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◆경기 평택 소사벌지구 중심가 상가 빌딩(사진), 170억원. ◆경기 양평군 역세권 상업지역 수익형 빌딩, 103억원. ◆서울 마포구 연트럴파크 꼬마빌딩 경매 물건(사진) ◆경기 김포 1층 약국 상가, 14억원. ◆충남 천안 청수행정타운 꼬마 빌딩(사진), 21억원. ◆경기 동탄신도시 중심상가 유명 햄버거전문점, 6억3000만원. 매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 / landplus@hankyung.com

한국경제 | 2025.05.26 09:07

[배준형의 이슈 분석] 안녕하세요. 부동산 투자 주치의 배준형 수석전문위원입니다. 이번 시간에는 최근 많은 임대인들로부터 문의가 이어지고 있는 ‘임대료 연체’ 문제를 주제로 다뤄보고자 합니다. 임대사업의 ... 임대인은 조급한 마음에 임차인이 부재한 틈을 타 자력구제를 시도하기도 합니다. 예를 들어, 임차인의 동의 없이 상가 내부에 무단으로 들어가 잠금장치를 해제하거나 물건을 반출하는 행위는 큰 법적 리스크를 초래합니다. 이러한 경우, ...

한국경제 | 2025.05.23 10:50

... 자산관리(Property Management)'의 중요성이 부각됩니다. 특히 상업용 부동산, 즉 사무실, 상가, 물류센터 등에서 자산관리는 단순한 유지보수를 넘어 자산의 '성과'를 좌우하는 전략적 요소입니다. ... 경우가 많아, 단 하나의 공실이나 임대료 연체도 전체 수익에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 개인 투자자의 경우 전문적인 부동산 운영 경험이나 법적 지식이 부족한 경우가 많기 때문에 외부 전문 자산관리 서비스의 도입은 리스크를 줄이고 ...

The pen | 2025.05.23 06:30 | 김용남

서울 서초동 남부터미널역 지하 3개층 버려진 상가 한편에서는 10여 종의 채소가 자란다. 농업 스타트업 넥스트온이 1400㎡ 공간에 수직으로 수십 층씩 식물을 키우는 ‘인도어팜’(실내 농장)이다. 모든 재배 ... 사람은 최재빈 넥스트온 대표(사진)다. 그는 서울반도체에서 조명사업본부 사장을 지낸 LED(발광다이오드) 분야 전문가다. 13년간 축적한 LED 지식을 활용할 사업을 고민하다가 농업에 주목했다. 최 대표는 “아날로그 산업인 ...

한국경제 | 2025.05.18 17:46 | 이소이/고윤상

[배준형의 밸류업 클래스] 안녕하세요. 부동산 투자 주치의 배준형 수석전문위원입니다. 며칠 전, 상담을 요청하신 고객 중 한 분의 사례를 바탕으로 도심 속 장기간 보유한 주택의 매각 전략에 대해 다뤄보려고 합니다. [의뢰인 현황] 해당 고객은 약 15년 전, 서초구 제1종일반주거지역에 위치한 주택을 투자 목적으로 매입했습니다. 대지면적은 약 152평 규모이며, 몇 해 전부터 매각을 고려했으나 다주택자에 대한 규제(취득세 중과, 종부세, 재산세 ...

한국경제 | 2025.05.18 09:55

... 5년 이상 된 법인으로 매매하면 취득세 9.4%가 아닌 4.6%만 부담하면 된다. 또 법인세가 적용되기 때문에 상가 등 비주거용 부동산을 법인이 양도할 때는 일반 법인세율만 적용돼 중과세를 피할 수 있다. 문제는 아무리 개인 법인이라도 ... 최근 이하늬, 유연석, 이준기 등이 국세청으로부터 세금을 추징당한 것도 이 부분에 대한 이견으로 보인다는 게 전문가들의 해석이다. 앞서 이하늬는 60억원, 이준기는 9억원, 조진웅은 11억원의 세금을 추징당했다. 특히 유연석은 ...

한국경제 | 2025.05.17 21:01 | 김소연

[배준형의 밸류업 클래스] 안녕하세요. 부동산 투자 주치의 배준형 수석전문위원입니다. 이번 칼럼에서는 최근 다수의 임대인들께서 가장 많이 문의주시는 ‘임대료 연체’ 문제에 대해 다뤄보고자 합니다. 임대수익을 ... 기준 임대차계약 해지를 위해서는 일정 기준의 연체가 발생해야 하며, 이는 임대차 유형에 따라 상이합니다. ● 상가건물임대차보호법 → 3기분 이상의 차임 연체 시 계약 해지 가능 ● 주택임대차보호법 → 2기분 ...

한국경제 | 2025.05.17 13:57

... 아이디어를 얻는 경우가 많다. 피터 린치도 그랬다. 피터 린치는 “당신이 약간의 신경만 쓰면 동네 쇼핑상가 등에서 월스트리트 전문가들보다 훨씬 앞서 굉장한 종목들을 골라 가질 수 있다”고 했다. 우리나라 대표 ... 상장했다. 2023년 10월 이엔코퍼레이션에서 한성크린텍을 흡수합병하며 사명을 변경한 초순수 및 수처리설비 EPC 전문업체다. 동사는 반도체, 디스플레이 등 첨단산업의 플랜트에 산업용수를 공급하는 수처리설비 EPC부터 액상폐기물을 처리 ...

한국경제 | 2025.05.16 14:11

... 아이디어를 얻는 경우가 많다. 피터 린치도 그랬다. 피터 린치는 “당신이 약간의 신경만 쓰면 동네 쇼핑상가 등에서 월스트리트 전문가들보다 훨씬 앞서 굉장한 종목들을 골라 가질 수 있다”고 했다. 우리나라 대표 ... 상장했다. 2023년 10월 이엔코퍼레이션에서 한성크린텍을 흡수합병하며 사명을 변경한 초순수 및 수처리설비 EPC 전문업체다. 동사는 반도체, 디스플레이 등 첨단산업의 플랜트에 산업용수를 공급하는 수처리설비 EPC부터 액상폐기물을 처리 ...

한국경제 | 2025.05.16 09:37

... 발생하는 온갖 문제들에 대응했다. 공간을 구분하고 환기를 위한 공기의 흐름을 개선하는 역할은 물론, 교회, 식료품 전문점, 이발소와 농구장 등 공동체의 공간을 마련했다. 엘리베이터가 없어 불편을 겪는 주민들을 위해 10층까지 이어진 ... 것이 무엇보다 중요하다. 지금 당장 옮겨도 쓰레기가 남지 않게 매장을 만들자. 그리하여 신수동의 외진 골목 모퉁이 상가 자리에 새 둥지를 틀었다. 인테리어는 홍대 앞 업사이클링 디자인 업체인 '람펠'과 함께 만들었다. ...

한국경제 | 2025.05.16 09:33 | 조원진