한국경제

... 강남구청역에서 걸어서 5분 걸리며 버스정류장까지도 4분 거리다. 상가와 금융기관 등의 생활편의시설과 초등학교 중학교가 가깝다. 집주인이 살고 있으며 등기부상 근저당과 가압류는 낙찰후 소멸된다. 최초감정가는 2억2천만원이나 1회 유찰로 최저입찰가가 1억7천6백만원으로 떨어졌다. 경기도 고양시 덕양구 화정동 953 별빛마을 현대아파트 716동 505호 (33평형)가 오는 9일 서울지법 의정부지원 경매9계에서 경매된다. 화정역 남서쪽에 있는 이 아파트(사건번호 ...

한국경제 | 1999.09.02 00:00

"임대주택사업용 소형아파트나 다세대주택을 경매로 사세요" 다세대주택이나 소형아파트는 경매시장에서 세차례이상 유찰되는 경우가 많다. 낙찰가율이 낮아 투자메리트가 높다. 매매가대비 전세값 비중이 60%를 웃돌아 실제 투자비용도 저렴한 편이다. 철저한 권리분석과 현장답사를 통해 알짜배기 물건을 골라 투자하면 매달 짭짤한 고정수입과 시세차익을 기대할 수 있다. 최근 동향 =지난 7월 서울 및 수도권의 연립.다세대주택의 낙찰가율은 평균 59.8%로 ...

한국경제 | 1999.08.31 00:00

... 올릴 수 있다. 서울 수도권지역 상가건물의 감정가대비 낙찰가율은 올 1월 52.4%, 3월 57.0%, 7월 70.2% 등으로 꾸준히 상승하는 추세다. 경매 전문가들은 "여름비수기와 집중호우때문에 경매시장에는 일시적으로 유찰된 상가주택이 늘어났다"며 "지금이 싼 값에 상가주택을 낙찰받을수 있는 기회"라고 조언한다. 상가주택의 장점 =상가주택은 아래층은 점포로 임대하고 위층은 사무실 이나 주택으로 사용할 수 있는 구조로 돼 있다. 직접 거주하면서 점포를 ...

한국경제 | 1999.08.31 00:00

... 기본계약 99.2.11 금감원, 대한생명 자산부채 실사 및 특별검가(최순영 회장 구속이 계기) 3.23 금감위, 대한생명에 관리명령(보험관리인 파견), 매각작업에 착수 5.8 1차 입찰-LG, 미국 노베콘 등 4개사 참여(유찰) 6.7 2차 입찰-한화, 미국 암코 등 8개사 참여(유찰) 6.28 3차 입찰-한화 파나콤 등 5개사 참여(유찰) 6.29 대한생명 주주총회, 최순영 대표이사 회장에서 해임 8.6 금감위, 대한생명 부실금융기관 지정 및 14일까지 ...

한국경제 | 1999.08.31 00:00

... 기본계약 99.2.11 금감원, 대한생명 자산부채 실사및 특별검사(최순영 회장 구속이 계기) 3.23 금감위, 대한생명에 관리명령(보험관리인 파견), 매각작업에 착수 5.8 1차 입찰-LG, 미국 노베콘 등 4개사 참여(유찰) 6.7 2차 입찰-한화, 미국 암코 등 8개사 참여(유찰) 6.28 3차 입찰-한화 파나콤 등 5개사가 참여(유찰) 6.29 대한생명 주주총회, 최순영 대표이사 회장에서 해임 8.6 금감위, 대한생명 부실금융기관 지정및 14일까지 ...

한국경제 | 1999.08.30 00:00

... 기다리는 자세로 물건을 기다렸다. 두달만에 마음에 드는 물건을 발견했다. 실평수가 14평인 양재동에 있는 연립주택 1층이었다. 지은지 2년밖에 안된 새 집인데다 지하철 3호선 양재역에서 가까운 점이 마음에 들었다. 더구나 세차례 유찰돼 최저입찰가격은 시세보다 절반가까이 떨어진 상태였다. 감정가격이 7천2백만원인 이 주택의 최저입찰가는 3천6백86만원. 김씨는 이 가격보다 6백만원을 더 써내 4천2백만원에 낙찰받았다. 2회 입찰 가격보다는 낮으면서 낙찰이 가능하다고 ...

한국경제 | 1999.08.30 00:00

... 다음달 열리는 6차 경매에 응찰하게 된다. 인수위는 이를 위해 납입자본금1억원의 주식회사를 설립한 뒤 그 법인이 경매에 응찰하는 방식을 택할 방침이다. 신원CC는 지난해 부도가 난 후 경매에 부쳐졌으나 지금까지 5차례나 유찰되면서 최저입찰가가 최초 1천억원에서 최근 2백52억원까지 떨어졌다. 회원권가격도 92년 개장 이후 2억원을 웃돌았지만 최근 1억1천만원선으로 곤두박질했다. 회원들이 추가출연을 감수하고 골프장 인수에 직접 나선 것은 제3자가 인수했을 ...

한국경제 | 1999.08.27 00:00

... 상가가 있으며 재래시장도 멀지 않다. 2명의 소액임차인이 있으나 배당을 요구할 경우 1천2백만원씩 배당받을 것으로 보인다. 등기부상의 근저당 3건과 가압류 2건, 압류 1건 등은 낙찰후 소멸된다. 감정가는 3억5천만원이며 1회 유찰로 최저입찰가는 2억4천5백만원로 떨어졌다. 서울 강남구 역삼동 642의16에 있는 상지하이츠 2동 2103호 오피스텔이 오는 9월1일 서울지법 본원 경매4계에서 경매된다. 지하철 역삼역에 인접한 이 물건(사건번호 98-80434)은 ...

한국경제 | 1999.08.26 00:00

... 많은 지역은 한남동 방배동 이태원동 성북동 평창동 반포동 등이 꼽힌다. 외국인에겐 소형보다 중대형이 인기가 더 높다. 지난달 14일 서울지방법원 본원에 나온 서초구 반포동 66.2평형 빌라는 감정가액이 6억2천만원이지만 4회유찰로 최저입찰가가 2억5천3백95만원까지 떨어졌다. 이 물건은 감정가액의 46%인 3억3천6백만원에 낙찰됐다. 같은날 강남구 역삼동 75평형 빌라(감정가 4억8천만원)도 3억7천만원에 경매에 부쳐졌으나 유찰돼 최저가가 2억9천6백만원으로 ...

한국경제 | 1999.08.24 00:00

임대주택 사업을 하려는 투자자들은 경매시장에서 소형아파트나 다세대주택 을 노려라. 이들 물건은 3차례이상 유찰되는 추세로 감정가에 대한 낙찰가율이 낮아 투자메리트가 높다. 매매가대비 전세값 비중이 60%를 웃돌아 실제 투자비용도 저렴한 편이다. 철저한 권리분석과 현장답사를 통해 알짜배기 물건을 골라 투자하면 매달 짭짤한 고정수입과 시세차익을 기대할 수 있다. 최근 동향 =지난 7월 서울 및 수도권의 연립.다세대주택의 낙찰가율은 평균 ...

한국경제 | 1999.08.23 00:00