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... 1원이라도 있을 경우 전 재산을 증여한다는 등의 내용이 담겨 있었다. 12시간 동안 시달리던 D씨는 다음 날 새벽 1시경 결국 계약서에 도장을 찍었다. B의 아내는 이 과정을 동영상으로 촬영했다. 하지만 이후 D씨는 타인에게 부동산을 매각해 29억원을 수령한 뒤 18억원을 오피스텔 구입에 사용했다. 다만 이 오피스텔에 대해서는 세남매의 자식인 손자 손녀들에게 '유언대용신탁'을 해 자신의 사후 수익자로 지정했다. 이에 대해 세남매가 "계약 ...

한국경제 | 2025.07.13 07:00 | 곽용희

서울 서초구 반포 내 재정비가 늦었던 후발 단지가 재건축에 속도를 내고 있다. 정비구역이 지정된 반포미도 1차에 이어 2차가 정비계획 공람을 진행하며 개발 청사진 마련에 나섰다. 고속터미널 남쪽 단지의 재건축 사업이 탄력을 받으면서 호가도 크게 올랐다. 현장에선 정부의 대출 규제 등 영향으로 거래는 당분간 쉽지 않을 것으로 전망하고 있다. 12일 정비업계에 따르면 반포미도2차는 재건축 사업 정비구역 지정을 위한 정비계획 공람을 진행 중이다. ...

한국경제 | 2025.07.12 21:00 | 유오상

정부의 고강도 대출규제(6·27 부동산 대책)로 고가 아파트 매수자뿐 아니라 서민 실수요층도 타격을 받고 있다. ‘내 집 마련’ 문턱이 더 높아진 상황에서 전세 시장 불안도 커졌기 때문이다. 다주택자 매수와 ‘갭투자’(전세 끼고 매수)가 막히면서 기존보다 전세 공급이 줄어들 가능성이 높다. 게다가 버팀목(전세) 대출 한도도 축소됐다. 시세보다 저렴한 임대료로 장기간 거주할 수 있는 임대 아파트에 ...

한국경제 | 2025.07.12 18:16 | 이인혁

... 등 일부 지역 주택시장이 과열되고 있는 만큼 선호 입지에 양질의 주택을 신속히 공급하고 안정적 시장 관리에 총력을 다하겠다"고 밝혔다. 더불어민주당 3선 의원인 김 후보자는 19대와 21대 국회에서 국토교통위원회 위원으로 활동하며 부동산 및 건설 정책을 담당한 바 있으며, 지난 11일 국토부 장관 후보로 공식 지명됐다. 그는 이어 "또한 언제 어디에서나 기본적인 삶의 질을 누릴 수 있도록 국토 균형발전과 이동권 격차 해소를 위한 정책도 적극 추진하겠다"고 ...

한국경제 | 2025.07.12 18:14 | 유지희

수도권에서의 주택담보대출 한도를 최대 6억원으로 제한하는 ‘가계부채 관리 방안’(6·27 부동산 대책)이 발표된 이후 대출을 빌리려는 금융 소비자의 혼란이 이어지고 있다. 규제의 적용 기준이 명확하지 않은 부분이 있어 경우에 따라 대출 가능 여부에 혼선이 빚어졌기 때문이다. 규제가 발표된 이후 추가적으로 드러난 대출 장벽과 기준을 정리했다. Q1) 지방 1주택자가 서울에 추가로 집을 구매하기 위한 목적으로 주담대 ...

한국경제 | 2025.07.12 17:34 | 정의진/서형교

[배준형의 밸류업 클래스] 최근 부동산 자산관리와 절세, 그리고 자녀에게의 원활한 자산 승계를 고려해 가족법인을 설립하고, 이를 통해 실물자산 개발을 추진하는 사례가 늘고 있습니다. 하지만 이러한 전략이 항상 매끄럽게 진행되는 것은 아닙니다. 특히 금융조달 과정에서는 예상치 못한 대출 거절 문제에 직면하는 경우가 많습니다. 실제 사례를 바탕으로 그 원인과 해결 방안을 상세히 살펴보겠습니다. ❶ 사업 목적의 적합성부터 점검해야 합니다 가족법인을 ...

한국경제 | 2025.07.12 16:35

... Street' 칼럼은 기업과 개인에게 실용적인 법률 지식을 제공합니다. 전문 변호사들이 조세, 상속, 노동, 공정거래, M&A, 금융 등 다양한 분야의 법률 이슈를 다루며, 주요 판결 분석도 제공합니다. #1. A기업이 B에게 부동산을 10억원에 매매하기로 계약을 체결했다. 중도금까지 받았지만 아직 등기는 넘겨주지 않은 상태에서 A기업은 계약 해제가 유리한 상황이 됐다. #2. 또 A기업이 C로부터 임대차보증금 1억원, 월차임 200만원, 임대차기간 5년으로 상가를 ...

한국경제 | 2025.07.12 15:04 | 김동규

... 통화량이 늘어날 것으로 예상되면서 실물자산에 대한 투자 수요도 몰렸고 추가 가격 상승에 대한 불안심리도 작용한 것으로 풀이된다. 다만 정부의 고강도 대출 규제가 이어지면서 서울 아파트 매매가 상승 폭은 점차 둔화하는 추세다. 한국부동산원에 따르면 7월 첫째 주(7일 기준) 서울 아파트 매매가격은 0.29% 올라 직전 주(0.40%)보다 상승 폭이 0.11%포인트 줄었다. 강남 3구를 포함한 동남권의 상승세가 둔화된 점이 영향을 끼쳤다. 김정우 기자 eny...

한국경제 | 2025.07.12 13:21 | 김정우

... 어퍼하우스 남산을 분양 계약을 체결하던 당시 현금 70억원에 은행에서 34억1000만원의 담보 대출을 받았다. 총 분양대금이 100억원대에 달할 것이라는 추정이다. 하정우는 민호에게 매각한 주택 외에 강원 속초, 서울 종로, 서울 송파·서대문 등에도 상가 건물을 보유하고 있다. 스타벅스 등 유명 프랜차이즈 매장이 입점한 건물들을 소유한 만큼 부동산 자산 가치만 400억원 이상이다. 안혜원 한경닷컴 기자 anhw@hankyung.com

한국경제 | 2025.07.12 11:22 | 안혜원

정부가 지난 6월 27일 발표한 부동산대책에서 전세시장 안정과 무주택자 주거 사다리 확대를 핵심 과제로 내세운 가운데, 서울 도심 내 분양전환형 민간임대주택이 실수요자 중심의 대안 주거 형태로 재조명되고 있다. 특히 전세 불안정성이 장기화되고 있는 현시점에서, 일반 전세 계약보다 더 긴 거주 안정성과 미래 분양 가능성을 동시에 확보할 수 있는 상품에 대한 관심이 늘고 있다. 서울에서는 이미 전세 매물 품귀 현상이 뚜렷하다. 가격 상승은 물론이고, ...

한국경제 | 2025.07.12 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀