한국경제

... 업무용시설을 판매용시설로 불법용도변경, 영업 행위를 해온 현대백화점 대표 서창덕씨(52.서울송파구 신천동)를 건축법위 반혐의로 구속했다. 검찰에 따르면 서씨는 지난 90년 3월 서울 노원구 중계동에 연건평 2만2천 평방m ... 수도권 정비심의위원회의 사전심의를 받아야 하는 규정을 피하기 위해 이를 마치 2개 건설업체가 나눠 건설하는 것처럼 건축허가 신청서에 기재, 편법으로 건축허가를 받아낸 혐의를 받고 있다. 서씨는 또 사무실용도로 허가를 받은 이 백화점의 ...

한국경제 | 1994.05.04 00:00

... 내놓아야 하는 의무규정이 폐지된다. 또 주거지역에 위치,사실상 대지화된 토지의 경우 형질을 변경하지 않고도 바로 건축허가를 받을 수 있게 된다. 서울시는 3일 "서울시 토지형질변경등 행위허가에 관한 사무취급 요령"을 이같이 개정,오는 ... 대지로 변경할 때는 형질변경 대상에서 제외키로 했다. 시의 이같은 조치로 이들 토지의 경우 형질변경 절차없이 바로 건축허가를 받을 수 있으며 시는 건물이 준공된 뒤 준공검사와 함께 지목을 대지로 변경 해주게 된다. 시는 그러나 용도가 ...

한국경제 | 1994.05.04 00:00

... 시설을 불법용 도변경해 판매시설로 사용해온 현대백화점 노원점 대표 서창덕씨(52.서울 송파구 신천동 한신코아오피스텔 1219호)를 건축법위반 혐의로 구속했다. 검찰에 따르면 지난해 12월초 서울 노원구 중계동 509 현대백화점 노원점 을 개장한뒤 사무실등의 업무용 시설로 용도지정된 건물 6층 1천9백여평방m 를 제품창고등의 판매시설로 용도변경해 사용하는등 모두 건물내 3천평방m 를 당국의 허가를 받지 않은채 불법용도변경해 사용한 혐의다.

한국경제 | 1994.05.04 00:00

올들어 서울시내 건축허가면적이 지난해에 비해 절반으로 줄어드 는 등 건축경기가 크게 부진하다. 2일 서울시에 따르면 올들어 3월까지 건축허가 면적은 5천2백20동, 3백38만8천4백14평방m로 작년 같은 기간(1만1천 ... 나타났다. 용도별로 보면 판매,업무시설등 비주거용이 39.9%,아파트, 단독주택등 주거용이 58.1% 줄어 주거용의 허가면적 감소추세가 두드러졌다 주거용 의 허가면적이 크게 줄어든 것은 다세대주택의 건축기준이 강화돼 작년 같은 기간에 ...

한국경제 | 1994.05.02 00:00

... 개조 하는 사례가 허다하다. 그리고 현재의 건폐율(60%)과 용적률(4백%), 이웃과 떼어야 하는 거리등 건축에 관한 기준은 쾌적한 주거환경과는 거리가 멀다. 거기에 분양가 규제까지 있으니 백년앞을 보고 집을 지으려해도 그럴수 ... 공급이 절대부족하기 때문에 주택의 질과 주위환경보다는 많은 양을 값싸게 공급하는데 급급하고 있는 것이다. 그래서 건축허가기준에 주차장문제와 일조권등은 별로 중요하게 여기지 않고있다. 또 이러한 규제를 강화하면 주택건설단가가 상승해서 ...

한국경제 | 1994.05.02 00:00

건축공사중인 토지가 경매에 넘어갔을때 그 토지의 감정평가액은 지하구조 물까지 포함해야 한다는 대법원의 결정이 나왔다. 이 결정은 부동산 경기침체로 건축주들이 부도로 쓰러지면서 채권액을 확보 하기위해 건축주와 시공회사 분양계악자들간에 ... 감안하지 않은채 최저경매가격(감정평가액)을 정하고 이를 기 초로 다시 2차 최저경매가격을 정한후 응찰자에 경락을 허가한 것은 위법"이 라고 밝혔다. 대법원이 건축물을 짓고있는 토지의 감정평가기준을 이같이 정함에 따라 분 양중 ...

한국경제 | 1994.05.02 00:00

[전주=최수용]전북도가 군산월명공원 주변 48만평에 대한 용도지구를 지정, 결정함에 따라 이 지역에서의 각종 건축행위가 제한을 받게 됐다. 29일 도에 따르면 도는 28일 오후 지방도시계획위원회를 열고 군산월명 공원 주변지역인 ... 송풍 문화동등 지역의 월명공원주변 9만5천평은 앞으로 3층이상의 건물은 짓지 못하는 것은 물론 3층이하건물도 건축허가시 부지면적의 40%를 녹지면적으로 확보해야 한다. 미관및 고도지구로 지정된 산북 소룡 해망 나운동등 지역 38만3천평은 ...

한국경제 | 1994.04.29 00:00

... 담보로 활용할수가 없다. 담보활용이 가능토록 해달라. 홍장관 =금융� 금융기관들이 공단측과 협의해서 저당권을 설정하고 그대신 소유권을 이전하지 못하게 하는 방식을 쓰면 담보활용이 가능할것으로 본다. 정병태로케트전기상무 =건축허가를 받은뒤 한 건축허가를 받은뒤 한꺼번에 다 건축하지 않고 일부분을 건축하지 못할 경우 토지초과이득세가 부과되고있다. 홍장관 =토지� 토지초과이득세는 부동산투기 억제를 위한 조치이므로 기본골격을 바꿀 수는 없다. 다만 공장건축용에 ...

한국경제 | 1994.04.29 00:00

분당신도시에 단독주택이 불법으로 건축되고있다. 26일 성남시 분당구청과 현지 주민에 따르면 올들어 분당신도시에 단독 주택이 잇달아 건축되고 있으나 이들 중 상당가구가 다락방을 주거용으로 사용할 수 있을만큼 넓게 시공되고있다. ... 설계회사들은 올해부터 시행되고있는 설계회사가 감리까지 맡는 책임감리제도를 악용 공사과정에서의 불법을 은근히 제시하며 건축주들에게 접근 수주하고있는 것으로 전해졌다 성남시 분당구청은 이같은 현상에 대해 단독주택을 건축허가해줄때는 다락방을 ...

한국경제 | 1994.04.28 00:00

... 초과(당초 1지구 1백가구 4백명, 2지구 6백50 가구 2천6백명)에 따른 교통난과 계획된 기반시설부족등을 이유로 건축 제한에 나섰다. 이들 기관은 이지역을 5종미관지역과 상세계획구역으로 지정,건축행위를 제한키로 하는 한편 오는6월까지 ... 건설업체들은 건설부가 5월부터 준주거용지에 대해 주상복합건물 신축을 허용하고 관할구청으로부터 아파트를 지어도 무리가 없다는 토지 거래취득허가까지 받았는데 뒤늦게 건축행위제한을 추진하는 것은 사유 재산권 침해라며 반발하고 있다.

한국경제 | 1994.04.28 00:00