한국경제

... 산업시설용지와 공공시설 용지 10만9228㎡(약 3만3000평)를 유통상업시설용지로 변경해 대형유통상업시설의 입주를 가능하게 하고, 연구시설용지 5만1897㎡(약 1만5000평)를 복합용지로 변경했다. 지역혁신연구기관 이전 및 지식산업센터(아파트형 공장) 건립 내용을 담은 '지역산업거점 혁신 클러스터'를 조성하기위해 일부면적은 산업용지 추가 확보를 위해 산업시설용지로 변경하기로 했다. 대구경북경제자유구역청은 앞으로 대형아울렛 및 지역산업거점 혁신 클러스터 조성을 ...

한국경제 | 2024.04.25 16:04 | 오경묵

...’ 상업용 부동산시장이 침체한 데는 과잉 공급도 원인 중 하나로 꼽힌다. 상가와 더불어 경매 단골로 자리 잡은 지식산업센터가 대표적이다. 지식산업센터는 저층부에 상가, 창고시설 등을 들이고 고층부에 오피스를 둔 아파트형 공장을 뜻한다. 부동산 호황기엔 대출 규제, 전매 제한 등을 피할 수 있어 투자자에게 큰 인기를 끌었지만, 지금은 감정가의 반값 이하여도 찾는 사람이 없다. 한국산업단지공단에 따르면 지난 3월 말 기준 준공된 지식산업센터는 976곳에 ...

한국경제 | 2024.04.24 18:31 | 심은지/한명현

... 새만금개발청이 맡아온 업무를 수행하게 된다. 이에 따라 시는 2019년부터 새만금 국가산단에 추진 중인 수산식품 수출가공, 지역 수산물을 활용한 고부가가치 창출, 입주기업 지원, 수산업 집적화 단지 조성 등에 탄력을 받을 것으로 기대한다. 이곳에는 수산물 가공업체, 수산식품 연구시설 및 협력 센터, 아파트형 공장 등이 2025년까지 조성된다. 시는 우선 수산식품단지(10만㎡)에 입주할 15개 민간업체를 다음 달까지 선정할 예정이다. /연합뉴스

한국경제 | 2024.04.08 11:07 | YONHAP

... 지식산업센터의 낙찰률은 2022년 45.0%에서 2023년 28.9%, 올해에는 25.0%로 하락했다. 감정가 대비 낙찰가율 역시 2022년 88.7%, 2023년 71.2%, 올해 69.6% 등으로 하향곡선을 그리고 있다. 과거 '아파트형 공장'으로 불렸던 지식산업센터는 부동산 호황기였던 2020∼2021년 전국에서 우후죽순 분양된 대표적 수익형 부동산이다. 전매 제한 등 각종 부동산 규제를 피할 수 있고, 분양가의 80%까지 대출받을 수 있어 주택을 대체하는 새로운 투자처로 ...

한국경제 | 2024.04.07 07:02 | YONHAP

... 정보통신업 등의 사업장과 그 지원 시설 등이 입주할 수 있는 3층 이상의 건물을 가리킨다. 과거에는 ‘아파트형 공장’으로 불리던 건물 형태다. 저금리에 집값이 폭등하던 시절 부동산 규제가 아파트와 같은 주택에 집중되자 ... 모았다. 주택과 달리 전매제한 등의 규제를 피할 수 있고, 분양가의 80%까지 대출받을 수 있었기 때문이다. 일반 공장과 달리 건축면적을 제한하는 ‘수도권 공장 총량제’도 적용받지 않아 부동산 활황을 타고 전국에서 ...

한국경제 | 2024.02.19 10:00 | 임현우

... 케이블링 공사 및 인건비 부분의 절약으로 전체 시설 공사비는 20% 이상 절감된다”고 말했다. 에스엠기술은 신축건물 아파트를 대상으로 판로를 개척하고 있다. 국산 기술로 개발된 제품으로 공사비 절감 효과를 강조하고 있다. 아파트형 공장 또는 벽체 가변형 고층빌딩 등 벽체의 이동이 많은 건물이나 케이블 포설이 어려우나 추가로 스위치를 달아야 하는 곳도 대상이다. 배 대표는 어떻게 재창업하게 됐을까. “언제나 긍정적인 태도와 정직한 거래 관계, 그리고 ...

한국경제 | 2024.02.12 12:47 | 이진호

... 위반(사기) 등 혐의로 구속기소 된 건설사 대표 A씨의 보석 신청을 인용했다. A씨는 2020년 전남 나주시 지식산업센터를 오피스텔과 같은 주거시설로 임대할 수 있다고 허위 광고해 99명 피해자로부터 약 185억원의 중도금을 받은 혐의를 받고 있다. 이곳은 종사자 기숙사로만 쓸 수 있는 아파트형 공장이어서 일반 주거시설로는 쓸 수 없는 것으로 조사됐다. 사기 분양 혐의를 부인한 A씨는 보석 허가로 불구속 상태에서 재판받게 됐다. /연합뉴스

한국경제 | 2024.02.02 18:05 | YONHAP

... 현장 간담회 이정식 고용노동부 장관과 오영주 중소벤처기업부 장관은 15일 국회를 향해 50인 미만 사업장에 대한 중대재해처벌법 적용 유예 법안을 신속히 처리해달라고 한목소리로 요청했다. 이 장관과 오 장관은 이날 오전 인천 서구의 아파트형 공장인 지식산업센터를 찾아 중소·영세사업장 대표 6인과 간담회를 열고 이같이 말했다. 중대재해처벌법은 노동자 사망 등 중대재해가 발생하면 사고 예방 의무를 다하지 않은 사업주 등을 처벌하는 법이다. 지난 2022년 50인 이상 ...

한국경제 | 2024.01.15 10:00 | YONHAP

... 체결했다고 22일 밝혔다. 이는 새만금국가산업단지 2공구에 새만금개발청, 전북도, 농어촌공사 등과 협력해 추진하는 사업이다. 여기에는 국비 268억원 포함한 총 546억원이 투입돼 수산물 가공업체, 수산식품 연구시설 및 협력 센터, 아파트형 공장 등이 2025년까지 들어선다. 수산기업에 필수시설인 해수를 안정적으로 공급하는 인·배수 및 배출시설도 세워진다. 강임준 군산시장은 "스마트 수산가공단지가 건립되면 전북 수산업 도약과 안심하고 먹는 다채로운 식품을 개발해 국내 ...

한국경제 | 2023.11.22 15:53 | YONHAP

... 거래(B2C) 시장에서나 활용하는 블랙프라이데이 행사까지 등장한 것은 그만큼 지식산업센터 시장이 어려워서다. 전반적인 부동산 시장 침체와 고금리 행진 속에 공급 과잉, 주요 임차인인 정보기술(IT) 경기 부진까지 겹쳤다. ‘아파트형 공장’으로도 불리던 지식산업센터는 부동산 상승기였던 2~3년 전 집중적으로 공급됐다. 한국산업단지공단에 따르면 2020년 4월 1167곳이던 전국 지식산업센터(건축 예정 포함)는 지난달 말 기준 1520곳으로 350곳 ...

한국경제 | 2023.11.13 17:44 | 이유정