한국경제

... 나왔다. 공동주택 경매 감정가가 100억원을 넘은 것은 이번이 처음으로, 역대 최고가라는 게 명도 측의 설명이다. 나인원한남은 용산구 한남동에 건설된 341가구의 저층 고급주택 단지로 2019년 11월 입주했다. 2018년 분양가 상한제를 피하기 위해 한남동 한남더힐처럼 임대 후 분양전환 조건으로 공급됐다. 당시 임대 보증금만 33억∼48억원(월 임대료 70만∼250만원)에 달했고, 2년 뒤 3.3㎡당 평균 6천100만원에 분양 전환됐다. 이 아파트 전용 244㎡의 ...

한국경제TV | 2024.04.28 12:45

... 올해 6개국으로 확대한 것이다. 이를 위한 예산은 3억원에서 20억원으로 늘렸다. 국토부는 이와 함께 해외 도시개발사업 진출을 늘리기 위한 주제별 연구를 진행하기로 했다. 베트남, 인도네시아의 도시개발 법령, 토지보상, 부동산 분양제도와 유럽연합(EU) 건설규정과 공공조달, 보조금 등 진입규제를 조사할 예정이다. 국토부는 오는 29일 용역기관 모집을 공고하며, 조사된 정보는 해외건설통합정보망(OCIS)에서 즉시 제공할 계획이다. /연합뉴스

한국경제 | 2024.04.28 11:00 | YONHAP

... 가까워 '노른자땅'으로 통한다. 지난해 11월 진행한 노량진 1구역의 1차 시공사 입찰에서는 공사비 부담으로 응찰에 참여한 시공사가 없어 유찰됐다. 지난 2월 재입찰 때 포스코이앤씨가 단독 입찰했다. 포스코이앤씨는 분양 수입을 높이고 공사비와 금융비용 등의 지출을 줄여 가구당 최소 3억5000만원의 추가 이익을 가져가도록 하겠다는 조건을 제시했다. 사업비 등 조합의 대출 8200억원을 1년 우선 상환해 이자 비용을 낮춰줄 계획이다. 조합에서 원하는 ...

한국경제 | 2024.04.28 10:24 | 박진우

... 지난 2월 매매 실거래가가 98억3000만~99억5000만원으로 시세보다 소폭 낮게 낙찰됐다. 강은현 경매연구소장은 "나인원한남은 감정이 작년 2월에 이뤄져 현 시세보다 낮게 평가된 측면이 있다"며 "분양 전환 후 시세가 많이 올랐고, 전세 시세도 50억∼70억원에 달해 실수요는 물론 투자수요가 많이 유입된 것으로 보인다"고 말했다. 2위의 응찰금액이 90억6000만원, 3위는 90억5만1000원으로 1∼3위가 ...

한국경제 | 2024.04.28 10:13 | 박진우

...use/ 집코노미에서 집계했던 지난 5년치 청약 전수조사 자료를 토대로 한국의 아파트 이름에 어떤 단어가 가장 많이 쓰이는지 순위를 매겨봤습니다. 1위는 '○○역'입니다. 2019년 5월~2024년 3월까지 분양한 2002개 단지 중에 17%의 아파트가 단지명에 역명을 넣었어요. 시대상이 엿볼 수 있는 대목이죠. 그만큼 우리는 철도교통, 특히 지하철/전철의 접근성을 굉장히 중시합니다. 단지명에 역이 들어가 있다면 대개 정말 가까운 편이죠. ...

한국경제 | 2024.04.28 10:08 | 전형진

... 뛰어나 노량진 뉴타운의 '최대어'로 꼽혔다. 지난해 11월 진행한 노량진 1구역의 1차 시공사 입찰에서는 공사비 부담으로 응찰에 참여한 시공사가 없어 유찰됐으나, 지난 2월 재입찰 때 포스코이앤씨가 단독 입찰했다. 포스코이앤씨는 분양 수입을 높이고 공사비와 금융비용 등의 지출을 줄여 가구당 최소 3억5천만원의 추가 이익을 가져가도록 하겠다는 조건을 제시했다. 사업비 등 조합 대출 8천200억원을 1년 우선 상환해 이자 비용을 낮춰주고, 조합에서 원하는 시점에 ...

한국경제 | 2024.04.28 10:07 | YONHAP

... 처음이다. 이 아파트는 지난해 10월 31일 입찰 기일이 잡혔다가 2회 변경을 거쳐 이달 16일 첫 경매가 진행됐다. '나인원한남'은 용산구 한남동에 건설된 341가구의 저층 고급주택 단지로 2019년 11월 입주했다. 2018년 분양가 상한제를 피하기 위해 임대 후 분양전환 조건으로 공급됐다. 당시 임대 보증금만 33억∼48억원(월 임대료 70만∼250만원)에 달했고, 2년 뒤 3.3㎡당 평균 6100만원에 분양 전환됐다. 이 아파트 전용 244㎡의 ...

한국경제 | 2024.04.28 07:39 | 이슬기

... 농협은행은 팩트북에서 업종별 연체율을 공개하지 않았다. 시중은행 관계자는 "지난 1분기 일부 건설사 등의 워크아웃을 중심으로 부실 채권이 증가하고 연체율이 상승했다"고 전했다. 앞서 한국은행은 3월 통화신용정책보고서에서 "최근 분양시장이 위축되는 상황에서 고금리 지속, 공사비 상승 등의 비용 부담 증대로 건설업 및 부동산업의 재무 위험이 확대될 가능성이 있다"고 진단한 바 있다. ◇ 털어도 털어도 쌓이는 부실 채권 은행들은 자산 건전성을 유지하기 위해 부실 ...

한국경제TV | 2024.04.28 06:19

... 농협은행은 팩트북에서 업종별 연체율을 공개하지 않았다. 시중은행 관계자는 "지난 1분기 일부 건설사 등의 워크아웃을 중심으로 부실 채권이 증가하고 연체율이 상승했다"고 전했다. 앞서 한국은행은 3월 통화신용정책보고서에서 "최근 분양시장이 위축되는 상황에서 고금리 지속, 공사비 상승 등의 비용 부담 증대로 건설업 및 부동산업의 재무 위험이 확대될 가능성이 있다"고 진단한 바 있다. ┌─────────────────────────────────────┐ │ ...

한국경제 | 2024.04.28 06:05 | YONHAP

서울 아파트 분양가가 고공행진을 거듭하고 있다. 강북에서는 '국민 평형'인 전용 84㎡ 분양가가 15억원에 달할 전망이다. 27일 부동산R114에 따르면 올해 1분기 서울 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 7245만원을 기록했다. 지난해 4분기 3750만원에서 93% 급등한 액수다. 다만 이는 지난 1월 3.3㎡당 1억3770만원에 공급된 광진구 광장동 '포제스한강' 영향으로 풀이된다. 부동산 업계에서는 포제스한강을 ...

한국경제 | 2024.04.27 15:04 | 오세성