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정부가 초고강도 대출 규제를 내놓으면서 경·공매 시장도 혼란에 빠졌다. 1일 경매업계에 따르면 현재 경매 대출 취급 은행들은 6·27 대출 규제 시행 이후 경매에서 낙찰된 주택을 담보로 경락잔금대출을 ... 실수요 목적으로 자금이 쓰여야 한다는 게 금융위원회의 설명이다. 토지거래허가구역 내 있는 경·공매 물건을 낙찰받으면 실거주 의무가 없다. 하지만 이번 대책 이후 금융권에서 6개월 내 실거주해야 한다고 보는 만큼 이해충돌 ...

한국경제 | 2025.07.01 13:49 | 이송렬

안녕하세요. 부동산 투자 주치의, 배준형 수석전문위원입니다. 이번에 소개할 경매물건은 오는 2025년 7월 16일(수) 매각이 예정된 부동산입니다. 현재 시세 약 130억원 수준에서 일반 매매가 진행 중임에도 불구하고, 최저 입찰가 70억원 이하로 경매에 나왔습니다. 과연 어떤 사연이 있을까요? 물건 개요 • 소재지: 서울특별시 강남구 논현동 109-23 • 사건번호: 서울중앙지방법원 2024타경101323 (임의경매) ...

한국경제 | 2025.06.26 12:08

안녕하세요. 부동산 투자 주치의, 배준형 수석전문위원입니다. 오늘은 2025년 6월 25일(화) 경매 매각기일이 예정된 주목할 만한 물건을 소개해드리겠습니다. 만약 10억대 자금으로 호텔을 소유할 수 있다면, 여러분은 어떤 ... 설정일: 2022년 6월 29일 (중소기업은행, 채권최고액 24억원) 중소기업은행의 근저당권은 말소기준권리로, 경매 낙찰 시 이후 등기된 권리들은 대부분 소멸됩니다. 말소기준권리 란, 경매 절차에서 권리 소멸 여부를 판단하는 ...

한국경제 | 2025.06.23 12:06

◆서울 강남구 삼성동 역세권 사옥용 신축 빌딩, 290억원. ◆서울 논현동 역세권 다가구주택 경매 물건(사진), 최저 입찰가 약 68억7000만원. ◆ 서울 신림동 대로변 코너 상가 빌딩, 89억원. ◆충남 아산 온양온천 역세권 상가 빌딩(사진), 44억원. ◆ 경기 화성 봉담지구 슈퍼마켓 본사 직영점 상가, 21억원. ◆충남 천안 역세권 상업지 상가주택(사진), 21억원. 매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 / land...

한국경제 | 2025.06.23 09:26

... 일으켰던 조현아 전 대한항공 부사장이 상습적으로 국세를 체납한 것으로 확인됐다. 네 차례 자택을 압류당하고 법원에 강제경매개시결정 사건까지 접수된 상태다. 21일 부동산 등기부등본에 따르면 조 전 부사장 자택은 2024년 1월 16일, ... 집행 개시 요건이 적합하다고 판단하고 현재 신청 사건을 처리 중인 것으로 전해진다. 조 전 부사장 자택의 강제경매 청구 금액은 밝혀지지 않았으나, 2023년 1월 당시 같은 아파트 다른 세대 경매 물건의 감정가가 47억5000만원인 ...

한국경제 | 2025.06.21 09:14 | 김정우

... 강남3구와 용산에서 시작된 불장이 서울 전역으로 번지면서, 비강남권 중소형 구축까지 부르는 게 값입니다. 흡사 경매장을 방불케 하는 현장을 강미선 기자가 다녀왔습니다. 올해로 준공 11년 차를 맞은 서울 마포구 소재 마포래미안푸르지오. ... 가격이 치솟은 겁니다. [마포구 A 공인중개사: 문의는 매수하시려는 분들이 많은데요. 매물이 거의 없다 보니까 물건 나오면 바로 거래하는 분위기입니다.] 마포와 함께 '한강 벨트'로 묶이는 성동구에서도 20평대가 20억원 넘는 ...

한국경제TV | 2025.06.18 17:19

... 사건으로 사회적 공분을 샀던 조현아 전 대한항공 부사장이 상습적으로 국세를 체납해 자택을 압류당하고 법원에 강제경매개시결정 사건까지 접수된 것으로 알려졌다. 18일 여성 월간지 우먼센스에 따르면 조 전 부사장은 상습적으로 국세를 ... 집행 개시 요건이 적합하다고 판단, 현재 신청 사건을 처리 중인 것으로 전해진다. 현재 조 전 부사장 자택의 강제경매 청구 금액은 밝혀지지 않았으나, 2023년 1월 당시 같은 아파트 다른 세대 경매 물건의 감정가가 47억5000만원인 ...

한국경제 | 2025.06.18 15:25 | 고정삼

서울 집값이 계속 오르면서 경매를 통한 아파트 투자 움직임이 활발해지고 있다. 감정가보다 4억~5억원 높은 가격은 물론이고, 10억원 이상에도 낙찰이 이뤄지고 있다. 일부 지역에선 과열 양상이 나타나 주의가 필요하다는 지적이 나온다. ... 비율)은 133.8%에 이른다. 39명이 입찰에 참여할 정도로 열기가 뜨거웠다. 대항력 있는 임차인이 없는 깨끗한 물건이고, 재건축이 추진되고 있어 관심이 컸다는 설명이다. 게다가 지하철 3호선 대치역과 학여울역이 가깝다. 지난 3월 ...

한국경제 | 2025.06.16 17:49 | 임근호

[배준형의 밸류업 경매] 안녕하세요. 부동산 투자 주치의, 배준형 수석전문위원입니다. 이번 시간에는 2025년 7월 22일(화)에 매각기일이 예정된 경매 물건을 소개해 드리고자 합니다. 여러분, 투자금 10억원 이내로 서울 시내의 꼬마빌딩을 소유할 수 있다면 어떠실 것 같나요? 지금부터 함께 자세히 살펴보겠습니다. 물건 개요 • 매각기일: 2025년 07월 22일 (화) • 사건번호: 서울북부지방법원 2023타경 116242 ...

한국경제 | 2025.06.12 15:05

... 클래스] 안녕하세요. 부동산 투자 주치의, 배준형 수석전문위원입니다. 지금처럼 어려운 경제 상황에서 과연 '경매'가 해답이 될 수 있을까요? 건물주가 될 마지막 기회일 수도 있는 이 시점에 상가 건물을 '일반 매매'로 ... 있습니다. 이는 곧, 위험을 감수할 준비가 된 투자자에게는 가장 강력한 무기가 될 수 있음을 의미합니다. 실제로 상가 경매 물건 중에는 "왜 아직도 이 가격에 남아있지?" 싶을 정도의 알짜 매물도 종종 발견됩니다. 하지만 ...

한국경제 | 2025.06.11 14:05