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... 제기했다. 조합 청산이 늦어지면서 보존등기가 이뤄지지 않아 재산권 행사조차 못하고 있다. 최근 재개발·재건축 조합에서는 입주 후에도 주민 갈등을 해결하지 못해 주민들이 소유 주택을 처분하지 못하는 등 파행이 계속되고 있다. ... 절차를 마무리하지 못해 재산권 행사를 하지 못한다는 주장이다. 1772가구 규모의 흑석 자이는 2023년 3월 공사를 마치고 입주를 시작했다. 그러나 입주 당시 단지는 준공이 아닌 ‘임시사용 승인’ 상태였다. ...

한국경제 | 2025.10.08 16:27 | 유오상

... 인테리어는 손대지 않았다"며 "업체에 알아보니 단순히 높이만 높인다고 되는 문제가 아니어서 주방 공사를 다시 해야 할지 진지하게 고민하고 있다"이라고 털어놨습니다. 국가기술표준원에 따르면 1990년대 이전까지 ... 위해 주방 싱크대와 작업대 높이를 89~90㎝로 높일 수 있도록 하고 있습니다. 한 건설사 관계자는 "재건축·재개발 조합에서 싱크대 높이를 다양하게 고를 수 있도록 해달라고 요청하는 경우가 많다"며...

한국경제 | 2025.10.08 08:29 | 오세성

... 단축하고 조합 추진위를 거치지 않고도 조합을 설립할 수 있게 해 조합 설립에 필요한 기간도 줄이는게 골자다. 건축심의와 이후 사업시행계획 인가에 필요한 각종 심의도 간소화했다. 정비계획 수립, 정비구역 지정, 조합설립 인가, ... 간소화해 정비사업에 필요한 기간을 1년 더 단축한다는 정책이다. 하지만 정비사업의 실제 걸림돌은 인허가보다는 공사비 부담, 대출 규제 등 지자체 차원을 넘어서는 제약인 경우가 많아 실효성이 떨어진다는 평가도 나오고 있다. 박용갑 ...

한국경제 | 2025.10.07 14:49 | 정유진

정부와 서울시 모두 재건축, 재개발 속도를 높여 주택 공급을 늘리겠다는 계획을 가지고 있다. 하지만 '재건축 초과이익 환수제(재초환)', 즉 재건축 분담금이 폐지되지 않는 한 주택 공급이 제 속도를 내지 못할 거란 지적이 나온다. ... 내에 입주가 목표다라고 하면 관리처분인가 난 걸 사셔야 됩니다. 관리처분인가가 나면 이주 철거하는 데 2년, 공사하는 데 3년 하면 이제 5년 뒤에 입주겠죠. 나이를 좀 고려해 보고 입주를 희망하는 시점이 언제인지 한번 보면서 ...

한국경제 | 2025.10.06 08:01 | 신재근 기자 jkluv@wowtv.co.kr

... 관측하고 있다. 부동산R114 조사 결과 이달 분양 예정 아파트는 서울 서초구 신동아 1·2차를 재건축하는 '아크로드서초'(1161가구)를 비롯해 총 57개 단지 5만1000가구로 나타났다. 다만 추석을 ... 서울은 4분기 대기 중인 물량을 포함해도 연간 분양물량이 2만가구 남짓에 그칠 것으로 조사됐다. 정비사업 지연과 공사비 갈등 등이 원인으로, 향후 공급 부족과 집값 불안 우려도 커지고 있다. 윤지해 부동산R114 리서치랩장은 "서울과 ...

한국경제 | 2025.10.05 09:35 | 박수빈

... 건물의 수익 구조 자체를 재설계하여 자산의 '수익환원가치'를 극대화합니다. 단순한 리모델링을 넘어, 건축과 임대 수익 모델을 통합하는 전략적 프로세스입니다. 많은 투자자가 이 공간 기획과 시공 단계에서 가장 큰 난관에 ... 강력한 협상 우위를 점할 수 있습니다. 전문가를 매개로 하면 불합리한 요구와 추가 비용 발생을 사전에 차단하고, 건축주 주도의 효율적인 공사 관리가 가능해집니다. 이처럼, 3단계 공간 기획은 단순한 인테리어가 아닌, 전문가를 통한 ...

한국경제 | 2025.10.04 11:05

... 비판이 나온다. 3일 업계에 따르면 이 지역에서 4543가구가 줄줄이 입주하는 게 문제의 발단이다. 잠실진주를 재건축한 ‘잠실 래미안 아이파크’(2678가구)가 오는 12월 입주한다. 내년 1월엔 미성·크로바를 ... 열고 “늘어나는 학생을 수용하기 위해 증축이 불가피하다”고 밝혔다. 또 “짧은 공사 기간과 철거·이전 용이성 측면에서 모듈러 증축이 콘크리트 증축보다 낫다”고 설명했다. 증축 ...

한국경제 | 2025.10.03 16:37 | 임근호

정부가 노후화한 공공임대 2만3000가구를 재건축한다. 서울 노원구 하계5·상계마들단지 1699가구가 내년 착공에 들어간다. 사업이 정상적으로 이뤄지면 2029년 입주할 수 있다. 국토교통부는 지난달 발표한 &... 재건축해 임대주택 입주민의 주거 환경을 개선하고, 도심지에 분양주택을 대거 공급할 계획이다. 첫 단지는 서울주택도시개발공사(SH)의 하계5단지와 상계마들 1699가구가 될 것으로 보인다. 지난해 재건축 사업승인을 받아 내년 착공할 가능성이 ...

한국경제 | 2025.10.03 16:37 | 유오상

정부가 기존 빈집 관리를 ‘빈 건축물’ 관리로 확대하는 내용의 특별법을 제정하기로 했다. 빈건축물정비촉진지역을 신설하는 등 활용도 높은 입지는 개발이 활성화되도록 지원한다. 국토교통부는 지난 2일 정부서울청사에서 ... 주택이다. 지난해 전국 빈집은 13만4000가구 수준이다. 국토부는 여기에 20년 이상 노후 비(非)주택과 공사가 중단된 건축물을 더해 빈 건축물로 포괄해 관리하는 것을 골자로 한 ‘빈 건축물 정비 특별법’ ...

한국경제 | 2025.10.03 16:37 | 이유정

신축한 공동주택에 장애인의 통행을 위한 경사로를 설치하지 않았다면 시공사에도 책임이 있다고 법원이 판단했다. 3일 법조계에 따르면 서울행정법원 제2부(고은설 부장판사)는 GS건설이 국토교통부 하자심사·분쟁조정위원회(하심위)를 ... 않았다. 재판부는 “원칙적으로는 수급인이 설계 도면대로 시공했다면 하자 담보 책임이 있다고 할 수 없지만, 건축 공사에서 수급인은 건축, 토목 공사에 관한 전문가로서 하자 없는 일을 완성할 능력과 의무가 있다”며 “관련 ...

한국경제 | 2025.10.03 09:00 | 장서우