전체뉴스 41-50 / 22,910건
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시흥유통상가 개발 속도…조합 창립총회 열려
서울 서남권 최대 규모인 시흥유통상가가 조합설립 총회를 열고 도시첨단물류단지 개발의 첫발을 디뎠다. 12일 정비업계에 따르면 시흥유통상가 도시첨단물류단지조성사업 재개발추진위원회는 지난 8일 금천구청 대강당에서 조합설립을 위한 ... 열고 강성태 추진위원장을 조합장으로 선출했다. 연내 조합 설립 인가받을 계획이다. 금천구 시흥동에 있는 시흥유통상가는 1987년 문을 연 국내 최대 산업기자재 전문 상가다. 상가 소유주는 1400여 명, 점포는 2700여 개가 있다. ...
한국경제 | 2025.06.12 10:51 | 심은지
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위기 속의 기회: 경매 vs 일반 매매, 어느 쪽이 건물주 되는 길일까? [한경부동산밸류업센터]
[배준형의 밸류업 클래스] 안녕하세요. 부동산 투자 주치의, 배준형 수석전문위원입니다. 지금처럼 어려운 경제 상황에서 과연 '경매'가 해답이 될 수 있을까요? 건물주가 될 마지막 기회일 수도 있는 이 시점에 상가 건물을 '일반 매매'로 구입하는 것이 현명할지, 아니면 '경매'를 통해 구입하는 것이 현명할지 알아보겠습니다. 최근 고액 자산가들 사이에서는 "수익형 상가 건물을 매입하려고 하는데, ...
한국경제 | 2025.06.11 14:05
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[이슈프리즘] AI고속도로 서둘러야 하는 이유
... 엔비디아의 초격차 경쟁력을 단적으로 보여주는 대목이다. AI 시대가 도래하기 전까지 국내에선 그를 매년 용산 전자상가를 찾는 대만계 그래픽카드사 대표 정도로 인식했다. AI산업은 지난 3년간 대전환을 겪었다. 2022년 11월 챗GPT가 ... 어려워졌다”고 토로했다. 정부가 길을 내고, 혁신 민간기업이 그 위를 달리는 한국형 모델을 찾아야 한다는 게 전문가들의 조언이다. 박정희 정부의 경부고속도로, 김대중 정부의 광통신망 사업처럼 정부가 인프라를 깔고 민간이 그 위에서 ...
한국경제 | 2025.06.09 17:46 | 김형호
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“42억에 사서, 1년도 안 돼 52억에 팔았습니다” [한경부동산밸류업센터]
[배준형의 밸류업 경매] 안녕하세요. 부동산 투자 주치의, 배준형 수석전문위원입니다. 오늘 소개할 사례는 단순하면서도 강력합니다. 리모델링도 없고, 장기 보유도 아닙니다. 단 5개월, 투자자의 명확한 판단만으로 실현된 약 10억원의 시세차익. 2023년 3월 낙찰가 약 42억원, 그리고 같은 해 8월, 일반 매매시장에서 52억원에 매각했습니다. 이 사례는 복잡한 디벨로핑 없이도, 정밀한 매입 타이밍과 정확한 매각 전략만으로 얼마나 강한 수익 ...
한국경제 | 2025.06.07 14:25
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공실률 제로! 똑똑한 건물주들의 저비용 고효율 공간 기획 전략 [한경부동산밸류업센터]
... 유동인구의 성별, 연령, 체류 시간 데이터를 분석합니다. • 주변 건물들의 업종 구성을 확인합니다. • 하루 시간대별 매출 가능성을 시뮬레이션합니다. 이러한 분석은 데이터 솔루션을 통해 직접 확인하거나 전문가의 보고서를 통해 받아볼 수 있습니다. 가장 중요한 것은 "이 공간에 어떤 이야기가 담길 수 있는가"입니다. 5. 공간 기획을 통한 환골탈태: 구조는 그대로, 콘텐츠는 새롭게 건물의 공간은 그 자체로 콘텐츠가 되어야 합니다. ...
한국경제 | 2025.06.06 13:32
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"재건축 활성화 공약 기대 커…지방 미분양 해소 위해 稅감면 필요"
... 포함한 수도권에선 공급 불안으로 집값이 치솟고, 지방에선 준공 후 미분양(악성 미분양)이 쌓이고 있다. 부동산 전문가들은 신규 주택 공급 부족과 기준금리 인하 기대 등으로 올해 하반기에도 아파트 매매가와 전셋값이 동반 상승할 것으로 ... 이유는 공급 부족 우려다. 여기에 ‘똘똘한 한 채’ 강화 기조가 맞물렸다. 다주택자 규제와 상가 오피스텔 등 수익형 부동산 시장 침체 속에 강남권 아파트를 제외하곤 자금이 흐를 만한 투자처가 잘 보이지 않고 있다. ...
한국경제 | 2025.06.05 17:59 | 심은지/이인혁
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"투자 1순위는 신규 분양…반포·방배·잠실 공급 물량 노려야"
“재건축·재개발보다 신규 분양 아파트를 노려라.” 새 정부 출범 이후 부동산 전문가들이 꼽은 유망한 부동산 상품은 ‘아파트 분양’(공공 및 민간)이었다. 전문가 50명을 대상으로 ... ‘수익형 부동산’(1명), ‘서울 도심 대형 상업용 부동산’(1명), 상가(0명), 토지(0명) 등을 꼽은 전문가는 많지 않았다. 새 정부 출범 이후 유망 투자 지역으로는 ‘서울 ...
한국경제 | 2025.06.05 17:34 | 임근호
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“이걸 왜 아무도 안 샀을까?” 35억 낙찰 → 74억 매각 [한경부동산밸류업센터]
[배준형의 밸류업 경매] 안녕하세요. 부동산 투자 주치의, 배준형 수석전문위원입니다. 오늘은 2018년 약 35억원에 경매로 낙찰 받은 소형 빌딩을 2025년 4월, 74억원에 일반 매매로 성공적으로 매각한 사례를 공유해 드리고자 합니다. 남들이 거들떠보지 않고 지나쳤던 허름한 건물이 어떻게 놀라운 시세 차익을 남기고 매각될 수 있었는지, 그 극적인 변화 과정을 생생하게 보여드리겠습니다. 진짜 부동산 투자자는 겉모습에 속지 않습니다. 많은 ...
한국경제 | 2025.06.05 14:14
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도심 중심상권에 들어서는 여수 주상복합 '쌍용 더 플래티넘 여수35' 단지내상가 분양예정
... 내 상업시설이 공급된다. 쌍용건설은 ‘쌍용 더 플래티넘 여수35’ 단지 내 근린생활시설(상가)을 분양할 예정이며, 여수시청 중심 생활권과 국가산단·역세권 개발의 직접 수혜지라는 입지적 강점을 바탕으로 ... 상업시설의 내수 기반 강화와 유입 고객 확대라는 두 축 모두에서 안정성을 확보한 입지로 주목받고 있다. 분양되는 상가는 다양한 면적 구성이 가능하고, 커피전문점, 베이커리, 병의원, 프랜차이즈 업종은 물론, 지역 기반 특화업종 유치에도 ...
한국경제 | 2025.06.05 14:04 | 한경머니 온라인뉴스팀
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부동산 시장 '초양극화'…이재명 시대 집값 향방은 [분석+]
... 않겠다'라는 의지도 내비쳤다. 다만 구체적인 내용이 담기지 않아 아직은 이렇다 할 시장 영향을 가늠하기 어렵다. 전문가들은 정권 초기부터 정책을 쏟아내기 어려운 만큼 현 상황이 당분간 이어질 것이라고 보는 시각이 많다. 변수는 오는 ...율 상향) △고분양가 문제 해소 △공공기관·기업이 보유한 유휴부지 활용 △과도한 업무·상가 용지의 주택 용지 전환 △주택 리츠(REITs·부동산투자회사) 확대 등이 담겼다. 공공주택과 관련해선 ...
한국경제 | 2025.06.04 10:55 | 이송렬
