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반포1단지 3주구 '9부 능선'…35층 2091가구로 조성
서울 서초구 반포주공 1단지 3주구(래미안트리니원·투시도)가 재건축의 마지막 관문인 관리처분계획 변경을 마무리했다. 내년 상반기 506가구가 일반분양할 것이란 전망이 나온다. 길 하나를 사이에 둔 반포주공 1단지 1·2·4주구도 지난달 착공하는 등 구반포 일대 아파트 재건축 사업이 속도를 내고 있다. 2일 정비업계에 따르면 서초구는 지난달 27일 반포주공 1단지 3주구 재건축정비조합에 관리처분계획 변경 인가서를 ...
한국경제 | 2024.04.02 17:36 | 이유정
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기지개 켜는 분양시장…서울 알짜단지 줄줄이 나온다
... 단지들이 총선이 끝나는 이달 둘째 주부터 대거 분양에 나선다. 특히 강남·서초·마포구 등 서울 내 인기 지역에서 줄줄이 분양이 예정돼 있어 수요자들의 관심이 쏠릴 것으로 보인다. 2일 건설·부동산업계에 따르면 서초구 반포동 래미안원펜타스, 강남구 도곡동 래미안레벤투스, 마포구 공덕동 마포자이 힐스테이트, 강동구 성내동 그란츠 리버파크 등이 이달부터 오는 6월까지 모델하우스를 열고 분양에 나설 예정이다. 이달 분양이 예정된 강동구 그란츠 리버파크는 DL이앤씨가 ...
한국경제 | 2024.04.02 06:15 | YONHAP
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"저가 매물 팔리더니"…2∼3월 수도권 아파트 절반이 상승 거래
... 증가했다. 동대문구(85.7%)와 동작구(71.4%), 구로구(69.2%), 성동구·용산구·강북구(66.7%), 송파구(63.6%) 등에서 상승 거래 비중이 높게 나타났다. 실제 동작구 사당동 래미안로이파크 전용면적 84.98㎡는 작년 말부터 올해 초까지 14억3천만∼14억8천만원에 팔렸으나, 올해 3월에는 14억8천만∼15억원 선에 매매 거래가 이뤄졌다. 또 송파구 가락동 헬리오시티 전용 84.95㎡는 올해 1월 ...
한국경제 | 2024.03.31 07:43 | YONHAP
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브랜드 내건 단지 청약경쟁률 2배 높아…부동산 시장 침체에도 인기
... 2배 높았다. 브랜드 선호도는 지난해 10월 부동산R114가 한국리서치와 공동으로 진행한 ‘2023 베스트 아파트 브랜드’ 설문조사 결과를 바탕으로 집계했다. 설문조사 결과 상위 10곳은 △힐스테이트 △래미안 △자이 △롯데캐슬 △푸르지오 △e편한세상 △더샵 △포레나 △아이파크 △두산위브(공동 10위) △우미린(공동 10위)이었다. 부동산 시장 불확실성이 커지며 미래 가치를 기대할 수 있는 브랜드 단지에 청약 신청이 몰리는 것으로 풀이된다. 브랜드 ...
한국경제 | 2024.03.29 11:20 | 한명현
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부동산 시장도 '성장주' 보다 '가치주' [김효선의 부동산이지!]
... 재정비 단지에 대한 관심은 떨어지고 있습니다. 현재 주택의 컨디션에 비해 확실하게 저렴한 가격으로 매입이 가능한 가치주 성격의 급매들이 거래되고 있습니다. 국토교통부 실거래가 정보에 따르면 지난 22일 강남구 도곡동 '래미안도곡카운티' 전용 71㎡가 23억원에 거래됐습니다. 최고가였던 2021년 11월 28억원과 비교하면 5억원 하락한 가격입니다. 동대문구 답십리동 '동아아파트' 전용 84㎡도 이달 5억5000만원에 거래되었는데, ...
The pen | 2024.03.29 08:10 | 김효선
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더블 역세권에 한강뷰는 기본…강동구에 '하이엔드 아파트' 뜬다
...29일) 사이로 거래가 이뤄졌다. 인근 신축가격은 저렴한 편이다. 이달 입주하는 ‘힐스테이트천호역젠트리스’의 전용 84㎡ 분양권은 10억2000만원(1월16일)에 거래됐다. 같은 크기의 ‘래미안강동팰리스(2017년 입주)’는 12억9000만원(2월3일)에 손바뀜됐다. 한강 도보로 이용할 수 있는 한강생활권 지하철 5·8호선 천호역과 5호선 강동역이 각각 도보 5분 거리다. 천호에서 잠실(3개 역), ...
한국경제 | 2024.03.28 17:00 | 이유정
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서울 1개 단지만 분양…경기·인천에선 공공택지 물량 주목
... 가깝다. 천호현대백화점과 천호시장이 가깝다. 풍납근린공원, 한강광나루공원, 올림픽공원 등이 있어 주거환경도 자연 친화적이라는 평가다. 다음달 분양 단지가 급감한 건 공사비 상승이 주요 원인으로 꼽힌다. 송파구 잠실진주(잠실래미안아이파크·일반분양 578가구)와 은평구 대조1구역(힐스테이트 메디알레·483가구), 강남구 청담삼익(청담르엘·176가구) 등이 대표적이다. 공사비 협상을 마무리한 방배 삼익(아크로리츠카운티&...
한국경제 | 2024.03.27 16:12 | 박진우
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"그 동네 15억 뚫었대"…미분양 늪→10억 아파트 '완판'
경기도 수원시 부동산 시장이 꿈틀거리고 있다. 연초까지만해도 '미분양'이 속출했지만, 최근 집값과 전셋값이 강세를 보인데다 '10억 분양가' 아파트가 완판되면서 연쇄적으로 훈풍이 불고 있다. 지난해 미분양을 기록했던 아파트의 분양권에는 웃돈(프리미엄)이 붙었다. 26일 관련업계에 따르면 GS건설이 경기 수원시 영통구 ‘영통자이 센트럴파크’는 계약 시작 2주 만에 580가구에 대한 모든 계약을 ...
한국경제 | 2024.03.26 13:47 | 김하나
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"세월 앞에 장사 없네"…강남 아파트도 3억 날아갔다
... 지난 1월 27억3000만~28억원에 거래됐다. 지난해 10월 기록한 최고가(29억원)보다 1억~1억7000만원 하락했다. 이 단지는 1983년 준공해 올해로 42년 차를 맞았다. 준공 22년 차를 맞은 서초구 서초동 '서초래미안' 전용 111㎡는 지난달 23억~25억원에 거래됐다. 지난해 하반기 최고 27억원에 거래됐지만 반년여 만에 2억~4억 하락한 가격에 거래가 이뤄졌다. 이 외에도 준공 22년 차 서초구 방배동 '방배래미안'과 ...
한국경제 | 2024.03.25 07:59 | 김소현
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18억이 가성비 단지?…800가구 이상 대단지 '용산e편한세상'
... 웰츠타워’(232가구), ‘용산더프라임’(559가구) 등은 모두 주상복합이다. 신계동 인근 A공인 관계자는 “지하철 6호선 효창공원앞역을 중심으로 대단지에 속하는 아파트는 용산e편한세상과 도원삼성래미안(도원동)뿐”이라며 “시세가 인근 신축 단지보다 1.5배 정도 높고 손바뀜도 잦은 편”이라고 설명했다. 이 단지의 전용 84㎡(2층)는 지난 1월 17억원에 매매됐다. 해당 가구가 저층부인 점을 감안하면 전용 ...
한국경제 | 2024.03.25 07:00 | 한명현