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사전 1-10 / 20건

임대업 이자상환비율 [rent to interest] 경제용어사전

... 2017년 11월 26일 내놓은'금융회사 여신심사 선진화 방안'에 따라 처음 소개한 개념으로 2018년 3월 실시됐다. 즉 부동산임대업 대출 희망자의 연간 임대소득을 연간 이자비용으로 나눈 비율을 가리킨다. 연간 이자비용에는 해당 대출 이자비용, 관련 건물의 기존 대출이자가 포함된다. 이자 산정의 기준이 되는 금리의 상승에 대비한 '스트레스 금리(최저 1%포인트)'도 가산된다. 이 비율은 주택의 경우 1.25배, 비주택의 경우 1.5배가 최소 요건이다.

안심전환대출 경제용어사전

은행권 단기·변동금리·일시상환 주택담보대출을 장기·고정금리·분할상환 대출로 바꿔주는 대출상품으로 2015년 3월24일 선보였다. 대출금 전액분할상환은 완전고정형 연 2.65%, 5년 주기 조정형 연 2.63%다. 30% 만기일시상환형을 ... 원리금 부담이 높다면 만기(최대 30년)를 늘리거나 대출금 30% 만기 일시상환형을 택하면 된다. 다만 이 경우 대출금리가 0.1%포인트 가산된다. 또 30년 만기 선택 시에는 30% 일시상환형 선택이 불가능하다.” ▷중도상환수수료는 ...

CDS 스프레드 [CDS spread] 경제용어사전

CDS 거래 시 채권을 발행한 회사가 부도가 날 것에 대비해 지불하는 보험 수수료다. 해당 금융회사는 채권이 부도날 때 원리금을 대신 갚아준다. CDS 가산금리 (spread)는 채권발행자의 신용도와 직결되는데 회사의 신용도가 낮아 위험부담이 클수록 이 수치는 올라간다.

코픽스 [cost of fund index] 경제용어사전

은행 대출금리의 기준이 되는 자금조달비용지수. 국민·신한·우리·KEB하나·농협·기업·SC제일·씨티 등 8개 은행이 시장에서 조달하는 정기 예·적금, 상호부금, 주택부금, 금융채, 양도성예금증서(CD) 등 8개 수신상품 자금의 평균 ... 최대 0.27%포인트 내려가는 효과를 볼 것으로 기대된다. 은행들은 코픽스에 대출자의 신용도를 반영하여 일정률의 가산금리 ( 스프레드 · spread)를 더해 대출금리로 결정한다. COFIX는 계산 방법에 따라 잔액 기준과 신규 ...

신흥시장채권지수+ [Emerging Market Bond Index+] 경제용어사전

JP모건이 발표하는 신흥시장국의 가산금리 가중평균치로 신흥시장국가 채권투자에 대한 위험도를 나타낸다. 1990년대 이후 아시아 아프리카 국가들에 대한 투자비중이 높아지자 남미국가들 위주로 편성된 기존 EMBI에서 남미 비중을 줄이고 아시아 아프리카의 가중치를 높여 지수화하고 있다.

플레인 바닐라채권 [plain vanilla bond] 경제용어사전

보통 91일물 양도성예금증서(CD)에 가산금리 를 더하는 가장 기본적인 형태의 채권. 중도 상환이나 전환이 불가능하다.

매입외환 [bills bought] 경제용어사전

은행이 사들인 수출환어음 무역환어음 등을 말한다. 은행은 수출환어음 등을 사들이면서 수출업체에 외국 수입업체 대신 돈을 미리 지급한다. 이 돈은 나중에 수입업체로부터 받는다. 수출업체에 돈을 일정 기간 빌려주는 형식이어서 여신으로 간주한다. 따라서 은행은 수출업체에 대해 지급일로부터 상환받는 날까지 발생하는 이자를 징수하는데 이를 환가료 라고 한다. 환가료율 은 리보(LIBOR)에 가산금리 를 더해 결정한다.

가산금리 [spread] 경제용어사전

... (spread)라고도 한다. 은행 인건비 등 업무원가, 위험비용, 목표이익률 등을 합쳐 산출한다. 위험이 적으면 가산금리가 낮아지고, 위험이 많으면 가산금리는 높아진다. 기준금리는 큰 변동이 없으므로 통상시장에서는 가산금리의 변동을 체크하게 ... 고객신용도 등을 고려해 가산금리를 정한다. 주택대출의 가산금리는 통상 1.5~3% 수준이며 고객 신용도가 높을수록 가산금리가 낮아진다. 가산금리의 단위로는 베이시스 포인트 (basis point)가 사용되는데 bp는 가산금리의 % 아래 ...

외국환 평형기금채권 [Foreign Exchange Stabilization Bond] 경제용어사전

... 위해 정부가 지급보증 형식으로 발행하는 채권으로 ' 외평채 '라고도 한다. 원화와 외화표시 두 가지로 발행할 수 있다. 원화표시로만 발행되었으나 IMF 구제금융 지원 이후 외환 부족을 해결하기하기 위해 외화표시 증권도 발행하기 시작했다. 해외시장에서 발행할 경우 미국 국채 금리 등 기준금리 에 발행국가의 신용도와 유통물량을 고려하여 가산금리 가 붙는다. 국회 동의를 거쳐 발행되며, 한국은행 이 발행과 운용사무를 맡고 있다.

환시채 경제용어사전

... 공공자금관리기금 을 경유해 외국환평형기금 으로 유입된다. 외화 외평채 는 부족한 외화조달을 위해 일본이나 미국 등 해외시장에서 발행하며 외환위기때와 같은 환율 급등(원화가치 하락)이나 급격한 외화자금 유출을 막는데 사용된다. 기준금리 에 발행국가의 신용도를 고려해 가산금리 가 붙여 발행되므로 최근에는 국제금융시장 에서 우리나라 신인도를 평가하는 지표로 주로 활용되고 있다. 환시채와 외평채는 국회가 승인한 연간 한도내에서 재정경제부장관이 발행하며, ...