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[배준형의 밸류업 클래스] 안녕하세요. 부동산 투자 주치의 배준형 수석전문위원입니다. 오늘은 꼬마빌딩 투자 성공을 위한 6단계 전략 중 네 번째 단계인 '공실 해소를 위한 전략적 마케팅'에 대해 말씀드리고자 합니다. 많은 건물주가 겪는 공실 문제는 단순한 월세 수입 손실을 넘어, 건물의 미래 가치를 갉아먹는 심각한 리스크입니다. 공실은 단순한 '비용'이 아닌 '리스크'입니다 대부분의 건물주들은 공실을 ...

한국경제 | 2025.09.27 14:09

... 등록 민원에 대한 온라인 신청이 불가능하다. 다만 자동차 검사는 이날 오전 9시께부터 복구돼 정상 진행 중이라고 한국교통안전공단은 밝혔다. 기타 국토부가 운영하는 화물운송 실적관리 시스템, 국가 물류 통합정보 시스템, 부동산 종합공부 시스템, 지적재조사 행정 시스템 등도 접속이 되지 않는다. 국토부는 민간 택배와 화물 등 물류 수송에는 차질이 없으나 지속 모니터링을 실시하고 있다고 설명했다. 고정삼 한경닷컴 기자 jsk@hankyung.com

한국경제 | 2025.09.27 13:48 | 고정삼

... 든다. 특히 중국 인공지능(AI)·전기차·로봇 같은 테크산업 성장에 관심이 생겨 중국 테크 상장지수펀드(ETF)에 장기 투자하는 게 어떨지 고민 중이다. A. 중국을 바라보는 시선은 극명하게 갈린다. 저물가와 부동산 침체를 근거로 ‘피크 차이나’를 주장하는 비관론이 있는가 하면, AI 딥시크 충격 이후 기술굴기 가능성에 주목하는 견해도 있다. 국내 투자자들의 인식은 대체로 전자에 기울어 있지만 다른 관점에서 살펴볼 필요가 있다. ...

한국경제 | 2025.09.27 11:16 | 조미현

... 차일피일 미뤄지더니 결국 취소되는 상황까지 이르렀다. 다행히 40억원에 토지를 매입했을 때보다 현재 가격이 더 올랐지만 이를 처분하려고 보니 비사업용 토지로 분류돼 양도세 부담이 커 고민이다. 국내외 증시가 상승세를 나타내자 보유한 부동산 중 일부를 처분하고 금융상품에 투자하려는 자산가들의 수요가 늘고 있는 것으로 알려졌다. 다만 비사업용 토지는 양도세 부담이 커 사업용 전환 등 절세 수단을 활용해 처분할 필요가 있다는 조언이 나온다. 손광해 미래에셋증권 선임매니저는 ...

한국경제 | 2025.09.27 10:38 | 고정삼

... 서울 아파트값은 상승폭을 키우고 있지만, 비서울 지역이나 비아파트 시장에선 ‘옥석 가리기’가 진행 중이다. 입지와 상품, 가격 등에 따라 투자 가치가 크게 달라질 수 있다. 서울 아파트 이외에 다양한 부동산 상품 투자를 고려 중인 수요자들의 고심이 커질 수밖에 없다. 오는 30일부터 이틀간 서울 삼성동 코엑스 B홀에서 열리는 ‘집코노미 박람회 2025’에선 국내 대표 디벨로퍼(시행사)와 분양 마케팅 회사가 다양한 ...

한국경제 | 2025.09.27 10:12 | 손주형/오유림/이인혁

... 0.44% 올랐습니다. 다우는 0.65% 올랐고요. S&P 11개 업종 가운데 필수소비재(-0.11%)를 제외한 10개 업종이 상승했습니다. 금리가 떨어지면 혜택을 받는 유틸리티(1.59%) 임의소비재(1.45%) 부동산(1.04%) 헬스케어(0.98%) 금융(0.71%) 등이 오름세가 컸습니다. IT(0.21%)와 커뮤니케이션서비스(0.13%)는 올랐지만 상승 폭은 크지 않았습니다. 아직도 AI 주식들에 대한 의심의 눈초리는 이어지고 있는 ...

한국경제 | 2025.09.27 08:07 | 김현석

... 트레이드스테이션의 데이비드 러셀 글로벌 시장 전략 책임자는 "시장이 3일간 하락한 가운데 이번 수치는 매수자들이 관망세를 벗어나게 할 만큼 충분히 긍정적이었다"고 평가했다. 업종별로는 필수소비재를 제외하고 모두 올랐다. 부동산과 유틸리티, 소재, 임의 소비재는 1% 이상 뛰었다. 시가총액 1조달러 이상 거대 기술기업 중 테슬라가 4% 이상 상승세로 눈에 띄었다. 나머지 기업은 보합권에서 등락했다. 미국 게임회사 일렉트로닉아츠는 사우디아라비아 국부펀드와 ...

한국경제 | 2025.09.27 07:19 | 고정삼

...9;에 대한 투자가 늘었다. 해당 투자 테마의 중심에는 일명 '라이프사이언스 및 cGMP(최신 우수 제조 관리 기준) 특화 자산군'이 있다. 실험실(Lab)과 cGMP 인증 생산 시설을 개발하고 임대하는 특수 부동산을 뜻한다. 올해 들어 생명과학 관련 부동산 시장은 뚜렷한 회복 신호를 보였다. 글로벌 부동산 서비스 기업 쿠시먼앤웨이크필드의 9월 보고서에 따르면 올 상반기 글로벌 라이프사이언스 분야의 R&D 자본시장 거래액은 전년 동기 대비 42% ...

한국경제 | 2025.09.27 07:00 | 김주완

... “스마트팜·모듈러주택·데이터센터 사업이 미래 먹거리” 27일 회사 관계자는 “수익성 확보가 가능한 사업지를 대상으로 사전 분석을 통해 건설 프로젝트 선별 참여 예정이며, 정부 부동산 정책방향 및 국내경제 상황에 대해 지속적인 모니터링을 하고 있다”고 분위기를 전했다. 이어 “당사 강점인 공공공사에 적극적인 참여와 기존 사업장 공사 및 안전 관리를 통한 원가관리, 분양사업장 관리를 통한 수익 확대에 ...

한국경제 | 2025.09.27 07:00 | 윤현주

‘남산 뷰’는 ‘한강 뷰’ 못지않게 부동산 시장에서 프리미엄으로 통하는 요소다. 하지만 재건축·재개발 단계에 접어들면 남산과 인접해 있는 게 단점으로 꼽힌다. 경관 보호를 위해 고도 제한이 적용되기 때문이다. 경사가 심하다는 지형적 특징도 정비사업의 난이도를 높인다. 서울 중구 신당9구역이 20년 넘게 재개발 사업이 표류한 것은 이런 이유 때문이었다. 시공사 선정이 네 차례 유찰되는 굴욕도 ...

한국경제 | 2025.09.27 07:00 | 이인혁