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일시적 2주택 비과세, 거주요건도 살펴야
... 부분으로 안내 중이다. 우선 취득세는 조정대상지역(서울 강남·서초·송파·용산구) 주택을 매수하면서 2주택이 되는 경우 취득세율이 8%로 중과된다. 그런데 신규주택 취득 후 3년 안에 기존주택을 처분할 예정이라면 일시적 2주택으로 중과 없이 1~3% 취득세율이 적용된다. 단 3년 내 처분하지 않으면 중과세율로 추징된다. 비조정대상지역 주택을 매수해 2주택이 되는 경우엔 애초에 중과 대상이 아니므로 일시적 2주택을 ...
한국경제 | 2024.04.28 18:55
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국세청도 "주의하세요"…새 주택 갈아탈 때 챙겨야 할 '혜택'
... 이를 안내중이다. 우선 취득세에서는 조정대상지역(서울 강남·서초·송파·용산구) 주택을 매수하면서 2주택이 되는 경우 취득세율이 8%로 중과된다. 그런데 신규주택 취득 후 3년 내에 기존주택을 처분할 예정이라면 일시적 2주택으로 중과 없이 1~3% 취득세율이 적용된다. 단 3년 내 처분하지 않으면 중과세율로 추징이 된다. 비조정대상지역 주택을 매수해 2주택이 되는 경우라면 애초에 중과 대상이 아니므로 일시적 2주택을 ...
한국경제 | 2024.04.27 19:30
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세금 0원 '파격'…유명 유튜버들, 송도에 몰린 이유 있었다 [이송렬의 우주인]
... 투자로도 시세 차익을 거둘 수 있는 시점이다. 정 변호사는 "예를 들어 한 유튜버가 송도에 아파트를 매수해 창업중소기업의 사업장으로 등록한다면 집을 살 때 취득세를 25%만 내면 된다. 주택의 경우 6억원 이하, 6억원 초과 9억원 이하, 9억원 초과 등 구간에 따라 취득세율이 1~3%로 매겨지는데 6억원 이하의 집을 매수했을 경우 내야 하는 취득세는 표준세율 1%의 25%인 0.25%에 불과하다"고 강조했다. 이어 "집을 ...
한국경제 | 2024.04.27 07:30 | 이송렬,유채영
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사모펀드發 자진 상폐 열풍…"장외거래 세금은 주의"[백브리핑]
... 팔았습니다. MBK파트너스는 커넥트웨이브 창업자인 김기록 대표가 소유하고 있는 주식과 자사주를 제외한 잔여 주식을 모두 취득할 계획으로, 공개매수 응모율과 관계없이 응모한 공개매수 주식 전부 매수할 계획입니다. 전날 MBK파트너스는 공시를 ... 문제를 감안해야 합니다. 공개매수는 장외거래이기 때문에 20% 이상의 양도소득세가 발생하기 때문입니다. 양도소득세율은 지방세 포함 22%(250만 원 이상)고, 여기에 증권거래세(매매가의 0.35%)도 붙습니다. 반면, 기관은 양도세의 ...
한국경제TV | 2024.04.30 10:20
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올해도 1주택자 재산세 낮춰준다, 공정시장가액비율 특례 유지
... 공정시장가액비율은 재산세 과세표준을 산정할 때 부동산 공시가격을 반영하는 비율을 뜻한다. 통상 세금은 과세표준에 세율을 적용해 과세하는데 공정시장가액비율에 따라 과세표준은 물론 세액도 달라진다. 지난 정부의 공시가격 현실화 계획에 ... 개정안에는 앞서 정부가 발표한 인구감소지역 특례도 포함됐다. 기존 1주택자가 인구감소지역에 소재한 1주택을 추가로 신규 취득하면 1주택자로 간주해 1주택에 대한 공정시장가액비율 및 세율 특례를 유지한다. 이번 개정안은 20일간의 입법예고를 ...
한국경제 | 2024.04.18 16:17 | 민보름
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재산세 산정하는 과세표준 증가한도 '전년비 5%'로 제한한다
... 입법예고…올해 재산세부터 적용 주택 1건당 평균 재산세 29만6천원…전년보다 3천600원 올라 "인구감소지역 주택 취득해도 2주택자가 아닌 1주택자 간주" 주택 재산세를 산정할 때 사용되는 과세표준의 증가한도를 전년 대비 5% 수준으로 ... '기업구조조정 부동산투자회사'(리츠)가 내년 12월 31일까지 지방의 준공 후 미분양된 아파트를 매입할 경우 법인 취득세 중과세율(12%)을 적용하지 않고, 일반세율(1∼3%)을 적용한다. 빈집 철거 후 지자체와 협약을 맺어 토지를 ...
한국경제 | 2024.04.18 12:00 | YONHAP
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세금 0원 '파격'…유명 유튜버들, 송도에 몰린 이유 있었다 [이송렬의 우주인]
한국경제 | 2024.04.27 07:30
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"이곳에 1억만 쓰세요"…기업가치 500억 뛰는 뜻밖의 방법 [한국증시 2.0: K프리미엄으로⑤]
한국경제 | 2024.03.22 07:00
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경제정책방향에서 눈에 띄는 부동산 쟁점 3가지 [집코노미 타임즈]
한국경제 | 2024.01.05 17:00
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- 2023 세법개정안 경제용어사전
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... 양가 부모에게서 1억5000만원씩 총 3억원을 증여받으면 970만원([1억5000만원-기본공제 5000만원]×증여세율 10%-자진신고 세액공제 3%)씩 총 1940만원의 증여세를 내야 했다. 하지만 세법개정안이 국회를 통과하면 증여세를 ... 창업하거나 사업장을 신설·증설하는 분부터 적용할 예정이다. 해외자원개발투자 세액공제도 부활한다. 광업권·조광권 취득 투자와 이를 위한 외국 법인 출자, 외국 자회사에 대한 해외직접투자 등에 한해 투자·출자액의 3%를 세액공제해주는 ...
- 상장법인 대주주 범위 경제용어사전
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... 규모(코스피 1%·코스닥 2%·코넥스 4%) 이상인 경우다. 2021년 말에는 대주주가 아니었더라도 2022년 주식을 취득해 요건을 충족한 경우 대주주에 해당한다. 이때 주식 보유액은 주주 당사자와 배우자(사실혼 관계 포함), 부모·... 합산 자체를 하지 않고, 최대주주는 합산 범위를 6촌 이내 혈족에서 4촌 이내 혈족 등으로 좁힌다는 내용이다. 세율은 10~30%다. 보유주식의 중소기업 여부, 소액주주 여부 등에 따라 달라진다. 예를 들면 중소기업 소액주주에게는 ...
- 부동산 3법 주요 개정내용(2020) 경제용어사전
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양도소득세법 주요 개정내용] □ 양도소득세제상 주택 수 계산시 분양권 포함(2021년 1월1일 이후 취득분부터) ○1세대 1주택자·조정대상지역 내 다주택자 등 양도소득 세제상 주택 수를 계산할 때 분양권을 포함하여 주택수 계산 ... 공공매입임대주택, 주택 시공자의 대물변제(미분양)주택, 사원임대용 주택 등 ○(사치성재산) 중과대상인 고급주택·별장 취득시 세율 8% 가산 □ 증여 취득에 대한 취득세 강화 ○조정대상지역 內 일정가액(3억원) 이상 주택 증여 시 세율 ...