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올여름 부산에서 모처럼 아파트 분양장이 열린다. 탄핵과 대선 등으로 공급 시기를 미뤄온 건설사가 물량을 한꺼번에 쏟아내서다. 공급면적 3.3㎡당 분양가격이 4000만원을 웃도는 하이엔드 단지 세 곳도 분양객맞이에 나선다. 지방은 이번 대출 규제(6·27 부동산대책)와 상관이 없는 데다 건설사가 품질 차별화에 나서 침체된 분양시장에 활력이 돌지 관심을 끈다. ◇ 부산 분양 시계 본격 가동 15일 업계에 따르면 다음달까지 부산에서 11개 ...

한국경제 | 2025.07.15 17:01 | 손주형

이른바 ‘줍줍’으로 불리는 아파트 무순위 청약 시장에 양극화 현상이 뚜렷하다. 시세 차익이 큰 수도권 단지에는 수만 명이 몰리고 있지만, 미분양이 쌓인 지방은 청약자가 거의 없다. 15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 무순위 청약을 받은 서울 송파구 거여동 ‘위례리슈빌 퍼스트클래스’ 전용면적 105㎡ 1가구에 7만4051명이 신청했다. 분양가는 9억2548만원이다. 지난 3월 같은 면적이 20억1000만원에 ...

한국경제 | 2025.07.15 17:00 | 안정락

공사비 상승 등의 영향으로 지난달 서울 아파트 분양가격이 3.3㎡당 4600만원을 넘어섰다. 1년 새 10%가량 뛰었다. 주택도시보증공사(HUG)는 ‘6월 민간아파트 분양가격 동향’을 통해 전국 민간아파트 평균 분양가가 3.3㎡당 1948만8000원을 기록했다고 15일 밝혔다. 지난 5월(1901만2000원)보다 2.5% 상승했다. 수도권 평균 분양가는 지난달 2915만4000원으로 5월(2879만원) 대비 1.26% 뛰었다. ...

한국경제 | 2025.07.15 16:58 | 유오상

... 기록하기도 했다. 15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 무순위 청약을 받은 서울 송파구 거여동 '위례리슈빌 퍼스트클래스' 전용면적 105㎡ 1가구에 7만4051명이 신청했다. 불법 행위로 계약이 취소된 가구다. 분양가는 9억2548만원이다. 지난 3월 같은 면적이 20억1000만원에 손바뀜한 것을 고려하면 10억원 이상의 시세 차익을 기대할 수 있다. 전매 제한, 실거주 의무도 없다. 다만 최근 정부의 '가계대출 관리 방안'...

한국경제 | 2025.07.15 13:17 | 안정락

두산건설은 GS건설, 금호건설과 함께 경남 창원특례시 진해구에서 선보인 ‘창원 메가시티 자이&위브’가 계약 개시 후 80여 일 만에 모든 가구 분양을 완료했다고 15일 밝혔다. 이 단지는 지하 4층~지상 37층, 총 17개 동 규모로 조성되며, 전용면적 39~102㎡ 총 2638가구 중 일반분양은 2041가구에 달하는 대규모 단지다. 이번 성과는 최근 침체한 지방 분양 시장 속에서 이뤄졌다는 점에서 더욱 주목된다. 지난 ...

한국경제 | 2025.07.15 10:02 | 심은지

지난달 서울의 민간아파트 평균 분양가가 전년 동기 대비 10% 가까이 상승한 것으로 나타났다. 15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 '6월 말 기준 민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 전국 민간아파트 ㎡당 평균 분양가(공급면적 기준)는 589만5000원으로 전월(575만1000원)보다 2.5% 올랐다. 전년 같은 기간 대비로도 4.44% 오른 수준이다. 서울의 평균 분양가는 1393만9000원으로 전월 대비 0.87% 상승했다. ...

한국경제 | 2025.07.15 09:55 | 오세성

... 가장 높은 점수다. 3인 가구는 무주택 기간이 아무리 길더라도 탈락했고, 4인 가구 만점자도 동점 경쟁자가 있으면 탈락했다는 의미다. 지하 4층~지상 33층, 아파트 5개 동, 659가구 규모로 지어지는 리버센트푸르지오위브 분양가는 전용면적 59㎡가 11억9340만~12억7080만원, 전용 84㎡는 15억7410만~16억9740만원이다. 이른바 국민 평형(전용 84㎡) 기준 분양가가 17억원에 육박하지만, 83가구를 모집한 1순위 청약에 1만5882명이 ...

한국경제 | 2025.07.15 09:09 | 오세성

... 청약을 진행했는데 7만4051명이 신청했다. 이번에 무순위 청약에 나온 가구는 첫 계약자가 '주택공급에 관한 규칙'을 위반해 계약이 취소된 가구다. 많은 청약자가 몰린 것은 시세 차익 때문이다. 이 가구 분양가는 9억2548만원이다. 2019년 분양 당시 가격이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 단지 전용 105㎡는 지난 3월 20억1000만원에 손바뀜했다. 분양가와 비교하면 10억원 이상의 시세 차익이 기대된다. 현지 부동산 공인중개업소 ...

한국경제 | 2025.07.15 08:39 | 이송렬

... 것으로 보인다. 15일 부동산R114 자료에 따르면 올해 전국 아파트 입주 물량은 28만7432가구다. 2022년 33만6199가구 대비 4만8767가구(15%) 줄어든 수치다. 2022년부터 부동산 시장이 침체하고 새 아파트 인허가와 분양이 줄어들더니 결국 올해 입주 가뭄으로 이어졌다. 시도별로 보면 광주, 부산, 세종에서 입주 물량이 50% 이상 감소했다. 광주는 2022년 1만3716가구에서 올해 4820가구로 약 65%, 같은 기간 부산도 2만7077가구에서 ...

한국경제 | 2025.07.15 07:23 | 오세성

... 복합용도개발(MXD) 기법이 적용돼 주거·호텔·리테일·문화가 유기적으로 연결되는 미래형 도심 공간으로 탈바꿈한다. 이 단지의 첫 번째 주거 시설 ‘더파크사이드 스위트’가 분양에 나서 관심을 끌고 있다. ◇용산공원과 마주한 단 하나의 주거 14일 한국부동산원 청약홈에 따르면 하이엔드(최고급) 오피스텔 ‘더파크사이드 스위트’는 15일 하루 청약을 받는다. 청약통장 없이 누구나 지원할 수 ...

한국경제 | 2025.07.14 17:13 | 심은지