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... 아파트가 규제 대상이 되면서 시장에서는 인근 지역 집값이 상승하는 풍선효과가 나타날 조짐이 보인다. 강남과 가깝고 기존 토지거래허가구역인 성수동과 맞닿은 성동구 금호·옥수동은 호가가 2억원가량 뛰었다. 옥수동 '래미안옥수리버젠' 전용면적 84㎡는 이달 9일 22억2500만원(16층)에 팔렸는데, 비슷한 상태의 매물 호가는 현재 25억원까지 올랐다. 인근 개업중개사는 "저층 매물도 호가가 22억원대로 형성됐다. 다리 하나만 건너면 ...

한국경제 | 2025.03.26 06:30 | 오세성

... “리센츠 전용 84㎡ 중 일부 한강뷰를 볼 수 있는 집도 29억원까지 호가가 내려왔다”고 설명했다. 토지거래허가구역으로 추가 지정된 서초구 반포동 일대도 비슷했다. 호가가 떨어지고, 매수 문의도 끊어졌다. 래미안 원베일리 전용 84㎡는 60억원을 웃돌던 호가가 2억~3억원씩 내려갔다. 반포동 S공인 대표는 “실입주만 가능해지다 보니 매수자가 더 신중해졌다”며 “실거래보다 호가로만 시장이 움직이는 상황”이라고 ...

한국경제 | 2025.03.24 17:05 | 강영연/이인혁

... 통합 재건축 모델을 제시했다. 두 단지의 재건축 사업을 각각 진행하면서도 한 단지처럼 운영하는 계획을 적용한 사례는 이번이 처음이다. 총 1374가구 규모 두 개 단지를 마치 하나의 대규모 단지로 조성하기 위해 단지명 ‘래미안 비아채’ 통합 디자인을 동일하게 제안했다. 단지의 경계를 허물고 조경과 커뮤니티 등을 공동으로 활용할 수 있는 공간을 설계에 반영했다. 업계 관계자는 “향후 먹거리 확보 차원에서 랜드마크로 손색이 없는 ...

한국경제 | 2025.03.24 17:03 | 심은지/한명현

... 브랜드파워(K-BPI)’ 홈플랫폼(주거 생활 편의 앱) 부문에서 1위로 선정됐다. 삼성물산 건설부문은 아파트 주거 플랫폼 홈닉을 전국 아파트 단지에서 사용할 수 있도록 했다. 온라인 관리사무소 플랫폼을 운영하는 아파트아이와 협업해 래미안 신축과 기존 단지 일부에 제공하던 서비스를 약 3만 개 단지로 늘렸다. 래미안 단지 입주민은 홈닉 앱을 통해, 그 외 단지 입주민은 아파트아이 앱을 통해 동일한 서비스와 혜택을 누릴 수 있다. 삼성물산은 고객 선호도가 높은 생활 ...

한국경제 | 2025.03.24 15:34 | 김영서

... 살아야 한다는 심리가 더 확산할 수 있다”고 내다봤다. ◇동작 흑석·과천은 호가 1억원 쑥 단기적으론 가격 하락 등 시장 혼란이 불가피하다는 평가가 나온다. 실제로 지난주 서초구 반포동 ‘래미안원베일리’ 등 선호 지역 단지 집주인이 호가를 수억원 내려 급매 처분을 한 사례가 잇따랐다. 부동산 플랫폼업체 아실에 따르면 송파구 아파트 매물은 지난 19일 토지거래허가구역 재지정이 발표된 지 이틀 만에 6760건에서 6911건으로 ...

한국경제 | 2025.03.23 17:10 | 이인혁

... 정비계획안에 따르면 1986년 3710가구 규모로 지어진 성산시영은 용적률 299%를 적용해 지상 최고 40층, 30개 동, 4823가구로 탈바꿈한다. 이 중 일반분양 물량은 560여 가구다. 재건축을 마치면 마포구 ‘마포래미안푸르지오’(3885가구)보다 1000가구가량 더 큰 최대 규모 단지로 변모한다. 추진위는 향후 최고 층수를 49층으로 높이는 방안도 추진하고 있다. 업계에선 비교적 빠른 속도로 추진위 설립을 승인받은 만큼 후속 일정에도 ...

한국경제 | 2025.03.23 17:09 | 유오상

... 상승세 일부 반영…마프자 국평 신고가 이들 지역 대장주 아파트 집값은 이미 강남발(發) 상승세가 번져 고점 부근에 형성된 상태다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 21일 기준 성동구 옥수동에 있는 '래미안옥수리버젠' 전용면적 84㎡는 지난 2일 23억5000만원에 손바뀜했다. 지난 1월만 해도 19억원에 팔렸던 면적대인데 불과 2달 만에 4억5000만원이 뛰었다. 호가는 25억원에 나온 상황이다. 광진구 광장동에 있는 ...

한국경제 | 2025.03.23 08:59 | 이송렬

... 제로' 기간이 상당 기간 지속할 것이란 분석이 업계에서 나온다. 23일 부동산R114와 리얼투데이 따르면 올해 들어 서울 분양 물량(일반분양, 30가구 이상 기준)은 지난달 초 청약을 진행한 서울 서초구 방배동 '래미안 원페를라' 1097가구(일반분양 482가구)가 유일하다. 서울 분양 물량은 다음 달 말까지도 없을 것으로 전망된다. 당초 4월 중 분양이 예상됐던 서울 시내 3개 단지의 공급 계획이 내달 이후로 미뤄졌기 때문이다. 이는 ...

한국경제 | 2025.03.23 08:34 | 송종현

... 따르면 1986년 3710가구 규모로 지어진 성산시영은 용적률 299%를 적용해 지상 최고 40층, 30개 동, 4823가구로 탈바꿈하게 된다. 이중 일반분양 물량은 560여가구 수준이다. 재건축을 마치면 마포구 ‘마포래미안푸르지오’(3885가구)보다 1000가구가량 더 큰 최대 규모 단지로 변모하게 된다. 추진위는 향후 최고 층수를 49층으로 높이는 방안도 추진하고 있다. 업계에선 비교적 빠른 속도로 추진위 설립을 승인받은 만큼 후속 일정도 ...

한국경제 | 2025.03.22 13:24 | 유오상

... "리센츠 전용 84㎡도 호가를 2억원 이상 낮춰 29억~29억5000만원에 팔아달라는 집주인 요청이 있었다"고 말했다. 토지거래허가구역으로 추가 지정된 서초구 반포동 일대도 크게 하락하고 매수 문의가 끊겼다. '래미안 원베일리' 전용 84㎡는 60억원에 나왔던 물건 호가가 5억원 내려갔다. 토지거래허가구역에서는 주거지역 기준 6㎡ 초과(상업지역은 15㎡ 초과) 토지의 주택은 매수자가 2년간 실거주 해야 한다. 기존 임대차 기간이 남아 ...

한국경제 | 2025.03.22 11:00 | 김범준