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... ‘평면공원’으로 확보해야 한다. 주택을 지을 부지가 줄어든다는 지적이 나온 배경이다. 서울시는 앞으로 건축물 상부 인공지반에 조성하는 입체공원도 의무 확보 녹지공간 대상에 포함해 이런 문제를 해소하기로 했다. 예컨대 부지면적이 ... 또 신속통합기획 사업 속도를 높이기 위해 올해 ‘재개발 처리기한제’와 ‘선(先)심의제’를 도입해 미아동 130 일대에 즉시 적용할 예정이다. 구역 지정까지 걸리는 시간이 7개월가량 단축될 ...

한국경제 | 2025.01.20 17:10 | 이인혁

... 지역’으로 광범위하게 묶여 그동안 ‘갭투자’(전세 낀 투자)가 불가능하던 곳이다. 재건축 단지가 아니거나 개발 지역에서 거리가 먼 행정동부터 풀릴 가능성이 거론된다. 업계에선 투자 수요가 유입돼 해제 지역 ... 사업시행계획인가 또는 관리처분인가 때 푸는 방안이 검토되는 것으로 전해졌다. 잠실주공5단지는 조합이 설립돼 통합심의만 통과하면 사업시행계획 인가를 신청할 수 있다. 박합수 건국대 부동산학과 교수는 “집주인은 재산권을 ...

한국경제 | 2025.01.19 17:11 | 박진우

... 했다. 대신 전용 118㎡ 이상 대형 가구 비중은 기존 948가구(16.3%)에서 1421가구(23.73%)로 대폭 늘렸다. 특히 150가구에 불과했던 전용 150㎡는 212가구까지 늘어날 전망이다. 여기에 용적률 일부 상향과 상업 건축면적 조정 등이 심의를 통과하면 추가 고급화가 가능해질 것으로 예상된다. 조합 관계자는 “계획이 변경되면 조합원 재분양에 나서게 될 것”이라며 “그간 조합원 사이에서 대형 가구에 대한 수요가 많았던 ...

한국경제 | 2025.01.18 22:14 | 유오상

... 지역’으로 광범위하게 묶여 그동안 ‘갭투자(전세 끼고 투자)’가 불가능했던 곳이다. 재건축 단지가 아니거나, 개발지역에서 거리가 먼 행정동부터 풀릴 가능성이 거론된다. 업계에선 투자 수요가 유입돼 해제된 ... 사업시행계획인가 또는 관리처분인가 때 푸는 방안이 검토되는 것으로 전해졌다. 잠실주공5단지는 조합이 설립돼 통합심의만 통과하면 사업시행계획 인가 신청을 할 수 있게 된다. 박합수 건국대 부동산학과 겸임교수는 “집주인은 ...

한국경제 | 2025.01.18 20:41 | 박진우

서울 서초구 지하철 2호선 방배역 인근 방배신동아 아파트(조감도)가 35층, 843가구로 재건축된다. 서울역과 남산 사이 ‘쪽방촌’ 지역에는 32층 높이의 오피스와 녹지, 휴게공간이 조성된다. 서울시는 제1차 정비사업 통합심의위원회에서 방배신동아 재건축 사업과 양동구역 제11, 12지구 도시정비형 재개발사업 등 두 건의 사업 시행을 위한 각종 심의안을 통과시켰다고 17일 밝혔다. 심의안에 따르면 지하철 2호선 방배역과 우면산에 ...

한국경제 | 2025.01.17 17:21 | 박진우

... 탈바꿈할 전망이다. 시는 이날 중구 남대문로5가 양동구역 제11·12지구 도시정비형 재개발사업 시행에 필요한 심의안도 함께 통과시켰다. 해당 지역은 서울역과 남산 사이에 위치한 쪽방 밀집지역을 개선하고 도심기능을 회복하기 위한 ... 편의성을 높이고, 개방형 녹지는 업무시설 저층부의 근린생활시설과도 연계한다. 최진석 서울시 주택실장은 "올해도 통합심의를 통해 재개발·재건축 등의 정비사업을 더욱 효율적이고 신속하게 추진할 수 있도록 지원하겠다"며 "시민의 시간적, ...

한국경제TV | 2025.01.17 14:55

정부가 부산 해운대와 대전 둔산 등 지방 노후계획도시 가운데 재건축 ‘첫 타자’로 나설 선도지구 선정 작업에 들어간다. 선도지구를 발표한 수도권 1기 신도시 재정비도 차질 없이 이어가기로 했다. 국토교통부는 ... 서비스도 3월 시범 운영한다. 올해 수도권에서 부산 해운대와 인천 연수, 대전 둔산 등 전국으로 노후계획도시 재건축을 확산할 방침이다. 이를 위해 3월 지방 노후계획도시 대상 선도지구 추진 관련 협의 및 기본계획 심의 가이드라인 ...

한국경제 | 2025.01.16 17:18 | 이인혁

... 될 것”이라고 말했다. 박원실 여의도 한양아파트 위원장은 “현대건설의 대안설계로 서울시 재건축 최초 통합심의를 통과하며 여의도에서 가장 빠르게 사업을 진행 중”이라며 “독창적인 설계와 파격적인 ... 설계도 강점이다. 한남4구역은 현대건설의 하이엔드 브랜드 ‘디에이치’가 적용되며, 세계적인 건축사무소 자하 하디드 아키텍츠와 협업을 통해 예술적이고 독창적인 설계를 선보인다. 한강의 물결과 남산의 능선을 형상화한 ...

한국경제 | 2025.01.16 15:10 | 심은지

... 계획임. 삼성물산은 해발고도 90m의 위치에 스카이 커뮤니티를 조성할 계획으로, 한강∙남산∙용산공원을 아우르는 360도 조망의 파노라마 뷰를 갖추고 있는 것이 특징임. 무엇보다 과도한 디자인으로 취소된 과거 사례를 고려해 최초 건축심의 당시와 유사한 규모를 유지하면서도, 한남 뉴타운 내 가장 높은 커뮤니티로 조망을 최대한 확보함. 스카이 커뮤니티에는 리더스 라운지 카페를 비롯해 야외로 이어지는 데크라운지와 게스트하우스 등 다채로운 커뮤니티 공간이 배치됨. 특히 ...

한국경제 | 2025.01.16 10:36 | WISEPRESS_AI

... 토론회에선 서울시민 100명이 온·오프라인으로 참석해 규제 관련 제안과 질문을 한다. 명확하지 않은 심의 규정, 광범위한 심의 대상, 현장 상황을 고려하지 않은 과도한 요구부터 시민 일상에서 불편을 일으키는 황당한 규제까지 ... 풀어달라는 내용이 다수였다. '건설·주택·도시계획 분야'에서는 불명확한 심의 규정, 광범위한 건축위원회 심의 대상, 건설 현장 현실을 고려하지 않은 과도한 직접 시공 의무화, 광범위한 토지거래허가구역 ...

한국경제 | 2025.01.13 11:11 | 최해련