한국경제

... "당분간 금리가 더 오른다고 하는데 전세를 찾는 실수요자들이 더 줄어들지 않겠나"라고 귀띔했다. 대규모 가구수가 입주하는 입주장(場)에서도 이런 현상은 빈번하게 나타나고 있다. 서울 동대문구 용두동에 지어진 '래미안 엘리니티'는 1048가구로 이달 입주를 시작했다. 하지만 세입자를 찾는데 난항을 겪고 있다. 관악구 신림동 '힐스테이트뉴포레'(1143가구)도 마찬가지 한꺼번에 떨어진 '공급 폭탄'에 역전세난이 ...

한국경제 | 2022.09.10 07:00 | 이송렬

... 부지에 있는 흑석2구역은 지하 7층∼지상 최고 49층, 1천216가구 규모로 탈바꿈한다. 1호 공공재개발 단지로 분양가상한제를 적용받지 않지만, 조합원 분양분을 제외한 나머지 늘어난 물량의 절반을 임대주택으로 공급해야 한다. 삼성물산 관계자는 "흑석뉴타운 최초의 래미안 단지인 흑석2구역 재개발을 차별화된 프로젝트로 성공시키기 위해 역량과 노하우를 총동원하고 있다"며 "당사가 제시한 최상의 사업 제안을 반드시 이행할 것"이라고 말했다. /연합뉴스

한국경제 | 2022.09.05 17:26 | YONHAP

... 내려가면 대거 입찰에 참여하는 경향을 보인다. 지난달 서울 은평구 응암동 백련산힐스테이트 전용 85㎡는 두 차례 유찰된 뒤 3차에는 응찰자가 29명 몰렸다. 낙찰가율 86.3%인 8억3000만원에 매각됐다. 은평구 불광동 북한산래미안 전용 43㎡도 두 차례 유찰된 뒤 응찰자 3명이 나서 4억1000만원(낙찰가율 73.5%)에 팔렸다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “경기, 인천 등 수도권 지역에선 여러 차례 유찰되는 사례가 나왔지만 서울 지역에선 얼마 전까지만 ...

한국경제 | 2022.09.05 17:18 | 심은지

... 정비·개발하는 사업이다. 민간 재개발보다 용적률과 층수 제한을 완화해 더 많은 집을 지을 수 있고, 분양가 상한제도 적용받지 않는다. 대신 조합원 분양분을 제외한 나머지 늘어난 물량의 절반을 임대주택으로 공급해야 한다. 삼성물산 관계자는 "흑석 뉴타운(재정비촉진지구) 내 첫 '래미안' 아파트를 선보이는 만큼 차별화된 설계로 입주민의 만족도를 높일 것"이라고 말했다. 하헌형 기자 hhh@hankyung.com

한국경제 | 2022.09.05 15:59 | 하헌형

... 2010년대 중반부터 서울 강북 집값을 이끈 트로이카입니다. 흔히 ‘마용성’이라고 불리는 지역입니다. 앞서 강남 3구가 전통적인 부촌 이미지라면, 마용성은 30~40대 젊은 직장인들이 선호하는 주거지입니다. 마포래미안푸르지오 아파트는 마용성 시대의 ‘간판’이라고 할 수 있습니다. 마포구 아현동 일대를 재개발한 3885세대의 이 단지는 입주한 지 8년이 됐습니다. 그 사이 주변에 다른 신축 아파트들이 들어섰지만 &lsqu...

한국경제 | 2022.09.03 07:00 | 백수전

... 세법대로 중과될 수 있다"고 했다. 특례 적용 여부에 따라 세액은 갈린다. 우병탁 신한은행 WM컨설팅센터 팀장이 이번 세제개편안 적용여부에 따라 보유세를 계산한 자료에 따르면, 서울시 마포구 아현동에 있는 '마포래미안푸르지오' 전용 84㎡ 1가구를 보유하고 있는 1주택자는 세제개편안이 적용됐을 땐 종부세가 부과되지 않지만, 기존대로 과세 기준이 11억원이 적용되면 종부세 73만원을 내야 한다. 마포구 염리동에 있는 '마포자이' ...

한국경제 | 2022.08.31 07:35 | 이송렬

... 입주가 시작된다. 화성시청역서희스타힐스는 1·2·3단지를 모두 합쳐 2983가구(전용 59~84㎡)가 입주한다. 인천에선 검단신도시디에트르더힐에서 1417가구(전용 75~109㎡)가 다음달 말 입주한다. 부산 래미안어반파크(2616가구, 전용 51~132㎡), 광주 무등산자이앤어울림(1단지 2382가구 전용 59~160㎡, 2단지 182가구 전용 59㎡), 군산나운금호어울림센트럴(993가구, 전용 59~84㎡) 등이 다음달 입주 대표 단지들이다. ...

한국경제 | 2022.08.29 18:19 | 박종필

... 적고, 가격도 그다지 내려가지 않았습니다. 왜 그럴까요. 문재인 정부 초기인 2017년 5월부터 최근까지 서울 강남북 주요 단지 월별 매매 가격(실거래가) 변화를 살펴봤습니다. 서울 강북의 대표단지인 마포구 아현동 '마포래미안푸르지오'와 강남 재건축 단지의 대명사인 은마아파트입니다. 2017년 5월은 그 달 거래 가격대를 보여줬고, 나머지는 해당 월 최고가 위주로 가격 변화를 살펴봤습니다. 두 단지 모두 2017년 5월부터 지난해까지 매매가격이 ...

한국경제 | 2022.08.29 09:44 | 김진수

... 매맷값을 조사한 결과 용산구는 연면적 기준으로 3.3㎡당 7716만원으로 집계됐다. 용산은 용산역 인근 개발로 최근 부동산 가치가 치솟았다. 아모레퍼시픽과 LS, LG유플러스, 하이브 등 직장인 수요가 풍부한 데다 '래미안 용산 더센트럴', '용산 푸르지오 써밋', '용산센트럴파크' 등 고급 주거복합시설이 들어서며 상권이 살아나서다. 지난해 말 한미연합사령부가 평택 미군기지로 옮겼고, 올해 5월에는 대통령 집무실이 청와대에서 ...

한국경제 | 2022.08.29 08:24 | 이송렬

... “전면 한강 뷰가 보장되는 목화 부지는 기부채납하고 그보다 뒤쪽에 있는 삼부 부지에 새 아파트를 지어야 하는 것 아니냐”는 반발이 나오면서 통합 추진이 좌초됐다. 서울에서 통합 재건축에 성공한 사례는 서초구 반포동 래미안원베일리(신반포3차, 경남 재건축) 등 손에 꼽을 정도다. 정비업계 관계자는 “통합 재건축이 성공하면 대단지 프리미엄을 앞세워 자산 가치를 한층 끌어올릴 수 있다”며 “다만 아파트별 입지, 용적률 차이에 ...

한국경제 | 2022.08.28 17:20 | 하헌형