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문현금융단지~부산항 북항 '금융 특구' 추진…블록체인·핀테크·대형 자산운용사 둥지 튼다
... 블록체인과 핀테크 등의 스타트업 거점이 마련되고, 대형 자산운용사 등의 민간 기업이 문현금융단지에 둥지를 틀 것으로 예상된다. 부산항 북항에는 창업 랜드마크가 들어선다. ○금융 육성책, 생태계 조성으로 이어져 부산시는 문현금융단지와 ... 5~26층의 지식산업센터 공간을 비롯해 업무시설(18개 층) 등이 갖춰질 예정이다. 부산시에 따르면 건물의 전체 분양률은 지난달 기준 68.8%로, 이미 167개사가 입주 계약을 마쳤다. 입주 예정인 기업 중 대다수는 핀테크, 블록체인 ...
한국경제 | 2024.05.29 15:59 | 민건태
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케이클라비스자산운용, 새마을금고 PF 부실債 사들인다
... 새마을금고가 390억원 규모의 PF 대출을 집행해 2021년 1월 공사를 시작했다. 착공과 함께 분양을 시작해 분양률 60%로 양호한 모습을 보였다. 하지만 광주 화정아이파크 붕괴 사고가 터지면서 사업장 철거 일정이 지연됐다. 사업 ... 흔들리면서 분양률은 22%까지 떨어졌다. 시공사는 내부 자금을 투입해 지난해 4월 복합상가 건물을 준공했다. 하지만 예상을 밑도는 분양률 탓에 새마을금고의 대출 회수가 어려워졌다. 대출금 390억원 가운데 130억원가량만 분양대금으로 ...
한국경제 | 2024.05.06 16:40 | 류병화
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코오롱글로벌, 대전봉명 본 PF 전환…"우발채무 우려 지웠다"
... 진행 중인 현장 중 규모가 큰 김해율하 지역주택조합(3000억원), 대전선화1차(1100억원) 등 착공 현장의 분양률이 이미 97% 이상을 넘겨 PF 우발채무 금액 중 상당 부분이 사실상 해소됐다. 미착공 현장 역시 대전봉명 사업장을 ... 관계자는 "이번 대전봉명 본 PF 전환으로 일각에서 제기하던 우발채무, 워크아웃 등의 우려가 종식될 것으로 예상한다"며 "남은 미착공 현장도 성공적으로 마무리하고 비주택 부문 포트폴리오 강화를 통해 주택 부문 ...
한국경제 | 2024.03.12 09:51 | 오세성
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"PF 유동화증권 잔액 감소세…연착륙시 우량 사업장 위주 발행"
... 발행 잔액도 17.3% 줄어들어 32조6천400억원으로 집계됐다. 주진혁 연구원은 "건설원가와 금리 상승, 분양률 하락, 미분양 증가 등으로 인해 신규 사업 PF가 대폭 감소했다"며 "PF ABCP·ABSTB가 금융기관의 직접 ... 유동화시장의 단기적 회복 기대는 불리한 여건"이라면서도 "향후 사업성에 기반한 선별적 PF 리스크 관리가 주된 방향으로 예상됨에 따라 우수한 사업성의 사업장 위주로 PF 유동화증권 발행이 유지될 것"이라고 말했다. /연합뉴스
한국경제 | 2024.05.23 16:00 | YONHAP
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내달 PF 사업성평가서 '부실사업장' 대거 나올듯…2금융권 긴장
... 금융권에서는 이중 다수가 구조조정 대상인 '유의'나 '부실우려' 등급을 받을 것으로 예상한다. 이에 따라 제2금융권은 당장 2분기부터 추가 충당금 적립 등 손실 인식 부담이 커질 것으로 보인다. 나이스신용평가는 ... 찍고 있다는 것이다. 본PF 단계 사업장에 대한 평가 기준 중에서는 '분양 개시 이후 18개월 경과 시 분양률 50% 미만', '60% 미만' 등이 논란이 되고 있다. 수요 감소는 불가항력적인 요인인데도 ...
한국경제 | 2024.05.19 06:22 | YONHAP
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"SK·LG·롯데·한화 석화산업 구조재편 부담…신용도 저하세"(종합)
... 부문의 이익창출력 제고, 유상증자·자산매각 등 다양한 자금조달 등을 바탕으로 차입금 증가 수준을 조절할 것"이라고 예상했다. 나신평은 석유화학 부문이 그룹의 '캐시카우' 역할을 했던 롯데그룹 역시 그룹 전체 순차입금이 증가(2021년 ... 가능성을 감안해 일반적으로 대주는 건설사와 준공 기한 연장 등의 합의를 통해 공사를 지속할 수 있다"며 "반면 낮은 분양률로 인해 수익성 전망이 불확실할 경우 대주는 즉시 건설사에 책임준공약정 미이행 의무를 부과하여 대출원리금을 회수할 ...
한국경제 | 2024.05.09 17:04 | YONHAP
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집값 '바닥론'... 용인 구성 스파팰리스 리가 주목 받는 까닭은
한국경제 | 2013.09.17 13:27