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껑충 뛴 공사비…"이제 3.3㎡당 900만원은 기본"
서울에서 재개발·재건축 시공사 선정 입찰공고 때부터 조합이 제시하는 공사비(3.3㎡ 기준)가 900만원대까지 치솟고 있다. 서울 용산구와 송파구 등 주요 주거지에서 3.3㎡당 800만원대 공사비도 외면받거나 공사비 협상 끝에 3.3㎡당 1000만원대로 합의하는 단지가 잇따르고 있어서다. 금리와 인건비 상승으로 당분간 공사비가 낮아질 가능성은 작다는 관측이다. 재건축 조합이 처음부터 높은 공사비로 건설사 경쟁 입찰을 유도하겠다는 전략으로 ...
한국경제 | 2024.04.28 17:52 | 박진우
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'사업비 1조원' 노량진 1구역 시공사에 포스코이앤씨 선정
'노량진 뉴타운 최대어'로 꼽히는 서울 동작구 노량진1재정비촉진구역 주택재개발정비사업(노량진1구역) 시공사로 포스코이앤씨가 선정됐다. 단지명은 고급 브랜드를 적용해 '오티에르 동작'으로 붙일 예정이다. 공사비·금융비용을 줄여 가구당 3억5000만원의 이익을 가져가도록 하겠다는 조건을 내걸었다. 포스코이앤씨는 지난 27일 서울 동작구 서울여성플라자에서 열린 노량진1구역 재개발 총회에서 참석 조합원 600명 ...
한국경제 | 2024.04.28 10:24 | 박진우
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출판계 만난 유인촌 "불법복제 해결에 중점 둘 것"
... “디지털 복사는 기록이 금방 다 나오니 그만큼의 대가를 지불하게 하면 된다”고 부연했다. 이날 간담회에는 김준희 한국출판문화산업진흥원장과 함께 한국출판인회의 회장인 이광호 문학과지성사 대표, 김선식 다산북스 대표, 조윤성 시공사 대표, 김태헌 한빛미디어 대표, 김윤경 김영사 편집이사, 신동해 웅진씽크빅 본부장 등 주요 출판사 대표들이 참석했다. 출판사 대표들은 교재 등 출판물 불법 복제 등으로 인해 지난 20여 년간 학술 관련 서적 출판사는 80~90%가 ...
한국경제 | 2024.04.26 18:52 | 임근호
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30억 넘는 아파트에 KS위조된 中유리 수천장 사용한 GS건설
GS건설이 시공한 서울 서초구의 한 아파트에 중국산 유리를 KS마크로 위조한 제품 수천장이 사용된 것으로 나타났다. 28일 연합뉴스에 따르면 GS건설이 몇 년 전 준공한 서울 서초구 소재 A 아파트 단지에 한국표준(KS) 마크를 위조한 중국산 유리가 수천장 사용된 것으로 나타났다. 이 아파트에 사용한 유리는 세대 난간과 연회장, 스카이라운지, 옥상 등 주민들의 휴식, 문화 공간들에 설치된 것으로 알려졌다. 다수의 주민들이 사용하는 공간에 강화유리가 ...
한국경제 | 2024.04.28 16:07 | 강홍민
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붕괴사고 광주 화정아이파크, 지상부 1∼3층 존치되나
... '입주지연 해소·주거안정 방안 등에 대한 설명회'를 열었다. 철거 범위에 지상부 1∼3층이 포함되면서 공사 기간이 1년 가까이 늘어나자 입주 시기 지연 등을 우려한 협의회가 대책을 논의하려고 설명회를 마련했다. 화정아이파크 시공사인 HDC현대산업개발(현산) 관계자·입주 예정자 등 660여명이 참석한 설명회에서는 안전성이 확보될 경우에 한해 철거 범위 축소를 논의·결정하기로 했다. 안전성 확보와 관계없이 지상부(1∼3층)·지하주차장 모두 철거해야 한다는 ...
한국경제 | 2024.04.28 14:59 | YONHAP
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수십억 강남 아파트에 '중국산 위조 유리' 공급
한 채에 수십억원을 웃도는 서울 강남의 고급 아파트에 품질을 위조한 중국산 유리가 사용된 사실이 확인돼 부실시공 논란이 일고 있다. 28일 연합뉴스에 따르면 GS건설이 시공해 준공한 지 수년이 지난 서울 서초구 A 아파트 단지에 한국표준(KS) 마크를 위조한 중국산 유리가 수천장 시공된 사실이 최근 확인됐다. 문제의 유리는 세대 난간과 연회장, 스카이라운지, 옥상 등 주민들의 휴식, 문화 공간들에 설치됐다. 이들 장소는 일정한 하중과 충격을 견딜 ...
한국경제TV | 2024.04.28 14:52
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돈 한 푼 없는데 분양한다고?…이거 모르면 속는다 [집코노미]
한국경제 | 2024.04.06 18:00
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동네 전체가 천지개벽 '강동의 개포'…고덕 아파트 가보니 [김정은의 임장생활기록부]
한국경제 | 2024.03.16 17:44
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강남도 아닌데…학군에 한강뷰까지 있다는 '리틀 대치동' [김정은의 임장생활기록부]
한국경제 | 2024.03.09 19:00
사전
- 책임준공 경제용어사전
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시공사가 정해진 기간 내에 공사를 완료하고 사용승인이나 준공을 보장하는 의무를 명시한 약속이다. 이 의무는 시공사가 예정된 준공일까지 공사를 마치도록 요구하며, 금융기관이나 투자자에게는 프로젝트 자금의 회수 가능성을 보증하는 역할을 한다. 책임준공 확약을 한 시공사는 모든 상황에서 공사를 완료해야 하며, 이를 이행하지 못할 경우 신탁사나 다른 보증기관이 준공 의무를 대신 수행하거나 필요한 자금을 조달하여 대출금을 상환하는 책임을 진다. 이는 특히 ...
- 부동산 PF 경제용어사전
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... 호황기에는 큰 수익을 안겨주고 부동산 공급을 늘려준다. 반면 고금리·부동산 침체 등 여건이 나빠지면 경제를 위협하는 '뇌관'으로 작동할 수 있다. 황금알 낳던 사업이 순식간에…고금리 쇼크로 '폭망' 부동산 PF 사업에는 시행사와 시공사, 금융사 등이 참여한다. 시행사는 부동산 개발 사업을 주도하는 회사다. 시행사가 개별 부동산 프로젝트를 진행하기 위해 설립한 페이퍼 컴퍼니가 프로젝트금융회사(PFV)다. 이 회사와 사업 현장을 묶어 통상 PF사업장으로 부른다. ...
- 무량판 [flat slab structure] 경제용어사전
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... 효과가 클 수밖에 없다. 지하 주차장 내부를 좀 더 넓게 쓸 수 있어 주차 공간이 늘어나 주민 만족도가 높다. 내부 리모델링이 어려운 벽식구조 아파트의 단점을 보완하기 위해 최근 몇 년 사이엔 주거동에도 무량판 구조를 적용하는 아파트가 늘었다. 가구와 가구 사이에는 내력벽을 두되, 가구 내에는 벽을 가변형으로 쓸 수 있도록 무량판 구조를 채택하는 절충형이다. 무량판 구조는 설계나 시공 관리가 철저히 이뤄지지 않으면 붕괴에 취약한 구조로 꼽힌다.