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... 달라졌다. 공공기여 확대나 임대주택 공급 등으로 용적률 상향이 가능해졌다. 서울시는 재건축 허용 용적률 인센티브를 최대 40%까지 부여한다. 준주거지역으로 종상향이 이뤄지면 법적 최대 용적률은 500%까지 열려 있다. 은마(강남구 대치동), 도화 우성(마포구 도화동), 삼풍(서초구 서초동) 같은 굵직한 단지가 다시 재건축 시장의 화두로 떠오르는 이유다. 그럼에도 2세대 아파트는 구조적 제약을 안고 있다. 이미 고밀도로 지어진 탓에 동 간 거리가 좁아 햇빛·통풍 ...

한국경제 | 2025.09.24 15:50

... 한반도대결 종식" 세계 각국 정상급 지도자들이 모여 국제사회 현안을 논의하는 제80차 유엔총회 고위급 주간 일반토의가 23일(현지시간) 미국 뉴욕 유엔본부에서 개막했습니다. 올해로 제80차를 맞는 유엔총회 일반토의는 강대국 간 대치와 미국의 지원 중단으로 유엔이 전례 없는 위기를 겪고 있는 상황에서 열렸습니다. 집권 2기 출범 후 첫 유엔총회 연설에 나선 도널드 트럼프 미 대통령은 유엔을 향해 "무능하고 부패했다"고 비판했습니다. 그는 지난 ...

한국경제 | 2025.09.24 07:00 | 오정민

... 감정평가액 5억원짜리 아파트의 비례율이 90%라면 권리가액은 4억5000만원이 된다. 새로 받는 아파트의 조합원 분양가가 7억원이라면, 분담금은 2억5000만원(7억원 - 4억5000만원)이다. 49층 재건축이 확정되면서 가격이 급등한 강남구 대치동 은마아파트 역시 최종 사업성이 정해질 때까지 여러 가지 변수가 남아있다. 은마 내에는 부지면적만 6000㎡ 규모에 달하는 상가가 포함돼 있다. 400여개 규모 상가 지분은 아파트나 상가로 배정되거나 현금청산된다. 대부분의 상가 지분이 ...

한국경제 | 2025.09.24 07:00 | 이유정