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30년 만기 주담대 금리 '고공행진'…美 주택시장 침체 시작되나
... 2021년보다 두 배 이상 상승했다. 모기지 신청도 뜸해졌다. 모기지은행협회(MBA)에 따르면 지난 21일부터 이날까지 미국의 모기지 대출 신청 건수는 1995년 이후 최소치를 기록했다. 기존 주택 판매 건수도 감소세를 이어갔다. 샘 카터 프레디맥 이코노미스트는 "미국의 주택 시장을 순환하게 해주던 '컨베이어 벨트(모기지)'가 멈춰 섰다"고 논평했다. 미 부동산중개인협회(NAR)에 따르면 7월 기존주택 매매 건수가 전월 대비 2.2% ...
한국경제 | 2023.08.25 07:06 | 오현우
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[김현석의 월스트리트나우] 좋은 CPI 미리 샜나? 용두사미된 뉴욕 증시
... 샜다"라는 뜬소문이 나돌았습니다. 몇몇 투자자들이 외가격 콜옵션을 대거 매수했거든요. 다만 노무라의 찰리 맥엘리엇 분석가는 "그런 베팅은 주식 포지션이 적은 투자자가 헤지로 샀을 가능성이 크다"라고 설명했습니다. ... 위험 여전 Fed가 긴축을 이어간다면 경기 침체, 기업 이익 감소 가능성도 여전합니다. 퀼터 세비엇의 리처드 카터 채권 리서치 대표는 "인플레이션과의 전쟁이 개선되고 있지만, 승리를 선언하려면 아직 멀었다. Fed는 잠재적으로 ...
한국경제 | 2022.12.14 07:29 | 김현석
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치솟는 美주담대금리 연 6.7% 돌파
... 22~28일 1주일간 미국의 30년 만기 모기지 평균 계약금리는 연 6.7%를 기록했다. 전주(연 6.29%) 대비 0.41%포인트 올랐다. 전년 동기(연 3.01%)의 두 배를 훌쩍 웃도는 수준으로 2007년 7월 이후 가장 높다. 샘 카터 프레디맥 수석이코노미스트는 “금융시장의 불확실성과 변동성이 모기지 금리에 심각한 영향을 미치고 있다”고 평가했다. 5년 고정금리 후 변동금리로 전환되는 모기지 평균 계약금리도 연 5.30%로 전주(연 4.97%)보다 0.33%포인트 ...
한국경제 | 2022.09.30 17:51 | 이주현
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[美공화경선] 5연승 트럼프, 마음은 본선에…"11월에 바이든 해고할 것"
... 유일하게 아이오와와 뉴햄프셔, 사우스캐롤라이나까지 모조리 석권한 기록을 세우게 됐다. 민주당의 경우 1976년 지미 카터 전 대통령과 2000년 앨 고어 전 부통령이 이들 3개주 경선에서 현직이 아닌 상태로 승리한 바 있다. 이들 두 ... 놓고 현지에서는 초반부터 비판이 제기됐다. 트럼프의 최측근 중 한 명인 린지 그레이엄 상원의원을 비롯해 헨리 맥메스터 현 주지사, 대선 후보 경선에 나섰다가 사퇴한 팀 스콧 상원의원, 상당수 하원의원 등 한때 헤일리에게 정치적 ...
한국경제 | 2024.02.25 12:27 | YONHAP
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미국 모기지 금리 10월말 이후 하락세…주택시장 침체는 여전
... 지난주의 6.95%보다 내려갔다. 하지만 이는 지난해 동기의 6.27%보다는 여전히 높은 것이다. 15년 고정 모기지 평균 이자율은 5.95%로, 지난주 6.38%에서 낮아졌다. 1년 전에는 5.69%였다. 프레디맥의 샘 카터 이코노미스트는 "금리하락으로 주택구매 희망자들이 다시 시장으로 돌아오고 있으며, 건설업자들은 이미 긍정적인 효과를 체감하기 시작했다"고 전했다. 그는 "건설업체들의 신뢰(지수)가 상승하고 신규 주택건설이 지난 5월 이후 최고치를 ...
한국경제 | 2023.12.22 10:16 | YONHAP
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美모기지 금리, 여름 이후 첫 7% 미만…맨해튼 임대료도 ↓
... 하락 미국 모기지(주택담보대출) 금리가 지난 여름 이후 처음으로 7% 아래로 하락했다. 모기지 업체인 프레디 맥이 대출 기관들을 상대로 조사해 14일(현지시간) 공개한 자료에 따르면 30년 고정 모기지의 평균 금리는 6.95%로 ... 8월 이후 그 수준 이하로 떨어진 적이 없었다. 1년 전에는 6.31%였다. 프레디맥의 수석 이코노미스트인 샘 카터는 "인플레이션이 계속 둔화하고 있고 연방준비제도(Fed·연준)가 내년에 금리를 낮출 것이라는 기대감을 고려할 때 ...
한국경제 | 2023.12.15 11:31 | YONHAP