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주식발행을 통해 여러명의 투자자들에게서 자금을 모아 상업시설 등 대규모 부동산이나 부동산 관련 증권 등에 투자한 뒤 생긴 이익을 되돌려주는 투자회사이다. 분기 말마다 부동산 실물을 총 자산의 70% 이상 매입해야 한다. 자본금 의 10배까지 차입이 가능하다. 공모 리츠는 거래소에 상장해 주식처럼 거래할 수 있다. 소액 투자가 가능하며 부동산의 안전성과 주식의 환금성을 고루 갖추고 있다는 장점이 있다. 1960년 미국에서 최초로 제도가 만들어...

실제 구매력 변화에 대해 평가할 수 있도록 인플레이션 에 따라 조정한 화폐임금. 명목임금 을 물가지수 로 나누어 실제적인 구매력으로 표시한 것이다. 예를 들어임금이 5만원에서 10만원으로 2배가 되어도 그동안 생필품 가격이 2배로 오른다면 실질임금은 변화가 없게 된다. 실질임금지수는 명목임금지수를 물가나 생계지수로 나눈 것이다.

실제로는 일어나지 않는 일을 컴퓨터를 이용해 마치 현실처럼 표현해주는 최첨단 기술을 말한다. 시각이나 청각, 운동감각에 어필하는 인공적인 공간을 컴퓨터로 만들어내고 인간이 마치 그 환경에 속해 있는 것처럼 기계와 대화할 수 있도록 만들어내는 것이다. 아놀드 슈워제네거가 주연한 '토탈리콜'이나 실베스터 스탤론의 '데몰리션맨' 등의 영화에서 헬멧과 같은 기구를 쓰고 가상이면서도 실제인 듯이 화성을 여행하거나 사랑을 나누는 장면이 가상현실 기법을...

인터넷 상에서 가상현실 을 구현하는 규격을 말한다. 과거 인터넷 검색도구들은 외부 프로그램 을 이용했으나 현재 최신 버전에서는 이 규격을 지원하는 추세이다. 현재 인터넷 익스플로러 2.0과 넷스케이프 3.0 베타 버전에서 지원된다.

실제로는 일어나지 않는 일을 컴퓨터를 이용해 마치 현실처럼 표현한 가상의 세계. 3차원(3D) 영상은 특수 안경으로 입체감과 원근감을 느끼는 '착시 효과'를 이용한다. VR 영상은 360도 카메라로 촬영한 영상을 헤드셋을 쓰고 관람한다. 3D 영상보다 몰입감이 훨씬 높다. 영미권에서는 VR 영상 경험 느낌을 표현하는 '몰입감(immersiveness)'이라는 신조어가 생겨났다. 가상현실은 교육(박물관 투어, 동식물 탐색, 각종 시뮬레이션 직업 ...