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최근 공사비 급등으로 아파트 입주 지연 우려가 높은 가운데 상반기 서울 서초구, 강동구 등 인기 주거지에서 후분양 물량이 잇따라 나와 관심을 끈다. 서울 전역이 규제지역으로 묶여 있을 때 분양가상한제 적용을 피해 공사를 시작한 단지라는 게 공통점이다. 후분양 아파트는 공사가 60% 이상 이뤄져 공사비 상승에 따른 공사 중단과 입주 지연 가능성이 적다. 선분양과 달리 입주 기간이 1년 미만으로 짧은 만큼 자금 조달 계획을 꼼꼼히 짜야 한다는 조언이다. ○상반기 ...

한국경제 | 2024.05.03 17:30 | 김소현

정부가 집계하는 주택준공 통계가 10만 가구 이상의 오차로 정정되는 일이 벌어졌습니다. 정부는 해마다 인허가 물량과 착공신고 등을 토대로 1~2년 뒤에 지어질 아파트의 숫자를 추정하는데요. 몇 년 전부터 추정한 2023년 입주물량은 41만~44만 가구였습니다. 그런데 정작 2023년 준공검사를 모두 취합하고 보니 31만 가구였던 것이죠. 붕 떠버린 10만 가구는 어디로 증발한 것이었을까요. 통으로 공사기간이 연장돼서였을까요. 알고 보니 통계 누락이었다는 ...

한국경제 | 2024.05.02 15:19 | 전형진

전국 아파트 두 채 중 한 채는 입주한 지 20년이 넘은 노후 아파트인 것으로 나타났다. 노후 주택 증가 속에 새 아파트 분양에 관심이 높아질 것이라는 분석이 나온다. 30일 부동산R114에 따르면 4월 기준 전국 20년 이상 노후 아파트는 594만2040가구(임대 제외)로 전체 1098만3750가구의 54.1%를 차지했다. 지역별로 노후 주택 비율이 가장 높은 곳은 서울(63.18%)이었다. 전북(62.69%) 대전(61.46%) 광주(58.93%) ...

한국경제 | 2024.04.30 17:30 | 한명현