한국경제

... 매매가격(월간 KB주택시장동향)은 1% 올라 3개월 연속 상승곡선이 가팔라졌다. 서울 아파트 전셋값도 이달 셋째 주까지 108주째 오름세다. 다주택자들은 언젠간 정책이 정상화할 것이라며 집을 내놓지 않는다. 다주택자의 종부세 및 양도세 부담을 크게 늘린 작년 ‘7·10 부동산 대책’ 이후 1년간 전국 다주택자 수는 오히려 3만7000명 늘었다. ‘정책 불신’이 더 큰 문제라는 시장의 항변이다. 돌이켜보면 ...

한국경제 | 2021.07.28 17:32

... 경우 그 부담의 절반을 국가가 안아 주고 지분을 국가가 갖는 것이다. 나중에 지분 매입 등 선택권을 준다는 점에서 전혀 새로운 접근방식이다. -- 1가구 1주택자의 보유세 폐지를 주장했는데 ▲ 1가구 1주택자에게는 보유세, 양도세를 원칙적으로 매기지 말아야 한다. 실거주 목적이 아니라 임대하거나 시세 차익을 노리는 다주택 보유에 대해선 임대 수익에 대한 소득세, 보유세를 매겨야 한다. 투기적인 보유에 강도 높게 세금을 매기는 것은 찬성이다. 다만 세금으로 ...

한국경제 | 2021.07.28 05:20 | YONHAP

... 빌라가 아파트보다 더 많이 팔렸고, 둘 사이의 거래량 격차도 커지고 있다. 올 1월 빌라 거래량은 5839건으로 아파트(5789건)를 근소하게 앞질렀는데, 지난달에는 차이가 1000건 이상으로 벌어졌다. 아파트 거래 시장이 양도세 강화 등 각종 규제로 거래 절벽 상태를 맞은 데 비해, 빌라 거래량은 매달 꾸준히 늘고 있다. 지역별로 보면 은평구(551건), 강서구(415건), 도봉구(326건), 강북구(323건) 등 순으로 빌라가 많이 팔렸다. 집값이 ...

한국경제 | 2021.07.27 10:21 | 안혜원

양경숙 발의…현금납부 어려울 때만 허용·양도세 부과 현금이 아닌 다른 자산으로 세금을 납부하는 물납제도 개선을 위한 법안이 여당에서 발의됐다. 국회 기획재정위원회 소속 더불어민주당 양경숙 의원은 물납제 개선을 위한 국유재산법, 상속·증여세법, 지방세법 개정안을 대표발의했다고 27일 밝혔다. 양 의원은 상속세와 재산세에 한해 허용된 현행 물납제도가 '부자 특혜' 성격을 띠고 있다고 보고 개정안을 통해 형평성과 재정수입 효율성을 높여야 한다고 강조했다. ...

한국경제 | 2021.07.27 06:10 | YONHAP

정부가 어제 발표한 2021년 세법 개정안은 경제회복을 지원하고 상생협력 기반을 강화하는 한편 과세기반을 정비해 안정적 세입 기반을 마련하는 것을 기본방향으로 삼고 있다. 정부는 포스트 코로나 시대 차세대 성장동력을 확보하고 ‘K자형 양극화’를 완화하는 것은 물론 국제거래를 통한 세금 회피 방지 등을 염두에 두고 개편안을 마련했다고 밝혔다. 취지만큼은 더할 나위 없어 보인다. 하지만 정부안을 자세히 들여다보면 과연 이런 ...

한국경제 | 2021.07.26 17:36

... 400건을 웃돌았던 전세 매물은 이날 114건으로 급감했다. “공급 더 확대해야” 현 정부 들어 강화된 1주택자의 실거주 의무 규제도 전세 물량 감소에 영향을 미치고 있다. 조정대상지역에서 9억원 이하 1주택자가 양도세 비과세 혜택을 받으려면 2년 실거주 요건을 채워야 한다. 불가피한 사유로 본인 소유가 아닌 집에서 전세살이를 하던 집주인이 실거주 요건을 채우려 이주하는 바람에 세입자가 밀려나고, 밀려난 세입자가 새로 전셋집을 찾는 수요가 늘면서 ...

한국경제 | 2021.07.26 17:25 | 이혜인

... 이어질 것이라는 분석입니다. 홍헌표 기자가 전해드립니다. 수도권 집값 폭등이 계속되고 있습니다. 지난 주 전국 아파트값 상승률은 0.27%였는데, 인천과 경기도의 상승률이 가장 높았습니다. 만성적인 매물 부족현상에 정부의 양도세 중과 등 각종규제로 매물 나오지 않고 있고, 시장에 풀린 유동성이 개발호재가 있는 지역으로 몰려갔기 때문입니다. 이같은 흐름 속에 서울 용산이나 강남권에서나 찾아볼 수 있었던 실거래가 30억 원이 광교에서 등장했습니다. 광교 ...

한국경제TV | 2021.07.26 16:03

... 부부의 공동 재산으로 인정된다는 것이다. 아파트 및 자동차 구입 가액이 복권 당첨금의 50%를 넘지 않았다면 아내 계좌의 자금을 이용했더라도 남편 몫의 돈을 사용한 것으로 인정돼 증여세를 부과할 수 없다는 것이다. 부부 증여로 양도세 절세 부부간 현금 증여에 대해 세무당국이 조사하는 사례는 많지 않다. 다만 배우자의 갑작스러운 사망으로 상속세를 부과하는 과정에서 과거에 지급한 현금이 증여 및 상속 행위에 따른 것으로 분류될 수 있다. 하지만 앞선 사례에서 볼 ...

한국경제 | 2021.07.25 17:16 | 노경목

피상속인이 사망하면 법정 상속인은 피상속인의 유언이나 상속인 간 협의, 또는 법정상속비율에 따라 상속 재산을 나눠받게 된다. 상속 재산 중에 주택이 있으면 해당 주택은 상속인 중 어느 한 사람이 상속받을 수 있고, 협의 분할이나 법정상속비율에 따라 지분을 각각 상속하는 것도 가능하다. 피상속인의 사망은 상속인들의 의지와 상관없이 발생하고, 그 시기를 조절할 수 없다. 따라서 세법에서는 상속 주택에 세금을 매길 때 일반 주택과는 다르게 판단한다...

한국경제 | 2021.07.25 17:16

... 사용한 것으로 인정돼 증여세를 부과할 수 없다는 것이다. 아울러 법원은 △아내가 전업주부로 소득이 없다는 점 △평소 해당 계좌로 생활비를 관리해온 점 △남편 소득이 해당 계좌에 수시로 이체된 점 등도 감안했다. ○부부 증여로 양도세 절세 부부간 현금 증여에 대해 세무당국이 조사하는 사례는 많지 않다. 다만 배우자의 갑작스러운 사망으로 상속세를 부과하는 과정에서 과거에 지급한 현금이 증여 및 상속 행위에 따른 것으로 분류될 수 있다. 하지만 앞선 사례에서 볼 ...

한국경제 | 2021.07.25 13:59 | 노경목