작년 말 정비업계를 떠들썩하게 한 사건이 있었다. 총 사업비 10조원에 달하는 ‘서울 강남 재건축 최대어’ 반포주공1단지 1·2·4지구에 대한 관리처분계획 무효 소송이었다. 일부 조합원이 “공평한 분양신청 기회를 보장받지 못했다”며 제기한 이 소송에서 조합이 패할 경우 관리처분계획 취소에 따른 상당한 파장이 예상됐다. 이 단지가 다시 관리처분계획 인가 절차를 밟게 되면 2018년 ...

한국경제 | 2021.05.09 16:47 | 최진석

아파트 재건축에 대한 기대감이 다시 높아지고 있다. 재건축·재개발 투자와 관련해 알아둬야 할 절세 방법을 소개한다. 재건축·재개발 조합원이라면 사정에 따라 추가 분담금을 납부하거나 오히려 청산금을 받는 일이 생긴다. 이때 추가 분담금이나 청산금은 기존 건물 및 부수 토지의 평가액과 조합원 분양가액이 서로 다를 경우에 발생한다. 평가액이 조합원 분양가액보다 높으면 조합 등으로부터 청산금을 지급받고, 반대로 평가액이 조합원 ...

한국경제 | 2021.05.09 16:36

... 아파트의 매력”이라고 말했다. 광명·화성·양산에서 대단지 분양 분양 예정인 대단지 아파트에 청약자의 관심이 쏠리고 있다. 분양업계에 따르면 서울에서는 서초구 래미안 원베일리, 강동구 둔촌주공 재건축, 성북구 장위10구역 푸르지오(가칭) 등의 공급이 예정돼 있다. 강남권 분양 최대어인 래미안 원베일리는 총 2990가구로 지어진다. 한강 조망이 가능한 스카이브리지, 입주민 전용 조식 서비스 등을 누릴 수 있다. 일반분양 물량이 224가구로 ...

한국경제 | 2021.05.09 16:35 | 장현주

... 방배’(방배5구역) 등이 일반분양을 준비 중이다. 분양가 상한제를 적용받아 분양가격이 주변 시세보다 수억원 저렴한 단지들이다. 다만 이들 단지에서 특별공급을 기대하긴 어려울 것으로 보인다. 신반포3차와 경남아파트를 통합 재건축한 래미안 원베일리는 강남에서 오랜만에 나오는 단지다. 한강 조망이 가능한 데다 교통과 학군, 백화점, 병원 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 한강변 랜드마크로 자리잡을 것이란 평가를 받고 있다. 총 2990가구 중 224가구(전용면적 ...

한국경제 | 2021.05.09 16:32 | 신연수

... 에피소드 3. 건물주의 뒤통수! 인기 가게의 상호 도용 ‘대박부동산’ 6회에서는 상호를 도용해 가게를 운영하는 건물주와 원가게 주인의 갈등이 등장했다. 이성실(박예영)과 친구가 운영하던 빵집에 손님이 많아지자 재건축을 핑계로 쫓아낸 건물주가 이성실의 상호를 버젓이 도용해 빵집을 운영했던 상황. 이를 알아차린 이성실은 건물주의 아내 김소민(김정영)을 찾아갔고, 흥분한 김소민과 몸싸움을 벌이다 미끄러지면서 머리를 부딪쳐 죽음을 맞이했다. ‘조물주보다 ...

스타엔 | 2021.05.09 12:12

... 7천527건에서 올해 1월 5천776건, 2월 3천865건, 3월 3천758건으로 3개월 연속으로 감소했다. 지난달은 아직 신고 기한(30일)이 남아 있긴 하지만, 3월보다 더욱 줄어든 2천198건을 기록 중이다. 압구정동과 같은 재건축 추진 지역은 오세훈 서울시장 당선 이후 규제 완화 등에 대한 기대감이 커지면서 매물 감소가 두드러진다. 성사되는 계약에서는 신고가 경신도 이어지고 있다. 잠실동 잠실주공5단지 전용면적 76.5㎡는 이달 들어 25억2천만원에 매매 ...

한국경제TV | 2021.05.09 10:54

... 61.1%(95건 중 58건), 은평구 60.5%(258건 중 156건) 등이었다. 강남 3구의 경우 서초구 57.5%, 강남구 53.1%, 송파구 51.8% 등으로 마찬가지로 50%대를 넘겼다. 서울 주택시장은 4·7 보궐선거에서 재건축 등 주택 규제 완화 카드를 내세운 오세훈 서울시장의 우세가 점쳐진 이후부터 목동과 강남의 재건축 단지를 중심으로 다시 상승세를 보이고 있다. 이에 서울시는 지난달 27일 압구정·여의도·성수·목동 등지를 갭투자를 원천적으로 차단하는 ...

한국경제TV | 2021.05.09 10:37

... 영등포구 61.1%(95건 중 58건), 은평구 60.5%(258건 중 156건) 등이었다. 강남 3구의 경우 서초구 57.5%, 강남구 53.1%, 송파구 51.8% 등으로 50%대를 넘겼다. 서울 주택시장은 4·7 보궐선거에서 재건축 등 주택 규제 완화 카드를 내세운 오세훈 서울시장의 우세가 점쳐진 이후부터 목동과 강남의 재건축 단지를 중심으로 다시 상승세를 보이고 있다. 이에 서울시는 지난달 27일 압구정·여의도·성수·목동 등지를 갭투자를 원천적으로 차단하는 ...

한국경제 | 2021.05.09 10:25 | YONHAP

다음달부터 보유세·거래세 급증에도 다주택자 요지부동 이달 말 잔금 치르는 조건 내걸고도 '배짱 호가' 재건축 추진 단지는 매물 급감에 신고가 계약도 다음달부터 양도세와 보유세 부담이 대폭 커지는 가운데서도 다주택자 상당수는 '버티기 모드'에 돌입한 것으로 보인다. 이들은 이달 말 잔금을 완납해야 한다는 조건으로 매물을 내놓고도 호가는 시세 수준에서 내리지 않아 '거래 절벽'이 이어지는 ...

한국경제 | 2021.05.09 10:13 | YONHAP

... 시행일인 2019년 12월 23일 이후 신규대출 신청분부터 새 규제를 적용했는데, 그 전날까지 입주자 모집이 공고된 사업장의 집단대출에 대해서는 종전 규정을 적용할 수 있도록 경과규정을 뒀다. 입주자 모집 공고가 없다면 착공신고, 재건축·재개발 사업장 조합원의 경우 관리처분 인가가 12월 22일까지 이뤄졌다면 개인별 DSR을 적용하지 않도록 했다. 단 해당 사업장의 분양권 등이 규제 시행 이후 전매됐다면 강화된 규제를 적용하도록 했다. 이런 내용은 이후 업권별 ...

한국경제 | 2021.05.09 06:20 | YONHAP