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... 400억원을 더해 인수 자금을 조달할 계획이다. 이곳은 태영건설이 시공을 맡기로 한 오피스 현장이다. 지하 6층~지상 10층 규모로 연면적 2만1420㎡의 업무시설을 짓는 사업이다. 홍콩계 시행사 스타프라퍼티코리아가 사업을 추진하다 부동산시장 침체에 따른 본PF 전환 난항, 태영건설 워크아웃 등으로 중단된 상태다. 스타프라퍼티(51%) 외에 태영건설(35%)도 시행 프로젝트금융회사(PFV)에 참여하고 있다. 이 사업이 정상 수행되면 태영건설 정상화에 상당한 도움이 될 전망이다. ...

한국경제 | 2024.04.30 18:44 | 류병화/강현우

... 급반등하고 있다. 주가가 역대 최고점 대비 절반 이상 하락하자 외국인 투자자들이 저점 매수에 나선 것으로 분석된다. 같은 기간 미국과 일본 증시가 약세를 보이면서 상대적으로 홍콩 시장의 매력이 높아졌다는 평가다. ○AI·부동산 부문이 상승장 주도 30일 홍콩 증시에서 항셍지수는 전날보다 0.16% 오른 17,763에 거래를 마쳤다. 이는 7거래일 연속 상승세다. 항셍지수는 이날 장중 한때 2.2% 급등했지만 차익 실현 매물이 나오면서 일부 상승분을 반납했다. ...

한국경제 | 2024.04.30 18:29 | 김인엽

... 수요가 증가했다. 실향민들은 높은 가격에도 필사적으로 토지 구매에 나서고 있다. 농지를 다른 용도로 사용하면 언제든지 빼앗길 수 있다는 사실을 모르거나, 이를 알고도 땅을 사 집을 짓는 이들도 있는 것으로 전해졌다. 한 부동산 중개업자는 "군부가 군용으로 지정했거나 아직 압수하지 않은 토지까지 팔고 있다"고 말했다. 군정은 지난해에도 최대 도시 양곤과 제2 도시 만달레이 등에서 토지를 몰수했다. 군사용, 도로·교량·송전탑 건설, 도시개발사업 등 여러 ...

한국경제 | 2024.04.30 18:15 | YONHAP

유동성 확보 위해 계열사 매각·부실 사업장 정리 본격화 전망 워크아웃 중인 태영건설에 대한 채권단 협의회의 기업개선계획이 30일 의결되면서 경영 정상화를 위한 태영건설의 계열사 매각과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 정리에 관심이 쏠린다. 부동산 경기 침체와 맞물린 부동산 PF발(發) 우발 채무로 인한 유동성 문제로 워크아웃에 들어간 만큼 회생을 위해서는 추가 자금 확보와 부실 사업장 정리가 무엇보다 시급한 상황이다. ◇ PF사업장 60곳 ...

한국경제 | 2024.04.30 18:12 | YONHAP

LG유플러스가 경기 파주에 초거대 인터넷 데이터센터(IDC)를 짓는다. LG유플러스는 이를 위해 LG디스플레이가 보유한 경기도 파주시 토지와 건물 등 부동산을 매수한다고 30일 공시했다. 이번 데이터센터는 서버 10만 대 이상을 수용할 수 있는 '하이퍼 스케일(초대형)급'으로 지어지며, 특히 초고성능 그래픽처리장치(GPU) 서버 운영·관리에 방점을 둘 예정이다. 부지 면적은 약 7만3천712㎡로 축구장 약 9개 크기에 달한다. 이는 LG유플러스가 ...

한국경제 | 2024.04.30 18:05 | YONHAP

... 평균적으로 약 17% 비싸게 거래되고 있는 것으로 나타났다. 특히, 분양가 대비해서는 약 2.2배 급등한 것으로 나타났다. 녹지 조망은 물론 개발제한 및 공해로부터 자유로워 쾌적한 주거 인프라를 갖췄기 때문으로 분석된다. 30일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 인천과 경기 일대에 위치한 5개 골프장과 일대 아파트의 1분기 실거래가 자료를 종합한 결과에 따르면, 골프장 조망을 갖춘 단지의 평균 실거래가는 단지별로 지역 평균 시세보다 17.9% 더 높게 거래되는 것으로 ...

한국경제 | 2024.04.30 18:00 | 유오상

... 주변 도시권을 조직화해 지역 간 연계성을 늘리고 네트워크화하려는 발전 전략을 추진하고 있는데, 여기에 시진핑 시대 중국의 발전 전략인 고품질 발전을 적용하고자 한다. 이번 3중전회는 국내총생산(GDP)의 4분의 1을 차지하는 부동산 부채 문제 속에 중국 경제가 침체한 가운데 열린다. 신화통신은 "경제는 여전히 많은 도전에 직면해있다"면서 "수요가 여전히 부족하고 기업에 대한 압박도 상당하며, 많은 핵심 분야에서 리스크가 있다"고 진단했다. 신화통신은 "국내 ...

한국경제 | 2024.04.30 17:39 | YONHAP

... 채권과 '추정손실'로 잡힌 채권이 지난해보다 크게 증가한 탓입니다. 부실채권은 금융사의 대출금 중 회수가 어려운 돈을 의미하는데, 그 중 추정손실과 회수의문은 사실상 받을 가능성이 없는 채권으로 분류됩니다. 저축은행 역시 부동산PF대출 부실 우려로 신용등급이 줄하향 된데다, 올 1분기 연체율은 7~8%대에 달할 것으로 추정되고 있습니다. 이에 금융당국은 저축은행이 부실채권을 수시로 상각할 수 있도록 하고, 내달 3일까지 추정손실에 해당하는 부실채권 상각을 ...

한국경제TV | 2024.04.30 17:34

전국 아파트 두 채 중 한 채는 입주한 지 20년이 넘은 노후 아파트인 것으로 나타났다. 노후 주택 증가 속에 새 아파트 분양에 관심이 높아질 것이라는 분석이 나온다. 30일 부동산R114에 따르면 4월 기준 전국 20년 이상 노후 아파트는 594만2040가구(임대 제외)로 전체 1098만3750가구의 54.1%를 차지했다. 지역별로 노후 주택 비율이 가장 높은 곳은 서울(63.18%)이었다. 전북(62.69%) 대전(61.46%) 광주(58.93%) ...

한국경제 | 2024.04.30 17:30 | 한명현

... 쏟아졌다. 더불어민주당이 추진하는 이 개정안은 정부가 주택도시기금을 활용해 전세사기 피해자에게 전세금을 먼저 돌려주고, 경공매 등을 통해 추후 회수하도록 하는 내용을 담고 있다. 야당은 5월 국회에서 이 법안을 처리할 계획이다. 부동산 경기 침체로 주택도시기금이 말라가고 있어 건전성 문제를 지적하는 목소리가 컸다. 청약저축 납입액과 국민주택채권 등이 이 기금의 주요 재원이다. 청약통장 이탈자가 늘어나며 2022년 청약저축 수입이 적자로 돌아섰다. 부동산 거래 위축으로 ...

한국경제 | 2024.04.30 17:29 | 이인혁