한국경제

... 노태우 정부 시절인 1990년 서울올림픽 전후 개발 열풍으로 땅값과 주택가격이 폭등해 1988~1989년 전국 지가 변동률이 30%대에 달하자 내놓은 정책이다. 개발 부담금 택지소유 상한제도와 함께 토지 공개념의 근간을 이루는 제도였으나 땅값이 안정되면서 1994년부터 과세가 이뤄지지 않았고 외환위기 직후인 1998년 경기 부양을 위해 폐지됐다. 당시 사유재산권 침해 등으로 논란이 됐고 1994년 일부 조항이 헌법 불합치 결정을 받기도 했다.

한국토지공사(토공)가 취득하는 토지의 종류로는 일반토지, 부채상환용토지, 이전적지토지, 공공토지, 선매지정토지, 유휴지지정토지, 거래계약불허가토지 등의 일곱 가지가 있다. 토공은 법령 등에 의해 처분이나 이용의 제한, 기타의 사유로 매입 후 매각이나 개발이 심히 곤란하다고 예상되는 토지를 매입대상으로 한다. 특히 공공시설용지 또는 주택건설용지로 매각할 수 있거나 개발할 수 있는 토지를 우선적으로 매입한다. ① 일반토지:토지 소유자의 매각신청에 의하여 일반 ...

... 많은 탓에 분양공고문에 보상내용을 정해 공표하고 있다. 보상금은 계약불이행에 대한 보상성격을 띠고 있는 만큼 현금으로 지급되지만 당사자간 합의에 따라 유가증권 으로 지급될 수 있다. 그러나 지체의 이유가 채무자의 귀책사유가 아닌 천재지변, 행정명령, 기타 불가항력적 원인에 의한 경우에는 채무자는 채권자에게 지체보상금을 지급할 의무가 없으며 채권자는 아무런 이의를 제기할 수 없다. 채무자는 단지 이같은 사유를 채권자에게 통보하기만 하면 된다.

매년도 말 현재 보험금 및 환급금의 지급사유가 발생하며, 보험수익자로부터 청구가 되었더라도 사정미비 등의 원인으로 지급이 완료되지 않았으나 지급이 확실시되는 금액을 말한다.

1996년 1월 농지법이 새로 제정, 시행됨에 따라 농지소유자가 농지를 정당한 이유없이 자기의 농업 경영에 이용하지 않을 경우 그 사유가 발생한 날부터 1년 이내에 그 농지를 처분해야 한다. 이는 부재지주 등이 농업 생산에 의한 수익보다는 투기적 목적으로 농지를 소유하는 것을 방지하기 위함이다. 농지의 위탁경영도 엄격히 제한했다. 전부위탁은 징집·복역 6개월 이상, 국외여행, 취학, 질병, 청산중인 농업법인 등 불가피한 경우로 한정했다. 부분위탁은 ...

... 제한이나 기업회계기준 위배로 인해 적정의견 을 표명할 수 없지만 부적정이나 의견거절에 미칠 정도까지는 심각하지 않은 경우를 말한다.''부적정''은 기업회계 기준에 위배될 경우에 해당된다.마지막으로 ''의견거절''은 감사범위 제한의 영향이 클 경우,또는 감사인의 독립성이 결여된 경우를 일컫는다. 감사의견이 ''부적정''이나 ''의견거절''판정은 상장 폐지 사유가 되고, 해당 기업이 7일 이내에 이의신청하지 않으면 상장폐지 절차가 진행된다.