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'빌라 포비아' 완화될까…전세보증 가입때 '감정가'도 활용
... 가구에 달한다. 이 사업장들이 조속히 굴러가게 될지 주목된다. 착공 후 사업장의 공사비 조정도 한시적으로 허용할 예정이다. 대토보상 제도도 대거 바뀐다. 보상 방식으로 현금 보상, 채권 보상, 대토 보상(토지)과 함께 주택 분양권 보상이 추가된다. 주택 분양권은 기관추천 특별공급 물량 범위 안에서만 공급된다. 동일 사업시행자의 다른 사업지역 미분양 물량으로 보상받을 수 있는 방안도 허용된다. 3기 신도시 토지 원주민이 용인 국가산업단지의 미분양 물량으로 ...
한국경제 | 2024.06.13 17:40 | 이인혁
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'덕은 DMC 에일린의 뜰 한강' 14일 견본주택 개관
... 규제에서도 자유롭다. 주거용 오피스텔은 아파트와 달리, 청약통장이 없어도 누구나 청약신청을 할 수 있다. 또 100% 추첨으로 당첨자를 선정해 청약 가점에 상관없이 당첨 가능성이 있다. 여기에 청약 시 주택 소유 여부를 따지지 않으며, 분양권 상태에서도 주택으로 분류되지 않아 취득세 중과 대상에서 벗어난다. ‘브랜드타운’이라는 특수성도 주목된다. 동일 지역에 같은 브랜드의 건축물이 대거 들어선 곳을 뜻한다. ‘덕은 DMC 에일린의 뜰 한강’은 ...
한국경제 | 2024.06.13 15:06 | 유오상
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"집이 아니라 예술"…160억 강남 오피스텔, 미술품 경매에 나온다
미술품 경매회사인 서울옥션이 160억원짜리 오피스텔을 경매로 판다. 하지만 단순한 집이 아니다. 건축 거장의 미학이 담긴 주거공간 분양권이다. 집을 사면 '백색의 건축가'로 불리는 건축 거장 리처드 마이어의 회사(마이어 파트너스)가 인테리어를 맡아주고 서울옥션으로부터 아트 컨설팅도 받을 수 있다. 13일 미술계에 따르면 서울옥션은 오는 25일 서울 신사동 본사에서 진행하는 제179회 미술품 경매에서 미국의 건축가 리처드 마이어가 설계에 ...
한국경제 | 2024.06.13 10:27 | 유승목
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부동산거래 신고 알기 쉽게…강동구, 중개사 위한 책자 발간
... 인터넷으로 거래 신고를 쉽게 할 수 있도록 돕는 '차세대 부동산거래신고 길라잡이' 책자를 발간했다고 14일 밝혔다. 국토교통부에서 운영하는 부동산거래관리시스템이 지난 2월 13일 차세대 부동산거래관리시스템으로 전환되면서 바뀐 거래 신고 방법으로 어려움을 겪는 공인중개사들이 늘어나고 있어서다. 구는 부동산 거래 신고 방법과 주의사항, 분양권 및 입주권 신고 방법 등을 정리한 책자 150부를 제작했다. 올해 12월까지 방문 교육도 한다. /연합뉴스
한국경제 | 2024.06.14 09:14 | YONHAP
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160억짜리 반포 오피스텔, '예술 경매' 나왔다
현재 분양 중인 반포의 '더 팰리스 73' 1개 호실 분양권이 서울옥션에서 미술품으로 경매된다. 더 팰리스 73은 건축계의 노벨상인 프리츠커상을 받은 리차드 마이어가 설계에 참여한 건축물로, 출품된 오피스텔의 주인이 되면 마이어의 건축사 '마이어 파트너스'가 인테리어를 맡게 된다. 서울옥션은 해당 물건이 25일 서울 강남구 신사동 강남센터에서 열릴 경매에서 시작가 160억부터 시작할 예정이라고 13일 밝혔다. 다른 호실의 ...
키즈맘 | 2024.06.13 18:34 | 김주미
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[고침] 문화(미술 경매에 반포 고가 오피스텔 분양권 등장…)
미술 경매에 반포 고가 오피스텔 분양권 등장…"시작가 160억원" 서울옥션, '더 팰리스 73' 오피스텔 등 경매…유명 건축회사가 인테리어 제공 부동산 분양권이 미술품 경매에서 경매된다. 서울옥션은 25일 오후 서울 강남구 신사동 서울옥션 강남센터에서 열리는 경매에서 서울 서초구 반포동에 건축 예정인 '더 팰리스 73'의 오피스텔 1개 호실(전용면적 261.30㎡)을 시작가 160억원에 경매한다고 13일 밝혔다. 더 팰리스 73은 '건축계 ...
한국경제 | 2024.06.13 11:28 | YONHAP
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알아야 안 속고 돈 버는 부동산 | 흥청망청
한국경제 | 2024.04.16 09:00
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당첨 기쁨도 잠시 '○○아파트 2차'…"이런 황당한 일이" [집코노미]
한국경제 | 2024.03.17 06:30
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정부의 정책발표는 어디까지 믿어야 할까 [흥청망청]
한국경제 | 2023.12.26 18:00
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- 주택세금 100문 100답 (2020) 경제용어사전
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... 주택세금 100문100답에서는 소득세법, 종합부동산세법, 법인세법, 지방세법, 민간임대주택에 관한 특별법 개정 사항과 납세자·세무대리인이 궁금하게 여기는 주택 세금 규정에 대한 문답풀이식 해설을 담았다. 조정대상지역이 아닌 곳에 짓는 아파트 분양권을 2년 넘게 보유하다가 2021년 7월에 양도한다면 양도소득세를 얼마나 내야 할까. 2020년 8월 개정·시행된 소득세법에 따르면 분양권을 2021년 6월 1일 이후 양도한다면 2년 이상 보유하더라도 조정대상지역 여부에 무관하게 ...
- 6·17 부동산 대책 (2020) 경제용어사전
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... 지정했다. 수도권 전역 규제지역 지정…주담대 주택엔 의무 입주 조정대상지역으로 묶이면 청약과 대출 등에서 여러 가지 규제가 동시에 작동한다. 다주택자의 1순위 청약이 막히고 자격 또한 청약통장 가입 후 2년 경과 시점으로 강화된다. 분양권 전매는 소유권이전등기 시점까지 금지된다. 주택담보대출의 담보인정비율(LTV)이 시가 9억원 이하에 대해 50%, 9억원 초과분에 대해 30%가 적용된다. 예컨대 집값이 10억원이라면 9억원에 대해 50%, 초과분 1억원에 대해 ...
- 주택임차 차입금 원리금 상환액 공제 경제용어사전
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... 연말정산할 때 신청해야 한다. 연말정산을 할 때 해당 이자 납부액에 대한 증빙서류를 금융회사로부터 발급받아 제출하거나 국세청 홈택스 발급 서류를 제출해 공제받을 수 있다. 자금을 빌려준 금융회사 등이 발행하는 장기주택저당차입금 이자상환증명서와 주민등록표등본, 주택의 가액 또는 주택분양권의 가격을 확인할 수 있는 서류와 건물등기부등본 또는 분양계약서 등을 준비해야 한다. 만약 지난해 공제 대상자임에도 연말정산에서 누락된 경우 경정청구가 가능하다.