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"다리 하나만 건너면 강남"…집값 순식간에 2억 뛴 동네 [돈앤톡]
... 아파트가 규제 대상이 되면서 시장에서는 인근 지역 집값이 상승하는 풍선효과가 나타날 조짐이 보인다. 강남과 가깝고 기존 토지거래허가구역인 성수동과 맞닿은 성동구 금호·옥수동은 호가가 2억원가량 뛰었다. 옥수동 '래미안옥수리버젠' 전용면적 84㎡는 이달 9일 22억2500만원(16층)에 팔렸는데, 비슷한 상태의 매물 호가는 현재 25억원까지 올랐다. 인근 개업중개사는 "저층 매물도 호가가 22억원대로 형성됐다. 다리 하나만 건너면 ...
한국경제 | 2025.03.26 06:30 | 오세성
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거래·문의 뚝 끊긴 강남3구·용산…"실수요자 매물만 남았어요"
... “리센츠 전용 84㎡ 중 일부 한강뷰를 볼 수 있는 집도 29억원까지 호가가 내려왔다”고 설명했다. 토지거래허가구역으로 추가 지정된 서초구 반포동 일대도 비슷했다. 호가가 떨어지고, 매수 문의도 끊어졌다. 래미안 원베일리 전용 84㎡는 60억원을 웃돌던 호가가 2억~3억원씩 내려갔다. 반포동 S공인 대표는 “실입주만 가능해지다 보니 매수자가 더 신중해졌다”며 “실거래보다 호가로만 시장이 움직이는 상황”이라고 ...
한국경제 | 2025.03.24 17:05 | 강영연/이인혁
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"랜드마크 우리가 짓는다"…현대·롯데·삼성·현산, 재건축 잇단 수주
... 통합 재건축 모델을 제시했다. 두 단지의 재건축 사업을 각각 진행하면서도 한 단지처럼 운영하는 계획을 적용한 사례는 이번이 처음이다. 총 1374가구 규모 두 개 단지를 마치 하나의 대규모 단지로 조성하기 위해 단지명 ‘래미안 비아채’ 통합 디자인을 동일하게 제안했다. 단지의 경계를 허물고 조경과 커뮤니티 등을 공동으로 활용할 수 있는 공간을 설계에 반영했다. 업계 관계자는 “향후 먹거리 확보 차원에서 랜드마크로 손색이 없는 ...
한국경제 | 2025.03.24 17:03 | 심은지/한명현
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홈닉(Homeniq), 전국 단위로 확대한 '홈닉'…맞춤형 생활 서비스
... 브랜드파워(K-BPI)’ 홈플랫폼(주거 생활 편의 앱) 부문에서 1위로 선정됐다. 삼성물산 건설부문은 아파트 주거 플랫폼 홈닉을 전국 아파트 단지에서 사용할 수 있도록 했다. 온라인 관리사무소 플랫폼을 운영하는 아파트아이와 협업해 래미안 신축과 기존 단지 일부에 제공하던 서비스를 약 3만 개 단지로 늘렸다. 래미안 단지 입주민은 홈닉 앱을 통해, 그 외 단지 입주민은 아파트아이 앱을 통해 동일한 서비스와 혜택을 누릴 수 있다. 삼성물산은 고객 선호도가 높은 생활 ...
한국경제 | 2025.03.24 15:34 | 김영서
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강남권 또 '거래 절벽' 오나…흑석·과천은 '풍선효과' 조짐
... 살아야 한다는 심리가 더 확산할 수 있다”고 내다봤다. ◇동작 흑석·과천은 호가 1억원 쑥 단기적으론 가격 하락 등 시장 혼란이 불가피하다는 평가가 나온다. 실제로 지난주 서초구 반포동 ‘래미안원베일리’ 등 선호 지역 단지 집주인이 호가를 수억원 내려 급매 처분을 한 사례가 잇따랐다. 부동산 플랫폼업체 아실에 따르면 송파구 아파트 매물은 지난 19일 토지거래허가구역 재지정이 발표된 지 이틀 만에 6760건에서 6911건으로 ...
한국경제 | 2025.03.23 17:10 | 이인혁
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성산시영 조합설립 승인…4823가구 재건축 '속도'
... 정비계획안에 따르면 1986년 3710가구 규모로 지어진 성산시영은 용적률 299%를 적용해 지상 최고 40층, 30개 동, 4823가구로 탈바꿈한다. 이 중 일반분양 물량은 560여 가구다. 재건축을 마치면 마포구 ‘마포래미안푸르지오’(3885가구)보다 1000가구가량 더 큰 최대 규모 단지로 변모한다. 추진위는 향후 최고 층수를 49층으로 높이는 방안도 추진하고 있다. 업계에선 비교적 빠른 속도로 추진위 설립을 승인받은 만큼 후속 일정에도 ...
한국경제 | 2025.03.23 17:09 | 유오상
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"일단 매물 거둬들이자"…토허제 비껴간 마·성·광 분위기 보니 [현장+]
... 상승세 일부 반영…마프자 국평 신고가 이들 지역 대장주 아파트 집값은 이미 강남발(發) 상승세가 번져 고점 부근에 형성된 상태다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 21일 기준 성동구 옥수동에 있는 '래미안옥수리버젠' 전용면적 84㎡는 지난 2일 23억5000만원에 손바뀜했다. 지난 1월만 해도 19억원에 팔렸던 면적대인데 불과 2달 만에 4억5000만원이 뛰었다. 호가는 25억원에 나온 상황이다. 광진구 광장동에 있는 ...
한국경제 | 2025.03.23 08:59 | 이송렬
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'대체 언제까지 기다려야'…씨마른 분양에 청약 대기자들 '초조'
... 제로' 기간이 상당 기간 지속할 것이란 분석이 업계에서 나온다. 23일 부동산R114와 리얼투데이 따르면 올해 들어 서울 분양 물량(일반분양, 30가구 이상 기준)은 지난달 초 청약을 진행한 서울 서초구 방배동 '래미안 원페를라' 1097가구(일반분양 482가구)가 유일하다. 서울 분양 물량은 다음 달 말까지도 없을 것으로 전망된다. 당초 4월 중 분양이 예상됐던 서울 시내 3개 단지의 공급 계획이 내달 이후로 미뤄졌기 때문이다. 이는 ...
한국경제 | 2025.03.23 08:34 | 송종현
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가장 작은 크기도 '10억'…난리 난 서울 아파트 어디길래
... 따르면 1986년 3710가구 규모로 지어진 성산시영은 용적률 299%를 적용해 지상 최고 40층, 30개 동, 4823가구로 탈바꿈하게 된다. 이중 일반분양 물량은 560여가구 수준이다. 재건축을 마치면 마포구 ‘마포래미안푸르지오’(3885가구)보다 1000가구가량 더 큰 최대 규모 단지로 변모하게 된다. 추진위는 향후 최고 층수를 49층으로 높이는 방안도 추진하고 있다. 업계에선 비교적 빠른 속도로 추진위 설립을 승인받은 만큼 후속 일정도 ...
한국경제 | 2025.03.22 13:24 | 유오상
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'토허제' 확대에 부동산 시장 대혼란···"주말까지 팔아 달라" [중림동사진관]
... "리센츠 전용 84㎡도 호가를 2억원 이상 낮춰 29억~29억5000만원에 팔아달라는 집주인 요청이 있었다"고 말했다. 토지거래허가구역으로 추가 지정된 서초구 반포동 일대도 크게 하락하고 매수 문의가 끊겼다. '래미안 원베일리' 전용 84㎡는 60억원에 나왔던 물건 호가가 5억원 내려갔다. 토지거래허가구역에서는 주거지역 기준 6㎡ 초과(상업지역은 15㎡ 초과) 토지의 주택은 매수자가 2년간 실거주 해야 한다. 기존 임대차 기간이 남아 ...
한국경제 | 2025.03.22 11:00 | 김범준