한국경제

서울 전세값 25주째 상승…이사보다는 '재계약' 바람직

... 2년차 시점은 다음 달 말이다. 전용 84㎡형 전셋값이 1억4000만~1억5000만원이다. 용인시 동천동 동문굿모닝힐5차(1334채)는 10월 말에 입주 2년차를 맞는다. 전용 84㎡형 단일형으로 전셋값이 1억5500만~1억6500만원에 ... 대명강변타운(1369채)은 전용 84㎡형 전세가격이 1억5000만~1억6000만원 선이다. 인천에서는 구월동 롯데캐슬 힐스테이트1 · 3단지 등 8934채가 다음 달로 입주 2년차를 맞는다. 입주 당시보다 전세가격이 3000만~4000만원 정도 ...

한국경제 | 2009.07.19 00:00 | 박종서

[리포트]용인, 수원 분양권 시장 활개

... 상승했습니다. 이 열기는 분양권 시장에도 영향을 미쳐 분양권 매매가 변동률은 수원이 1.2%, 용인은 1.03%로 상승세를 나타냈습니다. 같은 기간 경기지역 평균 상승률 0.35% 보다 크게 앞지른 수치입니다. 단지별로 살펴보면 용인시 상현동 힐스테이트 127㎡ 분양권은 6월 초 5억~5억 5천이다가 한달만에 3천만원 올랐습니다. 분양가보다 3천만원 정도 프리미엄이 붙은 것으로 2007년 5천만원정도의 빠져 거래되던 때와는 대조적입니다. 수원 인계동의 래미안인계는 3월부터 꾸준히 ...

한국경제TV | 2009.07.15 00:00

[리포트] 비수기 전세가격 '이상기류'

... 앵커리포트입니다. 가장 눈에 띄게 오른 곳은 송파구를 중심으로 한 강남3구입니다. 지난해 말까지만 해도 2억 3천만원이면 전세를 구할 수 있었던 송파구 109㎡ 재건축 아파는 7개월 만에 1억원 넘게 올랐습니다. 삼성동 힐스테이트1단지 109㎡는 지난해 2억 3천만원에서 1억 6천만원 올라 3억 9천만원에 거래되고 있습니다. 역전세난까지 보였던 지난해와는 달리 올해 들어 서울지역 전세가격은 쉬지 않고 오르고 있습니다. (cg 서울 아파트 전세가격) 이와 ...

한국경제TV | 2009.07.14 00:00

하반기 분양시장 '3M-중소형ㆍ상한제ㆍ역세권' 주목

... 중소형 건설사 중심의 소규모 단지로만 공급돼 왔다. 이로 인해 수요자들의 관심을 모으기엔 힘이 달렸던 게 사실이다. 그러나 하반기에는 뉴타운 · 재개발 등 알짜 사업장에서 상한제 물량이 쏟아져 나올 예정이다. 시공사들도 현대건설(힐스테이트),롯데건설(캐슬),한양(수자인) 등 1군 브랜드들이어서 수요자들로부터 상당한 인기를 끌 것으로 예상된다. 정부는 이번 임시국회에서 민간택지 분양가 상한제 폐지가 어려워지면 '느슨한 분양가 상한제'를 실시한다는 복안을 갖고 있다. ...

한국경제 | 2009.07.12 00:00 | 김문권

판교지역 상가 투자자라면 '서판교' 주목

... 동판교 지역 중심상업지구의 사업 진행이 더딘 상황에서 서판교의 중심상권을 형성할 것으로 보인다. 또 지난 7월 1일 서판교를 관통하는 서울-용인간 고속도로가 개통되면서 서판교 내 아파트 입주율이 높아지고 있다. 한림 1,045세대, 힐스테이트 610세대, 미래도 585세대 등 4,000여 세대가 입주를 시작했으며 주공 휴먼시아 1672세대, 푸르지오 1256세대 등 총 4,300여 세대도 연내에 추가로 입주할 예정이다. 이렇게 상주인구가 급증할 것으로 보이지만 아직까지 서판교 ...

한국경제 | 2009.07.09 15:19 | bibaba78

[기업과 함께] Hi-Partner…현대건설-협력社 '상생코드'로 원인

... 협력업체로 뽑힌 협력사는 현대건설이 발주하는 국내외 공사의 경쟁 입찰시 우선적으로 추천한다. 이 경우 계약이행 보증료율을 내려준다. 이처럼 인센티브를 통해 협력업체가 안정적인 경영을 할 수 있게 해준다. 현대건설은 아파트 건설 관련 힐스테이트 협력업체와도 참신한 아이디어 제품을 선보이고 있다. 힐스테이트에 적용될 건축 설비 전기 분야에서 50여 가지의 다양한 신제품 아이템들을 발굴해내기도 했다. 덕분에 온수 냉수에 맞춰 컬러가 변하고 일정시간 미작동시 단수되는 최첨단 수전(水栓)을 ...

한국경제 | 2009.07.09 00:00 | 이계주

서울 상한제 민간아파트 1300여채 일반 분양

... 소규모 단지에서 주로 공급돼 외면받는 경우가 많았다. 하지만 올 하반기에는 대형 건설사가 시공하는 유망 단지도 많아 관심을 가져볼 만하다. 현대건설은 광진구 광장동 427 일대 한국화이자부지(3만3000여㎡)에서 오는 9월 말 '힐스테이트' 아파트 455세대(82~158㎡형)를 선보인다. 이 사업장은 현대건설이 워크아웃(기업개선작업) 중인 삼호로부터 시공권을 넘겨받은 곳이다. 한강이 가깝고 지하철 5호선 광나루역을 걸어서 이용할 수 있다. 현대자동차그룹 계열 건설사인 ...

한국경제 | 2009.07.08 00:00 | 이건호

하반기 재건축 아파트 6000여채 쏟아진다

... 아파트(일반공급분)의 재건축 후분양에 대한 인센티브(공공택지 우선공급)를 없애 사실상 후분양 의무제도를 폐지했기 때문이다. 서울에서는 주거 환경이 좋은 편인 강동구 '고덕아이파크'와 수요에 비해 공급이 부족했던 구로구 온수동 '구로온수 힐스테이트'가 눈길을 끈다. 두 단지 모두 후분양 아파트다. 고덕주공1단지를 재건축하는 고덕아이파크는 모두 1142채(공급면적 85~215㎡형)로 구성됐다. 이 중 111채가 오는 9월께 일반인에게 선보인다. 현대건설도 온수연립을 재건축한 ...

한국경제 | 2009.07.05 00:00 | 박영신

과천주공 4단지 반년 만에 2억원 급등

... 목동1단지 인근 삼성공인 관계자는 "1단지 전용 91㎡형은 8억원에도 거래됐으나 요즘 호가는10억원 안팎"이라고 말했다. 목동의 상반기 아파트값 상승률은 4.65%로 강남 3개구와 큰 차이를 보이지 않았다. 판교신도시 서판교 현대힐스테이트 전용 101㎡형 호가가 8억~10억원 선으로 웃돈이 3.3㎡(1평)당 최고 1000만원 가까이 붙어 있다. 연초에 분양권 프리미엄이 사라져 '로또'라는 별명이 무색할 정도였으나 지금은 분위기가 완전히 바뀌었다. 여의도도 서울시의 ...

한국경제 | 2009.07.05 00:00 | 박종서

"실수요자 가세…4분기부터 부동산 상승세 탈 것"

한국경제신문 한국경제TV 등 한경 미디어그룹이 2일 개최한 '하반기 부동산시장 대전망 포럼'에 300여명의 '한경베스트공인중개사'들과 투자자들이 몰려 성황을 이뤘다. 서울시 강남구 도곡동 현대건설 주택문화관 '힐스테이트 갤러리'에서 열린 이날 포럼에는 김효수 서울시 주택국장이 참석해 '서울의 주택정책 방향'을 설명한데 이어 김영진 내집마련정보사 사장이 '하반기 부동산시장 전망'을 놓고 특강을 해 주목을 끌었다. 김일수 기업은행 PB고객부 부동산팀장도 ...

한국경제 | 2009.07.02 00:00 | 이호기