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      "우리 아이 의대 보낼래요"…중계동 아파트 난리 난 상황

      ... 단지를 중심으로 0.12% 상승했다. 중계동 학원가에 자리한 '청구3차' 전용 84㎡는 지난 27일 7억1000만원(14층)에 전세 계약이 체결됐다. 올해 1월 5억9000만원(11층)에 전세 세입자를 들였던 것과 비교하면 전세금이 넉 달 만에 1억2000만원 뛰었다. 마찬가지로 학원가 인근 중계동 '성원' 전용 59㎡도 지난 26일 4억6000만원(8층)에 전세 계약을 맺었다. 지난 1월 3억6000만원(19층)에도 세입자를 들였던 것에 ...

      한국경제 | 2024.05.02 14:00 | 오세성

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      "주택도시기금으로 전세사기 피해자 구제 부적절"

      ... 주택도시기금을 재원으로 하는 ‘선(先)구제 후(後)회수’ 방식의 전세사기 특별법 개정을 두고 우려의 목소리가 쏟아졌다. 더불어민주당이 추진하는 이 개정안은 정부가 주택도시기금을 활용해 전세사기 피해자에게 전세금을 먼저 돌려주고, 경공매 등을 통해 추후 회수하도록 하는 내용을 담고 있다. 야당은 5월 국회에서 이 법안을 처리할 계획이다. 부동산 경기 침체로 주택도시기금이 말라가고 있어 건전성 문제를 지적하는 목소리가 컸다. 청약저축 납입액과 ...

      한국경제 | 2024.04.30 17:29 | 이인혁

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      1000가구 대단지도 매물 '0'…"서울 전셋값 더 오른다"

      ... "비아파트 기피 현상에 아파트 전세 수요가 늘었지만, 입주 물량은 없다시피 한 상황"이라며 "아파트 전셋값이 계단식으로 더 오를 것"이라고 내다봤다. 그러면서 "8월이면 계약갱신 청구권을 사용한 전세 매물이 시장에 나온다"며 "또 4년간 임대료를 올리지 못할 것을 대비해 집주인들이 전세금을 크게 올릴 수 있다"고 지적했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com

      한국경제 | 2024.04.30 06:36 | 오세성

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      사회초년생 대상 40억원 전세사기범 항소심서 징역 15년 구형

      ... 저버린 일이 없었다"며 "전·월세 계약을 할 때 어떠한 의견도 주지 않았으며, 대가성 수수료를 받지 않았다. 제가 전세사기 컨설팅을 했다면 소득이 없었겠냐"고 혐의를 부인했다. A씨 변호인 역시 "피고인은 매매 역할을 했고 전세금을 갖고 수익금을 낼 때 관여하지 않았다"며 "검사는 이 사건을 순차 공모한 것으로 기소했지만, 사기죄 순차 공범으로 지목한 데 저항하고자 한다"고 말했다. 혐의를 인정한 부동산 업자 B씨는 "전세사기로 물적·정신적 고통을 받는 세입자들께 ...

      한국경제 | 2024.05.03 16:28 | YONHAP

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      공수처장 후보 딸, 20살때 4억원에 성남 땅 매입…"증여세 냈다"

      ... 후보자로부터 증여받아 냈다고 한다. 주택도시보증공사는 2020년 11월 해당 토지에 대해 1억4천160만원의 근저당권을 설정했다. 오씨는 2000년생으로, 현재 학생 신분인 것으로 알려졌다. 이에 대해 인사청문 준비단 관계자는 "오씨 명의 대출 외의 금액은 오 후보자가 증여하면서 증여세도 납부한 것으로 안다"고 말했다. 사인 간 채무 3천만원은 장녀의 자취방 전세금을 어머니인 오 후보자의 배우자가 대신 내준 것을 가리킨다고 설명했다. /연합뉴스

      한국경제 | 2024.05.01 15:25 | YONHAP

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      공시지가 올려 달라는 빌라 집주인들, 왜?

      ... 사용하도록 변경됐다. 또 기존에는 전세보증금이 공시가격의 150% 이내라면 보증보험에 가입할 수 있었지만, 이 한도 역시 126%로 내려갔다. 보증보험에 가입하지 않은 빌라의 경우 신규 세입자를 구하기 어려워진다. 세입자 입장에서 전세금에 대한 보증을 확실히 받을 수 없는 매물을 꺼리기 때문이다. 이렇게 되면 임대인들은 원치 않아도 전셋값을 낮출 수밖에 없는 상황이다. 실제로 한국부동산원에 따르면 다세대·연립주택 전셋값은 5개월 연속 하락했다. 전세가격지수는 ...

      한국경제 | 2024.04.30 15:23 | 김민주

    사전

    역전세 경제용어사전

    전세 시세가 구 전세보증금보다 낮은 현상을 말한다. 역전세가 발생하는 이유는 집값이 하락하거나 전세금이 인상되지 않았기 때문이다. 역전세가 발생하면 집주인은 전세금을 돌려줄 여력이 없는 경우가 발생한다. 정부는 역전세 문제를 해결하기 위해 전세금 반환보증제도를 도입했다. 전세금 반환보증제도는 세입자가 전세금을 돌려받지 못할 경우 정부가 대신 전세금을 돌려주는 제도다. 그러나 전세금 반환보증제도는 모든 세입자에게 적용되는 것은 아니며, 전세금 반환보증금을 ...

    공적보증 경제용어사전

    주택금융공사, 주택도시보증공사 등이 제공하는 보증보험. 전세 계약으로 입주한 세입자가 은행에 대출금을 갚지 못할 경우 은행에 대출금의 80% 이내로 대신 갚아주는 장치이다. 공기업에서 제공해 공적보증이라고 한다. SGI서울보증 등 민간기업이 제공하는 보증보험은 사적보증이다. 집주인이 전세금을 돌려주지 않는다면 보증기관이 전세금을 대신 반환해주는 전세금 반환보증과 함께 세입자들의 방어 수단을 강화해주는 조치이다.

    환매형 아파트 경제용어사전

    분양금액의 20~30%를 전세금 명목으로 내고 2~3년간 살아본 뒤 구매 여부를 결정하는 방식의 아파트. 임대 계약이 아닌 매매 계약을 체결한다는 점에서 일반 전세아파트와는 다르다.