한국경제

[현장 레이더] 입주 앞둔 아파트 웃돈 '시들'

... 11월 이후 거래가 급감하면서 2천만~3천만원 하락한 수준에서 분양권값이 제자리걸음을 하고 있다. 투자수요가 많았던 수도권에서도 급매물이 나오면서 하락세가 지속되고 있다. 지하철 2호선 당산역 인근에 들어서는 서울 영등포구 당산동 삼성래미안(1천3백91가구)은 오는 27일부터 입주가 시작되지만 분양권 거래가 거의 이뤄지지 않고 있다. 인근 부동산씨티 관계자는 "그동안에는 입주를 앞두고 실수요자들이 몰리며 분양권값이 오르곤 했으나 지금은 문의 조차 없다"며 "언제든지 ...

한국경제 | 2004.01.06 00:00

[재테크-부동산] 서울 12차 동시분양 : 실수요자 물량 풍부

... 침체에도 불구,실수요자들의 관심이 높다. 삼성물산은 성북구 하월곡동,길음동 등에 각각 1천3백72가구,5백60가구의 중·대형단지를 선보인다. 모두 지역 재개발 아파트로 각각 3백11가구,2백62가구가 일반분양된다. 하월곡 삼성래미안은 4호선 미아삼거리역이 걸어서 10분 거리다. 길음 삼성래미안은 4호선 길음역과 인접해 있다. 특히 길음동 일대는 삼성물산이 길음 1,6구역,종암2구역을 개발 중이어서 앞으로 이 지역에 대규모 삼성아파트 타운이 형성될 전망이다. ...

한국경제 | 2004.01.04 00:00

[재테크-부동산] 서울 12차 동시분양 : '눈길끄는 단지'

... 지하철 1호선 오류역이 걸어서 3분 거리의 역세권이다. 경인로 남부순환로등을 이용해 여의도나 강남으로 진·출입이 쉽다. 오류시장 삼익쇼핑센터 애경백화점 등 생활편의시설이 주변에 많다. (02)581-1360 ◆하월곡동 삼성 래미안 하월곡동 삼성래미안은 전체 가구수가 1천3백72가구에 달하는 대단지다. 이번 동시분양 물량 중 단지 규모가 가장 크다. 전체 공급물량의 86%가 중소형 평형으로 이뤄져 실수요자 및 임대수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 전 가구가 ...

한국경제 | 2004.01.04 00:00

서울 12차 동시분양 분양가 무더기 인하

... 하지만 분양가 인하폭이 극히 미미해 수요자가 체감하기 힘들 정도의 생색내기 수준에 그친 곳도 있었다. 노원구 월계동 세양청마루 32평형은 당초보다 20만원 낮아진 2억6천600만원으로 분양가가 최종 결정됐다. 성북구 길음동 삼성래미안 33평형 및 월곡동 삼성래미안 24평형의 분양가도 각각 2억7천800만원과 2억1천800만원으로 결정돼 100만원 내리는데 그쳤다. 업계 관계자는 "서울시로부터 인하권고를 받으면 업체들은 분양가를 소폭이라도 내릴 수 밖에 없다"며 ...

연합뉴스 | 2004.01.02 00:00

서울 12차 동시분양 분양가 무더기 인하

... 하지만 분양가 인하폭이 극히 미미해 수요자가 체감하기 힘들 정도의 생색내기수준에 그친 곳도 있었다. 노원구 월계동 세양청마루 32평형은 당초보다 20만원 낮아진 2억6천600만원으로분양가가 최종 결정됐다. 성북구 길음동 삼성래미안 33평형 및 월곡동 삼성래미안 24평형의 분양가도 각각 2억7천800만원과 2억1천800만원으로 결정돼 100만원 내리는데 그쳤다. 업계 관계자는 "서울시로부터 인하권고를 받으면 업체들은 분양가를 소폭이라도내릴 수 밖에 없다"며 ...

연합뉴스 | 2004.01.02 00:00

강남권 아파트시세에 영향미칠듯..현대 아이파크 등 '블루칩단지'

서울 강남권에서 새 '블루칩'아파트로 떠오르고 있는 단지들이 내년에 속속 입주를 시작한다. 강남구 삼성동 '현대 아이파크'와 송파구 문정동 '삼성 래미안' 등이 대표적이다. 이들 블루칩 단지는 모두 매머드급이어서 강남권 아파트값에 상당한 영향을 미칠 전망이다. 29일 업계에 따르면 내년 강남권에서 입주가 예정돼 있는 단지는 총 68개 단지 1만4천여가구에 이른다. 이 중에는 강남 최고가 아파트 자리를 넘보고 있는 삼성동 현대 아이파크를 비롯 ...

한국경제 | 2003.12.29 00:00

올 입주아파트 웃돈 평균 1억원 이상

... 성동구(72.6%), 동대문구(58.9%). 중랑구(51.2%) 등이 그 뒤를 이었다. 개별단지로 보면 용산구 동부이촌동 LG자이 92평형은 분양가 24억5천만원에 7억원이 넘는 프리미엄이 붙은 것으로 조사됐으며 서초동 서초래미안 50평형은 입주당시 10억원 안팎에 거래돼 5억원이 넘는 웃돈이 붙었던 것으로 조사됐다. 상승률로 보면 서초동 서초래미안 34평형이 분양가의 148%인 3억원의 웃돈이 붙어 입주시점 가장 높은 상승률을 보였던 것으로 나타났다. ...

연합뉴스 | 2003.12.24 00:00

['재산세 인상계획' 확정] '재산세역전 시정' 원칙 유지

... 당초안(30∼50%)보다 낮은 20∼30%가 된다. "서민들의 재산세 부담을 경감시켜 주자는 정책적 배려"라고 행자부는 밝혔다. 최종안을 토대로 재산세를 산출하면 기준시가 7억4천8백만원으로 올해 12만6천원을 냈던 강남 삼성래미안 38평형의 경우 당초안(87만5천7백원, 5백95% 상승)보다 6만원 가량 적은 81만2천원(5백44% 인상)이 나온다. 삼성래미안 인상률이 당초안(6백35%)보다 낮아진 것은 신축건물 기준가액 하향조정 때문이다. 또 기준시가 ...

한국경제 | 2003.12.22 00:00

['재산세 역전시정' 원칙 유지] 강남 38평 544% 인상

... 당초안(30∼50%)보다 낮은 20∼30%가 된다. "서민들의 재산세 부담을 경감시켜 주자는 정책적 배려"라고 행자부는 밝혔다. 최종안을 토대로 재산세를 산출하면 기준시가 7억4천8백만원으로 올해 12만6천원을 냈던 강남 삼성래미안 38평형의 경우 당초안(87만5천7백원,5백95% 상승)보다 6만원 가량 적은 81만2천원(5백44% 인상)이 나온다. 삼성래미안 인상률이 당초안(6백35%)보다 낮아진 것은 신축건물 기준가액 하향조정 때문이다. 또 기준시가 11억9천만원인 ...

한국경제 | 2003.12.22 00:00

강남 5~6배 ‥ 정부, 재산세 인상폭 낮춰 최종안 확정

... 가량 오를 것으로 분석됐다. 이들 3개 자치구의 경우 전체 아파트의 71.8%가 국세청 기준시가 3억원을 웃돌아 가감산율 하향조정 혜택을 보지 못하는 것으로 집계됐다. 아파트별 재산세는 기준시가 7억4천8백만원인 강남 삼성래미안 38평형의 경우 올해 12만6천원에서 내년엔 81만2천원으로 5백44% 오른다. 비(非)강남 지역인 관악구의 67평형 아파트는 1백29만6천원에서 1백51만5천원으로 인상률이 16.9%에 그친다. 행자부의 당초안에 반발했던 서울시는 ...

한국경제 | 2003.12.22 00:00