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주요 시중은행이 일제히 주택담보대출 금리를 전격 인상했다. 정부가 ‘6·27 부동산 대책’을 통해 연간 가계대출 총량 증가율 목표치를 기존 대비 절반으로 줄이라고 하자 정부의 한도 규제와 별개로 ... 하루 만에 0.1%포인트 인상해 올 4월 2일(연 3.83%) 후 가장 높은 수준을 기록했다. 우리은행의 주담대 금리도 가산금리 인상에 따라 3개월 만에 최고 수준으로 올랐다. 우리은행은 주기형(5년) 주담대 금리를 지난달 30일 ...

한국경제 | 2025.07.01 17:54 | 정의진/김진성/강진규

주요 시중은행이 일제히 주택담보대출 금리를 전격 인상했다. 정부가 ‘6·27 부동산 대책’을 통해 연간 가계대출 총량 증가율 목표치를 기존 대비 절반으로 줄이라고 하자 정부의 한도 규제와 별개로 ... 바뀌는 변동금리형 주담대 금리를 같은 기간 연 3.54~4.95%에서 연 3.62~5.03%로 인상했다. 하나은행은 가산금리 인상으로 주담대 대환대출(갈아타기) 상품의 최저금리를 연 3.73%에서 연 3.83%로 0.1%포인트 올렸다. ...

한국경제 | 2025.07.01 17:51 | 정의진/김진성

... 잡기에 나서면서 은행권 대출 문턱도 더 높아질 것으로 예상된다. 은행들은 이미 정부의 주문에 맞춰 만기 축소와 금리 조정 등 간접적인 대출 억제 방안을 동원해왔다. 정부의 규제 내용과 자신의 소득, 재무 상태 등을 면밀히 점검해야 ... 따져봐야 한다. 대체로 비대면 대출의 금리가 낮지만, 은행에 따라 대면 상품의 금리가 더 낮은 경우도 있다. 향후 시장금리의 움직임도 지켜봐야 할 요인이다. 한국은행이 기준금리를 추가로 내리거나 대출 가산금리 인하 내용을 담은 은행법 개정안이 ...

한국경제 | 2025.07.01 15:58 | 김진성

...환비율(이하 DSR) 3단계 규제가 1일 본격 시행되면서 수도권을 중심으로 주택담보대출 문턱이 크게 높아졌다. 강화된 규제에 따라 가산금리가 적용되며 차주의 대출 한도는 줄고 자금 조달 부담은 더욱 커질 전망이다. ‘스트레스 DSR’은 대출 실행 시 차주의 상환 능력을 평가할 때, 향후 금리 상승 가능성까지 반영해 가산금리를 적용하는 제도다. 이번 3단계 규제부터는 DSR 산정 시 1.5%포인트의 가산금리가 일괄 적용된다. ...

한국경제 | 2025.07.01 14:35 | 정유진

은행권이 7월 들어 주택담보대출 금리를 일제히 인상하기 시작했다. 지난달 28일 시행된 '6·27 부동산 대책'으로 수도권에서 주담대 한도가 최대 6억원으로 제한된 가운데 주담대 금리까지 오르면서 대출 ... 전인 지난달 30일 연 3.51~4.71%에서 이날 연 3.57~4.77%로 0.06%포인트 인상했다. 주담대 금리 산정의 기준 역할을 하는 지표금리는 0.01%포인트 하락했지만, 가산금리를 0.07%포인트 인상한 결과다. 신한은행은 ...

한국경제 | 2025.07.01 12:16 | 정의진

... 시설 이용분으로 계산한다. 이날부터 '3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)이 시행된다. 스트레스 금리는 1.5%로 상향된다. 혼합형·주기형 대출은 고정금리 또는 금리변동 주기에 따라 각각 최대 80%, ... 비율로 스트레스 금리가 적용된다. 스트레스 DSR 제도는 변동금리 대출 등을 이용하는 차주가 대출 이용 기간에 금리 상승으로 인해 원리금 상환 부담이 증가할 가능성 등을 감안해 DSR 산정 시 일정 수준의 가산금리(스트레스 금리)를 ...

한국경제 | 2025.07.01 10:14 | 신용현

... 선호한다. 지진 등 자연재해가 많은 데다 섬나라 특유의 안정지향적인 성향이 복합적으로 얽힌 특성이다. 장기간 제로 금리 아래서도 주식이나 금융 상품 투자보다 예금이나 현금으로 보유하는 경우가 많은 이유다. 개인들이 보유한 금융자산은 ... 이전되고 있다. 상속재산의 40%는 토지, 가옥 등 주거용 물건이다. 일본 증여세와 상속세 체제에선 3년 내 가산 규칙이 존재한다. 생전증여를 한 후 3년 이내에 본인이 사망할 경우, 상속세를 매길 때 3년 이내에 증여한 재산은 ...

한국경제 | 2025.07.01 06:01 | 최인한 시사일본연구소장

... 제외하고는 각각 5~10%정도 늘어난 수치입니다. 금융권 관계자는 "금융지주 내 은행 등 각 사업 영역의 비중에 따라 영업환경 변화에 따른 민감도가 다소 달라질 수 있다, 이자이익과 비이자이익의 포트폴리오 구성에 따라 실적 영향도 달라질 것"이라고 설명했습니다. 가계대출 규제와 자산의 위험관리에 더해서 하반기 소상공인 채무조정과 가산금리 산정체계 개편 등의 이슈도 영업 환경에 영향을 미칠 것으로 보입니다. 유주안기자 jayou@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2025.06.30 18:42

... 이에따라 당분간 지방 부동산시장이 상대적으로 활성화될 것으로 기대된다. 스트레스 DSR이란 차주(대출받은 사람)가 금리상승으로 상환 부담이 커질 가능성을 따져 DSR산정 시 일정 수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과하는 제도다. 상환 ... 전 금융권 주담대·신용대출·기타대출(카드론·비주택 담보대출 등)에 스트레스 금리 1.5%가 붙는다. 반면 연말까지 스트레스 DSR이 유예되는 지방의 경우 스트레스 금리 0.75%가 적용된다. ...

한국경제 | 2025.06.30 17:08

지난달 대출 금리와 예금 금리가 일제히 하락했다. 지표금리가 내리면서 금리가 함께 내렸다. 다만 예금 금리가 더 큰 폭으로 하락해 예대금리차는 한 달 만에 확대로 전환했다. 한국은행이 30일 발표한 '5월 금융기관 ... 발표된 가계부채 관리 방안은 총량 규제"라며 "대책이 어느 정도 가계부채에 영향을 주느냐에 따라 가산금리를 통해 가격을 변동시켜서 관리할지 은행이 선택하게 될 것"이라고 말했다. 강진규 기자 josep@h...

한국경제 | 2025.06.30 12:00 | 강진규