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은행들이 변동금리형 주택담보대출의 금리를 산정하는 기준인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 1년 만에 반등했다. 정부가 10·15 부동산 대책을 통해 대출 한도를 옥죄는 가운데 코픽스 상승으로 주담대 금리도 상승할 전망이다. 은행연합회는 지난달 신규 취급액 기준 코픽스가 전월 대비 0.03%포인트 상승한 2.52%로 집계됐다고 15일 발표했다. 신규 취급액 기준 코픽스가 전월 대비 상승한 것은 작년 9월(3.4%) 이후 ...

한국경제 | 2025.10.15 16:16 | 정의진

주택임대차보호법은 임차인의 주거 안정이라는 공익적 목적을 달성하기 위해 제정된 특별법이다. 임대차 계약 종료나 주택 소유자 변경과 같은 사정이 있더라도 임차인의 지위를 보호하는 데 중점을 두고 있다. 주택 소유자가 변경될 경우에도 ... 지위 승계의 범위와 효과는 상황에 따라 세분화돼 있다. 주택임대차는 특별법으로 임차인을 보호하는 면이 강하고, 계약 체결 시뿐만 아니라 계약 기간 중에도 영향을 크게 미치므로 항상 주의할 필요가 있다. 곽종규 국민은행 변호사

한국경제 | 2025.10.15 15:54

... 등 ‘삼중 규제지역’으로 묶고 금융 규제까지 더한 강력한 부동산 대책을 내놨다. 박원갑 국민은행 부동산수석전문위원은 "마포구 성동구 광진구 등 한강 벨트는 물론 경기권 아파트값을 주도한 과천, 성남, ... 이뤄지고 강남권과 용산구 성동구 등 고급 주거지만 가격이 오르는 초양극화가 나타날 수 있다"며 "1주택자의 갈아타기도 어려워져 실수요자의 주거 이동이 쉽지 않을 것"이라고 예상했다. 김효선 농협은행 부동산수석전문위원도 ...

한국경제 | 2025.10.15 15:43 | 안정락/임근호/오유림

... 집값 진화에 나서고 있지만, 지난달 상승세는 더 강해진 것으로 나타났다. 15일 한국부동산원이 발표한 9월 전국 주택가격 동향 조사 결과에 따르면 서울의 주택종합(아파트·연립주택·단독주택 포함) 매매가격지수는 ... 내는 스트레스 금리의 하한이 현재 1.5%에서 수도권· 규제지역 주담대에는 3%로 상향 조정되고, 은행권 주담대 위험가중치 하한 상향 조치를 시행하는 시기도 앞당겨진다. 대출을 활용한 고가주택 구입 수요 및 '상급지 ...

한국경제 | 2025.10.15 14:18 | 홍민성

범야권은 15일 주택담보대출(주담대) 한도를 줄이는 내용 등이 담긴 이재명 정부의 '3차 부동산 대책'이 나오자 일제히 규탄했다. 장동혁 국민의힘 대표는 이날 국회에서 기자간담회를 열고 "좌파 정권이 들어서면 ... 내는 스트레스 금리의 하한이 현재 1.5%에서 수도권· 규제지역 주담대에는 3%로 상향 조정되고, 은행권 주담대 위험가중치 하한 상향 조치를 시행하는 시기도 앞당겨진다. 대출을 활용한 고가주택 구입 수요 및 '상급지 ...

한국경제 | 2025.10.15 13:08 | 홍민성

... 민생회복소비쿠폰 지급에 따른 재정자금도 큰 폭으로 늘었다. 통화량 증가에 따른 부동산 시장 자극에 대한 우려도 나온다. 한국은행이 15일 발표한 '8월 통화 및 유동성' 통계에 따르면 지난 8월 M2는 4400조2000억원(평잔 ... 파급효과와 코로나19 경제 위기’ 보고서에서 이런 관계를 분석했다. 보고서에 따르면 통화량이 1% 증가하면 주택 가격이 1년에 걸쳐 0.9% 상승하는 효과가 나타난다. 통화 공급 증가의 영향이 단기적인 주택가격 상승으로 나타날 ...

한국경제 | 2025.10.15 12:00 | 강진규

금융당국이 15일 발표한 대출수요 관리 방안은 '빚 내서 집 사기'를 통한 고가주택 매입이나 이른바 '상급지 갈아타기' 수요를 정조준한 조치로 풀이된다. 기존 6억원으로 일괄 적용되던 주택담보대출(주담대) ... 이번 대출 규제도 '단기 약발'은 있을 것이란 게 시장 분석이다. 주담대 한도 추가 축소, 1주택자 전세대출 DSR 적용, 스트레스 금리 상향 조정, 은행권 주담대 RW 조정 조기 시행 등 강력한 수요 억제 대책이 ...

한국경제 | 2025.10.15 11:57 | 신민경

... 줄어들 것이란 관측이 나온다. 금융위원회는 15일 수도권·규제지역에서 15억원이 넘는 집을 살 때 주택담보대출의 한도를 축소하는 내용을 핵심으로 한 주택시장 안정화 대책을 발표했다. 16일부터 15억원 초과 25억원 ... 규제로 가계대출 확대 전략을 펼치는 것 자체가 어려워졌다는 의견도 나온다. 금융업계 관계자는 “이미 은행 대부분은 가계대출을 늘린다는 생각을 접고 주택 실수요자들에게 중단 없이 대출해주는 구조를 유지하는 데 초점을 맞추고 ...

한국경제 | 2025.10.15 11:35 | 김진성

... 연방공개시장위원회(FOMC), 10월 28-29일 개최 예정 양적 긴축 정책, 종료 시점 임박 제롬 파월 미국중앙은행(Fed) 의장이 양적 긴축 정책의 종료 시점이 임박했음을 시사했다. 향후 금리 인하 여부에 대해서는 고용 시장의 ... 양적긴축(대차대조표 축소)을 중단할 가능성이 있다고 밝혔다. 연준은 코로나19 팬데믹 당시 경기부양을 위해 국채와 주택저당증권(MBS)의 대규모 매수를 통해 대차대조표를 약 9조 달러까지 늘린 뒤, 2022년 중반부터 자산 만기 재투자를 ...

한국경제 | 2025.10.15 10:43 | 윤신애

우리은행(은행장 정진완)이 건축점검 전문업체 홈체크와 제휴해 아파트 입주 전·후 하자 점검 서비스를 제공한다고 15일 밝혔다. 이번 서비스는 고객의 편리한 주거 환경 마련과 입주 과정에서 발생할 수 있는 하자를 조기에 발견해 ... 'WON하는 부동산'은 △지도 기반 아파트 단지 정보 △AI 미래 시세 예측 △전세 안전진단 서비스 △민간·공공·임대 주택 통합정보 △맞춤형 부동산대출 추천 등 고객이 필요로 하는 부동산과 금융 관련 정보를 제공하는 우리은행의 부동산 플랫폼 ...

한국경제 | 2025.10.15 10:35 | WISEPRESS_AI