 떠안는 시공사 하청업체…“계약서 보지도 못했는데 돈 못 받는다고?” [허란의 판례 읽기]
... 프로젝트파이낸싱(PF) 사업의 부실로 인한 피해를 ‘가장 약체’인 건설 하청업체들이 떠안고 있다. 그 이유는 PF 사업장에서 체결되는 ‘관리형 토지신탁계약’ 때문인데, 이 계약에 따르면 PF 대출금의 이자 비용이나 보존등기 비용 같은 것들이 수급사업자(하청업체)에 지급돼야 할 공사대금보다 우선순위에 있게 된다. 부동산신탁사는 자금 사정이 좋지 않다는 이유로 신탁계약상의 자금집행순서에 따라 하청업체의 공사대금 지급을 거절하거나 ...
한국경제 | 2024.06.02 06:04 | 한경비즈니스외고
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나경원 의원, 저출산 해법 담은 법안 발의
... 의원이 31일 22대 국회 첫 법안으로 '헝가리식 저출산 해법'이 담긴 주거기본법 개정안을 발의했다. 개정안은 신혼부부가 2억원 이하 주택자금을 연 1% 이내 초저금리로 대출할 수 있게 하고, 출산 시 자녀 수에 따라 대출금 이자와 원금을 지원하는 내용이다. 나경원 의원은 "최근의 주거비 부담의 지속적인 증가는 결혼·출산 의사결정에 부정적인 영향을 미치고 있다"며 "더욱 획기적이고 개선된 정책 마련이 필요한 상황"이라고 ...
키즈맘 | 2024.05.31 18:27 | 김경림
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#반도체 美·日·대만 철벽동맹, 한국은 '팽' #스트레스DSR 시행, 대출한도 더줄어든다 #미국 M7, 일본 사무라이7 이어 유럽 그래놀라즈 | 20240226 모닝루틴
한국경제 | 2024.02.26 08:53
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29일부터 시행…신생아특례대출 총정리 [흥청망청]
한국경제 | 2024.01.23 21:36
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지난해 '마통'으로 117조 대출받은 정부…부작용은 없을까? [이지비즤]
한국경제 | 2024.01.10 18:03
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- 책임준공 경제용어사전
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... 마치도록 요구하며, 금융기관이나 투자자에게는 프로젝트 자금의 회수 가능성을 보증하는 역할을 한다. 책임준공 확약을 한 시공사는 모든 상황에서 공사를 완료해야 하며, 이를 이행하지 못할 경우 신탁사나 다른 보증기관이 준공 의무를 대신 수행하거나 필요한 자금을 조달하여 대출금을 상환하는 책임을 진다. 이는 특히 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)에서 중요하며, 시공사의 도산이나 공사 중단 시 투자 및 대출의 리스크를 관리하는 중요한 수단으로 활용된다.
- 전세사기 특별법 경제용어사전
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... 외에도 임대인의 파산 또는 회생절차가 개시된 경우도 지원 대상에 넣었다. 피해 보증금을 돌려받지 못해 전세 대출을 상환하지 못하는 피해자들을 위한 신용 회복 프로그램도 가동된다. 전세 사기 피해자로 인정되면 최장 20년간 전세 대출금 무이자 분할 상환이 가능하다. 상환의무 준수를 전제로 20년간 연체 정보 등록·연체금 부과도 면제된다. 이 밖에도 특별법에는 조세 채권 안분, 전세 사기 피해자에 우선매수권 부여, LH 공공임대 활용 등의 내용이 담겼다. 특별법은 ...
- 대환대출 플랫폼 경제용어사전
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대환대출 플랫폼은 제1·2금융권 등 대출상품을 모바일 앱으로 비교해 갈아탈 수 있는 서비스다. 금융위원회가 추진하고 있는 사업으로 2023년 5월 중 운영 개시를 목표로 대출이동 시스템 구축을 추진하고 있다. 비대면으로 기존 대출금을 상환하고 신규 대출을 해주는 금융결제원의 대출 이동 시스템과 각 금융회사 대출상품을 한 번에 비교해주는 핀테크사의 대출 비교 플랫폼을 합친 형태다. 지금까지는 대환대출 때 고객이 직접 영업점을 찾아야 하는 번거로움이 ...