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"그 동네 15억 뚫었대"…미분양 늪→10억 아파트 '완판'
... 호응이 높았던 것으로 알려졌다. 분양 관계자는 "기존 영통에 거주하면서 갈아타고 싶어했던 수요자들과 광교 세입자에서 넘어오고 싶어하는 수요자, 내 집 마련을 하고 싶어하는 젊은 부부 등 고른 수요층들이 몰렸다"고 ... 부각되면서 계약률이 급격히 상승했다. 최근 계약률을 90%에 달하는 것으로 알려졌다. 이처럼 아파트가 팔려나간 건 광교신도시의 아파트값이 다시 반등하고 있는데다 전셋값 또한 강세를 유지하고 있어서다. 영통구의 대장아파트인 원천동 '광교 ...
한국경제 | 2024.03.26 13:47 | 김하나
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강남도 5억 내려 갱신…역전세 확산 조짐
... 서울 강남구 개포동 래미안블레스티지 전용면적 113.96㎡는 지난달 17일 15억원에 전세 거래가 이뤄졌다. 기존 세입자를 내보내고 체결된 신규 계약이다. 이 주택형 전셋값이 2021년 하반기 25억원까지 뛰었던 것을 감안하면 최고가 ... “지식정보타운을 중심으로 신규 입주 단지가 많은 것도 변수”라고 말했다. 수원시 영통구 힐스테이트광교 전용 98㎡는 지난달 7억2000만원에, 래미안광교는 전용 121㎡가 7억원에 전세 거래됐다. 2년 전보다 3억~4억원 ...
한국경제 | 2023.06.26 18:30 | 이유정/유오상
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다시 벌어진 서울 집값 낙폭…공급 몰린 강동구 '휘청'
... 부평(-0.69%)과 중구(-0.66%) 등이 주요 단지 위주로 하락했고 경기는 동탄신도시가 있는 화성(-1.51%)과 광교신도시가 있는 수원 영통구(-1.4%) 등의 낙폭이 컸다. 한국부동산원 관계자는 "금리 부담이 낮아지며 매수 ... 3375가구 규모 '개포자이 프레지던스'가 입주한다. 입주 물량의 40%가 넘는 1381가구가 전세 세입자를 찾고 있다. 13억원까지 올랐던 전용 59㎡ 전세 호가는 6억원까지 하락했다. 한국부동산원 관계자는 "입주물량 ...
한국경제 | 2023.02.09 14:00 | 오세성
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단지 내 상가 무조건 대박?…'이것' 모르면 쪽박 [최원철의 미래집]
... 여부를 판단하려면 사업자가 단순히 분양만 하는 곳인지, 직접 자산을 소유하면서 임대를 놓는 곳인지를 확인하면 됩니다. 아파트 내 상가가 활발하게 운영되는 곳을 살펴보겠습니다. 대표적으로 경기 수원시 영통구 광교신도시에 있는 '광교 앨리웨이'입니다. 이곳을 운영하는 시행사는 개인들에게 상가를 분양하지 않고 직접 소유하고 있습니다. 세입자를 찾아 '임대'만 놓은 것입니다. 시행사는 상가 임대료를 유동적으로 조정해 상가 ...
The pen | 2023.06.28 07:10 | 최원철
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수원부동산변호사, "부동산 명도소송 접근 시 다각도의 사전 검토 통해 효율성 높여야"
... 명도소송 건수는 3만5566건에 달한다. 김명수 수원부동산변호사(법무법인 씨앤케이)는 "명도소송이란 권리가 없는 세입자가 부동산을 점유한 채 건물을 넘겨주지 않을 때 건물주가 세입자를 상대로 제기하는 소송이라 요약할 수 있는데 명도소송에서 ... 있다. 최근 법무법인 씨엔케이는 본사무소를 안양에서 수원으로 이전시킴으로서 안양을 비롯해 수원, 용인, 화성, 광교, 영통 등 법률서비스 지역을 확장시켰다. 한국경제TV 핫뉴스 ㆍ 티몬, 초소형 전기차 `다니고` 100대 선착순 ...
한국경제TV | 2019.01.11 14:06
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[성공으로 이끄는 투자노하우] 2019년 수익형 부동산 시장 전망
... 이후 가장 많았다. 수도권에서는 전체 66%에 이르는 1만663개가 분양됐다. 상가 공급이 늘고 미분양이 적체되면 세입자를 구하기도 어렵고 상가의 가치가 떨어진다. 공급 물량이 늘어나는 데다 분양가 수준은 역대 최고 수준이어서 상가 ... 수익률 하락과 기존 상가 공실 여파로 상가 가격 오름세가 하향세를 탈 가능성이 높아서다. 하남, 동탄2, 수원 광교, 남양주 다산 등 수도권 2기 신도시 등 택지지구의 경우 공급과잉에 따른 공실 여파로 매매·임대 투자 수요는 당분간 ...
The pen | 2018.12.17 19:39 | 윤재호
