한국경제

... 10개단지까지 쏟아질 것으로 것으로 예상됐지만, 올해 분양된 아파트는 아예 한 곳도 없다. 내년으로 분양일정이 확실히 밀린 아파트만도 4곳이다. 청담동 '청담르엘'(청담삼익·1261가구)과 반포동 '래미안 원펜타스'(신반포15차·641가구), 방배동 '래미안 원페를라(방배6구역·1097가구)'와 '아크로 리츠카운티'(방배삼익·141가구)다. 나머지 예정됐던 ...

한국경제 | 2023.09.29 12:30 | 김하나

... 두 단지는 지난 27일 1순위 청약에서 각각 평균 78.07대 1, 65.51대 1로 마감됐다. 앞서 고분양가 논란이 있었던 단지들 역시 어렵지 않게 ‘완판’됐다. 서울 동대문구 이문동의 ‘래미안 라그란데’는 지난 23일 전 가구 계약을 완료했다. 분양가가 전용 84㎡ 기준 10억~11억원대로 불과 4개월전 분양한 단지보다 1억원 이상 비쌌다. 광진구 ‘구의역 롯데캐슬 이스트폴’도 전용 84㎡ ...

한국경제 | 2023.09.28 14:13 | 이유정

...위다. 서초구 반포동 아크로리버파크가 2위다. 33만원 차이로 4위에 올라있는 단지가 서초구 신반포2차다. 전용 107㎡ 기준 지난 6월 36억원에 거래됐다. 지난 6월부터 같은 평형이 지난달 새 37억~39억원에 손바뀜한 래미안 원베일리·아크로리버파크와도 거의 비슷한 가격에 맞춰져 있다. 아직 새 아파트가 되기까지 5년 이상 남은 재건축 단지라는 점을 고려한 시세다. 신반포2차를 찾아가면 반백살 가까이 된 단지라기에 좀 의외의 면이 있다. 12층 ...

한국경제 | 2023.09.27 17:00 | 박진우

... 더불어 규제가 심했던 시기를 피해 분양을 미루다가 후분양을 통해 높은 분양가를 책정하는 사례도 늘고 있다. 그럼에도 분양가 상승에 대한 우려로 시장에 나오는 아파트마다 계약이 완료되고 있다. 서울 동대문구 이문동의 ‘래미안 라그란데’는 지난 23일 전 가구 계약을 완료했다. 분양가는 3.3㎡당 평균 3285만원, 전용 84㎡ 기준으로는 10억~11억원대였다. 약 4개월 전 인근에서 분양간 ‘휘경자이 디센시아’(3.3㎡당 ...

한국경제 | 2023.09.27 06:00 | 김하나

... 다음달 5일 1순위 청약을 받는다. 전용면적 84㎡ 분양가가 10억4300만~11억6800만원에 책정됐다. 성동구 용답동에 조성되는 ‘청계리버뷰자이’(1670가구)도 다음달 공급된다. 동대문구 ‘래미안라그란데’(79.1 대 1)와 성동구 ‘청계SK뷰’(183.4 대 1) 등 인근 단지가 지난달 1순위에서 높은 청약 경쟁률을 기록한 만큼 이들 단지에도 관심이 쏠린다. 서울지하철 5·8호선이 ...

한국경제 | 2023.09.25 18:35 | 이인혁

... 통상 대단지 입주장에선 가격이 일시 하락하지만 반포 아파트 가격은 오히려 상승하고 있는 거죠. 최근 서울 부동산 시장 회복에 힘입어 ‘입주장 공식’을 깼다는 평가도 나옵니다. 오랜만에 등장한 반포의 신축 래미안원베일리에 관심이 쏠리고 있습니다. 사실 그동안 반포의 양대 산맥 아파트로 아크로리버파크와 반포 래미안퍼스티지를 꼽았는데, 앞으로 왕들의 경쟁이 더 치열해질 전망입니다. 세 단지를 둘러보며 특징과 장단점에 대해 꼼꼼히 살펴봤습니다. 고급스러운 ...

한국경제 | 2023.09.25 11:47 | 정유진

올해부터 1주택 부부 공동명의자는 서울 강남 은마아파트에 살더라도 종합부동산세(종부세)를 내지 않아도 된다. 아크로리버파크, 래미안퍼스티지 등 강남 대표 고가 아파트 보유자의 종부세 부담도 크게 줄어들 전망이다. 지난해 말 국회를 통과한 종부세법 개정안에 따라 올해 종부세율이 인하된 데다 기본공제금액이 높아졌기 때문이다. 다만 기본공제금액 상향으로 기존과 달리 부부 공동명의 특례를 통해 1주택자 적용을 받는 것이 불리할 수 있다는 점은 유의해야 한다. ...

한국경제 | 2023.09.24 18:04 | 강경민

... 지난달 보증금 5억원에 월 2400만원을 내는 임대차 계약이 이뤄졌다. 이 주택형 월세는 2400만~2500만원으로 형성됐고, 보증금은 올초 2억원 수준에서 현재 5억원으로 올랐다. 서초구에선 아크로리버파크, 반포자이, 래미안퍼스티지 등 반포동 신축 아파트에서 고가 월세가 속출하고 있다. 아크로리버파크 전용 178㎡는 보증금 5억원, 월 1500만원에 세입자를 구했다. 래미안퍼스티지 전용 222㎡ 역시 보증금 2억원에 1250만원의 월세를 내는 계약이 ...

한국경제 | 2023.09.24 18:01 | 심은지

... 재건축 사업설명을 할 예정이다. 3부에선 먼저 도시정비업계 신흥 강자로 떠오르고 있는 하나자산신탁에서 신탁방식 재건축에 대한 자세한 설명을 할 계획이다. 이후 ‘스타 조합장’으로 불리는 한형기 서초구 래미안원베일리 부조합장(전 아크로리버파크 조합장)이 나와 조합방식의 장단점에 대해 설명한다. 지성진 재건축 준비위원장은 “사업방식 결정 전에 여러 전문가들을 모시고 신탁과 조합방식 특징과 장단점에 대해 충분한 설명을 듣기 위한 ...

한국경제 | 2023.09.23 09:41 | 이인혁

전국 소비자들이 향후 성장이 가장 기대되는 아파트 브랜드로 삼성물산의 '래미안'을 첫 손에 꼽았다. 부동산R114는 메트릭스리서치와 지난 1∼14일 전국 소비자 3천690명을 대상으로 아파트 브랜드 이미지 설문조사를 한 결과 삼성물산의 래미안이 1위, 한화 건설부문 포레나가 2위를 차지했다고 22일 밝혔다. 이어 GS건설 자이, 포스코이앤씨 더샵, 롯데건설 롯데캐슬 순이었다. 이 조사는 브랜드별로 '고급스러운', '프리미엄', '믿음·신뢰', ...

한국경제TV | 2023.09.22 11:43