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... 이용료를 지불해야 한다. 분양형과 대비되는 임대형 실버타운은 소유권이 운영 업체에 있으며, 입주자는 임대 형태로 거주하게 된다. 분양형 실버타운은 매매나 전세, 월세 등의 임대가 가능해 유연성을 제공하지만, 과거 불법 분양과 부실 광고 문제로 인해 2015년에 폐지되었다. 2024년 3월 정부는 고령층의 주거 수요 증가에 대응하고 고령화 사회의 복지 확대를 위해 분양형 실버타운 제도를 2025년에 다시 도입할 것이라고 발표했다. 이로 인해 60세 이상 노인이라면 ...

... 밝혔다. 또 최대 30억스위스프랑(약 4조2000억원) 규모의 선순위 채무증권 발행 계획을 발표하면서 “추가로 확보한 유동성으로 핵심 사업과 고객을 지원할 것”이라고 덧붙였다. 스위스 금융당국이 신속하게 나섰지만 크레디트스위스의 재무 부실을 충분히 채울 수 있을지는 미지수라는 지적도 나온다. 크레디트스위스가 2022년 회계 내부통제에서 발견했다고 인정한 '중대한 약점'으로 인한 손실 규모가 어느 정도인지 파악되지 않아서다. 로이터는 “크레디트스위스는 대규모 손실을 내고 ...

... 가계의 소득은 가구의 수입을 나타내고, 자산은 금융자산과 실물자산을 포함한다. 이 지표는 원리금상환비율(DSR)과 부채/자산비율(DTA)을 합친 것으로, DSR은 소득에 대한 채무상환부담을, DTA는 자산에 대한 채무비중을 보여준다. 가계부실위험지수는 DSR이 40%, DTA가 100%인 경우를 기준으로 100으로 정해져 있다. 이 기준보다 높은 경우 '위험가구'로 분류하며, 위험가구는 '고위험가구', '고DTA가구', '고DSR가구'로 나눌 수 있다. 고위험가구는 소득과 자산 ...

특정 분야나 고객층에 대한 금융 서비스를 제공하는 은행을 말한다. 예를 들어 2023년 3월 11일(미 현지시간) 파산한 SVB은행은 벤처캐피탈 및 기술 스타트업에 특화된 은행이었다. 특화은행의 장점은 고객의 필요즈에 맞춘 맞춤형 금융 상품을 개발하고 전문성을 갖출 수 있다는 점이다. 단점은 특정 분야나 고객층에 지나치게 의존하게 되면 시장 변동이나 부실 위기에 취약해질 수 있다는 점이다.

... 부동산시장 호황에 힘입어 주택담보대출이 무분별하게 늘어났다. 월가에서는 우량 모기지와 비우량 모기지를 한데 섞은 CDO를 만들어 발행을 대폭 늘렸다. 투자자들은 안전자산으로 포장된 CDO를 대거 사들였다가 모기지 디폴트(채무불이행)와 부실로 직격탄을 맞았다. 문제는 CFO의 발행 규모 등을 당국이 정확히 관리하지 못하고 있다는 점이다. 사모시장에서 거래되는 비상장기업들은 지분에 대한 공개적인 가치평가 절차를 거치지 않았다는 점도 문제다. 부실이 터지면 미국 경제의 또 다른 ...

`금융산업의 구조개선에 관한 법률'(금산법)의 24조항을 말한다. 24조는 금융기관을 소유한 기업집단이 금융기관에 맡겨진 고객의 자산을 계열사 지배의 수단으로 삼을 위험이나 요건을 갖추지 못한 부실계열사에 지원함으로써 부실채권으로 만들 위험 등을 막기 위한 금산분리의 원칙을 담고 있다. 금융기관이 다른 회사의 의결권 있는 발행주식 총수의 100분의 20 이상을 소유하려면 금융위원회의 승인을 받아야 한다.

... 2022년 9월 29일 이 대출 채권의 만기일이 도래했다. 아이원제일차가 상환해야 하는 돈은 2050억원이었다. 강원도는 GJC가 빚을 갚지 못하면 해당 금액을 강원도가 대신 갚아야 한다는 것을 인정하고 있었고, 이와 별개로 부실한 GJC의 경영 개선을 위해 법원에 회생신청을 하겠다고 발표했다. 하지만 9월 29일 아이원제일차가 이 발표를 기한이익상실 사유로 규정하고 당일 오후 3시까지 대출금 전액(2,050억원)을 강원도가 대신 갚으라고 요청하게 된다. 강원도는 ...

... 펀드. 증권사, 은행, 보험, 상장사 등에서 공동출자를 받아 증시 폭락시 주식을 매입해 증시안정 기능을 담당했다. 1990년 선보인 증시안정기금(증안기금)이 그 출발로 4.85조원 규모로 조성됐다. 이후 2003년 신용카드 대출 부실사태로 인해 4000억원의 증권시장안정펀드(증안펀드)가 조성됐고, 2008년에는 리먼브라더스 글로벌 금융위기로 인한 5천억 규모의 증안펀드가 조성됐다. 2008년 경우 출연금액은 증권 선물거래 소 2천500억 원, 예탁결제원 2천100억 ...

... 있다. 한국에서는 외환은행 인수 '먹튀' 논란으로 유명하다. '세계적 기업 사냥꾼'이란 악명도 따라붙었다. 막강한 자금력을 갖춘 론스타는 아시아 외환 위기 직후인 1998년 론스타펀드2를 구성해 자산의 75%를 한국과 일본의 부실 채권에 투자했다. 이후 자산관리공사에서 5400억원대의 부실 채권을 매입한 것을 시작으로 2003년까지 5조원대(장부가 기준)의 부실 채권을 사들인 뒤 되파는 방식으로 막대한 이익을 챙겼다. 이 시기에 론스타가 사들인 한국 자산으로는 ...

... 적립을 요구할 수 있다. 대손준비금 적립은 대손충당금과 달리 자본 항목으로 분류돼 순이익 감소 영향은 없다. 그러나 배당 가능 이익을 줄여 전체 배당 수준의 감소를 낮출수 있다. 은행권 특별 대손준비금 적립은 2022년 4분기 시행될 것으로 예상된다. 적립 기준은 은행이 부실채권을 털어내기 위해 충당금을 활용할 수 있는 비율(NPL 커버리지 비율) 대신 총여신 대비 대손충당금(대손준비금 포함) 적립률이 될 가능성이 높은 것으로 금융권은 보고 있다.