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부동산 경기 '바로미터'…인기 지역 '찜'

... 0.53%로 오름세로 전환했지만 경기(마이너스 1.89%)와 인천(마이너스 0.06%)은 전달에 이어 낙폭을 확대하고 있는 모습이다. 특히 서울 지역에서는 유일하게 서초구가 1.35%의 오름세를 기록했다. 오는 7월 입주를 앞두고 래미안 퍼스티지(주공2단지)에 대한 수요자들의 문의가 이어지면서 가격이 상승했다. 경기도에서는 부천시 마이너스 1.87%, 고양시 마이너스 1.20% 등으로 내림세를 보였다. 고분양가로 기존 분양권 거래도 조용했지만 지난 2월 13일 발표된 ...

한국경제 | 2009.04.23 14:26 | MAGAZINE

20억~50억 高價 미분양도 팔린다

... 시작했다"고 말했다. 종로구 평창동 소재 고급 빌라인 '오보에 힐스'에도 구매 조건 등을 묻는 전화가 늘고 있다. 이 빌라는 분양가가 30억~35억원 수준이다. 일반 아파트 중에서 고가 주택에 속하는 서초구 '반포 자이'와 '래미안 퍼스티지'도 10억~30억원짜리 중 · 대형의 경우 그동안 계약이 부진했으나 지난달부터 계약이 부쩍 늘었다. 9월 입주 예정인 래미안은 이달 들어 평일엔 10가구,주말에는 20가구 가까이 팔리고 있다. 박종서 기자 cosmo...

한국경제 | 2009.04.23 00:00 | 박종서

[리포트] 큰 손들 초고가 주택 '입질'

... 최근 방문률 이나 계약률이 2배 내지 3배 증가하고 있는데 이는 일반인보다 한박자 빠른 부유층들이 발빠르게 움직이고 있는 것으로 보입니다.” 이런 분위기는 강남권 고가 아파트 미분양 시장에서도 감지되고 있습니다. 서초구 반포 래미안과 반포 자이의 경우 분양가가 10~30억원대로 만만치 않지만 최근 속속 계약이 이뤄지면서 미분양 판매에 속도가 붙고 있습니다. GS건설 분양 관계자 “최근에 꾸준히 미분양이 해소되고 있는 추세입니다. 일부 수요자들이 움직이기 시작한 ...

한국경제TV | 2009.04.23 00:00

반포 래미안 입주 명단 2000만원에 거래… 개인정보 유출 논란

오는 7월 입주를 앞둔 서울 반포 '래미안 퍼스티지(반포 주공 2단지 재건축 아파트)'의 112㎡형을 소유한 A씨는 지난달부터 하루 20~30통씩 쏟아지는 중개업소의 매물 문의 전화로 몸살을 앓을 지경이다. 문의 전화 대부분은 주택 매도와 임대 여부,매도 예상가격 등을 묻는 것이다. 집을 팔라는 매도 종용 전화도 부지기수다. 이 같은 전화 세례는 2440가구에 이르는 반포 래미안 아파트 소유자의 동 · 호수와 연락처 등이 담긴 리스트가 인근 중개업소에 ...

한국경제 | 2009.04.22 00:00 | 노경목

시프트(장기전세주택), 올해 17곳 2599가구 공급

... 지난달 13일 마감한 서울 관악청광플러스원 59㎡는 2가구 모집에 312명이 청약해 156대 1이라는 역대 최고 경쟁률을 기록했다. 또 강남권인 반포자이 84㎡는 26.9대 1, 서초두산위브트레지움 84㎡는 44.6대 1, 래미안서초스위트 59㎡는 47.6대 1의 경쟁률을 보이는 등 시프트에 수요자들의 관심이 갈수록 높아지고 있다. 시프트는 우선 임대아파트와는 달리 매달 나가는 임대료가 없이 주변 전세의 70~80% 수준의 임대보증금만 있으면 최장 20년까지 ...

한국경제 | 2009.04.21 00:00 | greg

장기전세주택, 올해 17곳 2599가구 공급

... 통일로를 이용하기 쉽고 대부분 정 남향으로 배치된 게 특징입니다. 8월에는 중랑구 신내동 신내2지구에서는 올해 최대규모인 866가구의 장기전세 주택이 공급됩니다. 재건축 단지로는 다음달 서초구 반포동에서 주공2단지를 재건축한 래미안퍼스티지가 공급됩니다. 총 2444가구 중 59~84㎡, 266가구가 시프트 물량입니다. 8월에는 강동구 고덕동에서 아이파크가 255가구가 9월에는 구로구 온수동에서 온수연립을 재건축한 온수힐스테이트 97가구가 공급됩니다. 박영우기자 ...

한국경제TV | 2009.04.21 00:00

[분양현장 포커스] 의왕 내손동 '래미안 에버하임'

삼성물산 건설부문(삼성건설)은 경기도 의왕시 내손동에 지은 아파트 '래미안 에버하임'(사진)을 다음 달 초 분양한다. 래미안 에버하임은 기존의 4개 연립주택 단지를 헐고 지하 3층~지상 25층 10개동으로 재건축한 아파트다. 모두 696가구이며 이 가운데 154가구가 일반 분양된다. 일반 분양분의 면적별 가구수는 △79㎡ 81가구 △108㎡ 64가구 △140㎡ 6가구 △144㎡ 3가구다. 분양가는 3.3㎡(1평)당 1300만~1500만원으로 예정하고 ...

한국경제 | 2009.04.19 00:00 | 박종서

용산, 마포, 은평뉴타운 투자가치 높아

... 등의 편의시설도 쉽게 이용할 수 있다. 3.3㎡당 평균 분양가는 3200만 원선으로 최근 몇 년 새 서초구에서 분양했던 단지들이 대략 2900만~3100만 원 수준이었음을 볼 때 분양가가 많이 비싸진 않다. '서초구 반포동 래미안퍼스티지'는 반포주공 2단지를 재건축한 아파트로 지상 23~32층 28개 동으로 구성됐다. 87~268㎡ 총 2444가구 중 일반분양은 426가구로, 계약금 10%의 조건으로 분양 중이다. 3·7호선 고속터미널역이 도보로 7분 거리에 있으며, ...

한국경제 | 2009.04.17 14:10

수도권 미분양 사면 양도세 한시 감면

... 2000년11월1일~2001년 5월22일, 2001년 5월23~2003년 6월30일)을 했는데, 그 기간 중 미분양 가구 수는 3만8000가구로 67%나 감소했다. 종전 감면혜택을 봤던 강남구 도곡동 타워팰리스나 송파구 문정동 삼성래미안, 마포구 공덕동 삼성래미안 3차 등, 대부분 주택이 분양할 당시보다 많게는 배 이상 가격이 상승했고, 최초 계약자라면 양도차익을 상당 부분 누릴 수 있었기 때문에, 세제 인센티브는 미분양 해결에 도움이 된 바 있다. 정부의 2·2 세제 ...

한국경제 | 2009.04.17 14:09

래미안, 예술·문화명소로…단지내 설치조각·미술작품 정비

삼성물산 건설부문(삼성건설)은 삼성미술관 '리움'과 손잡고 래미안 아파트에 설치된 조각과 미술작품 등을 정비해 아파트를 예술 문화의 명소로 만들어 나가기로 했다고 17일 밝혔다. 삼성건설은 앞으로 2년간 100억원을 들여 최근 2년간 입주한 래미안 단지에 설치된 예술작품을 개선하기로 했다. 또 예술적 디자인이 접목된 공공시설물을 적극적으로 개발해 단지에 배치하기로 했다. 작가와 작품선정에 대한 컨설팅은 리움이 맡게 된다.

한국경제 | 2009.04.17 00:00 | 이건호