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서울 강남구 한복판에 있는 논현동현아파트(조감도)의 재건축이 중단될 전망이다. 재건축 정비구역으로 지정돼 본격적인 인허가 절차에 들어간 지 1년 만이다. 소형과 중대형 면적대의 재건축 분담금 차이가 크고 임대주택에 대한 거부감으로 ... 다음달 주민공람이 끝나면 구의회 의견 청취를 거쳐 강남구가 서울시에 정비구역 해제를 요청한다. 서울시 도시계획위원회 심의 결과 해제안이 통과되면 해제 결정이 내려진다. 새롭게 재건축을 추진하려면 안전진단을 다시 받아야 한다. 박진우 ...

한국경제 | 2024.10.29 17:57 | 박진우

양천구 동작구 등 서울 서부권 주요 재건축·재개발 구역에서 최대 층수를 49층 이하로 짓는 단지가 늘고 있다. 일부 구역에선 60층으로 지을 수 있는데도 오히려 층수를 낮추는 사례가 나타나고 있다. 50층을 넘어가는 ... 포레스트가 최고 49층에 높이 199.9m로 지은 이유다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “초고층 재건축은 안전 심의 강화로 설계 비용 등이 추가돼 3.3㎡당 공사비가 40층대는 평균 30%, 50층을 웃돌면 40%가량 ...

한국경제 | 2024.10.29 17:56 | 은정진

서울에서 재건축 조합 총회에 전자투표를 처음 도입한 관악구 미성동 건영아파트가 사전투표 개시 후 10일 만에 조합 총회를 마무리했다. 타 지역에 거주 중인 소유자에게 등기우편으로 투표를 받던 기존 방식 대비 시간과 비용을 대폭 아낄 수 있었다는 게 조합 설명이다. 서울시는 정비사업 전자투표 활성화 시범사업에 처음 참여한 건영아파트 재건축 조합이 지난 26일 정기총회를 성공적으로 마쳤다고 28일 밝혔다. 조합은 사업시행계획 인가를 위한 정비사업 통합심의를 준비하고 ...

한국경제 | 2024.10.28 15:20 | 박진우

서울 양천구 목동 재건축 선도단지인 ‘목동 6단지’가 내년 7월 조합설립인가를 받을 전망이다. 조합설립추진위원회 단계를 건너뛰고 신속하게 조합설립을 하는 ‘조합직접설립제도’를 통해서다. ... 설립되면 3년 안에 마지막 인허가 절차인 관리처분계획까지 세울 수 있을 것으로 예상된다. 조합이 설립되는 대로 통합심의를 한 뒤 시공사 선정에도 나설 전망이다. 단지는 최고 49층, 15개 동, 2173가구로 탈바꿈할 예정이다. 목동 ...

한국경제 | 2024.10.25 17:17 | 박진우

... 최근 기획재정부 예비타당성 조사를 통과한 동북선 경전철이 근처에 들어선다. 서울시는 제16차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 ‘성동구 마장동 457 일대 모아타운’ 등 두 건의 안건을 통과시켰다고 25일 ... 1663가구(임대주택 503가구)를 짓는다. 기존 544가구에서 1119가구 늘어난 규모다. 이 구역은 노후 건축물 비율이 84%에 달하는 저층 주거밀집지역이다. 내부 도로가 좁고 공원과 주차장 등 기반시설이 부족해 주택 정비가 ...

한국경제 | 2024.10.25 17:16 | 박진우

서울 성동구 마장동과 도봉구 도봉동에 모아주택 1,852가구가 공급된다. 서울시는 24일 제16차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 '성동구 마장동 457일대 모아타운', '도봉구 도봉동 625-80 일대 모아주택' 심의를 통과시켰다고 25일 밝혔다. 성동구 마장동 457 일대(면적 7만5382㎡)는 노후건축물 비율이 84%, 반지하 비율이 32.8%에 달하는 저층 주거밀집 지역이다. 도로가 협소하고 주차공간이 부족해 주거환경이 열악한 지역으로 ...

한국경제TV | 2024.10.25 16:27

... 기획재정부 예비타당성 조사를 통과한 동북선 경전철이 구역 인근에 들어선다. 서울시는 제16차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 ‘성동구 마장동 457일대 모아타운’ 등 2건의 안건을 통과시켰다고 밝혔다. 계획안에 ... 6개소를 추진해 총 1663가구(임대주택 503가구)를 짓는다. 기존 544가구에서 1119가구 늘어난 규모다. 노후건축물 비율이 84%에 달하는 저층 주거밀집지역이다. 내부 도로가 좁고 공원이나 주차장 등 기반시설이 부족하다는 평가다. ...

한국경제 | 2024.10.25 11:15 | 박진우

... 국토교통부는 25일 제2차 노후계획도시 정비 특별위원회를 열고 ‘노후계획도시 정비 기본방침안’을 심의한다고 24일 밝혔다. 방침 수립을 위한 사실상 마지막 단계로, 늦어도 다음달 모든 절차가 마무리된다. 기본방침은 ... 지방자치단체가 기본계획에 평균 일조시간, 채광 미흡 가구 비율 등 정주 환경 평가항목과 기준을 제시하도록 했다. 지자체가 건축계획을 세울 때 기준을 반영하는 식이다. 공공기여에 대해선 기존 공공임대주택 제공 외에 공공분양, 기반시설, 생활 ...

한국경제 | 2024.10.24 17:22 | 유오상

청주시가 23일 통합심의위원회를 개최해 안덕벌(내덕)라씨엘로 민간임대주택에 대해 조건부 의결처리했다. 안덕벌(내덕)라씨엘로는 청주시 청원구 내덕동 169-1번지 일원에 최고 42층 높이로 조성되는 민간임대아파트다. 총 660세대 규모의 국민 평형 위주로 구성되어 있다. 청주에서 처음으로 민간임대아파트 통합심의(건축, 경관, 교통)를 통과함에 따라 사업 기간이 대폭 단축되어 2024년 11월 중 주택건설사업승인을 접수하고, 연내 사업승인을 완료할 ...

한국경제 | 2024.10.24 14:37

...역 도시개발구역 지정 및 개발계획’ 수립 절차를 완료했다고 24일 밝혔다. 이번에 시 도시계획위원회 심의를 통과한 구역은 동구 송현동과 중구 인현동 일대(9만3483㎡)다. 동인천역 주변은 과거 대한민국 산업화 시기에 ... 번성했으나 1990년대 이후 소비패턴 변화와 전통시장의 쇠퇴, 도시 중심축의 이동으로 침체를 겪고 있다. 현재 건축물의 80% 이상이 40년 이상 된 노후 건물이다. 송현자유시장을 포함한 동인천역 북광장 일대는 2007년 ‘동인천역 ...

한국경제 | 2024.10.24 09:36 | 강준완