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... 처음이다. 이 아파트는 지난해 10월 31일 입찰 기일이 잡혔다가 2회 변경을 거쳐 이달 16일 첫 경매가 진행됐다. '나인원한남'은 용산구 한남동에 건설된 341가구의 저층 고급주택 단지로 2019년 11월 입주했다. 2018년 분양가 상한제를 피하기 위해 임대 후 분양전환 조건으로 공급됐다. 당시 임대 보증금만 33억∼48억원(월 임대료 70만∼250만원)에 달했고, 2년 뒤 3.3㎡당 평균 6100만원에 분양 전환됐다. 이 아파트 전용 244㎡의 ...

한국경제 | 2024.04.28 07:39 | 이슬기

... 농협은행은 팩트북에서 업종별 연체율을 공개하지 않았다. 시중은행 관계자는 "지난 1분기 일부 건설사 등의 워크아웃을 중심으로 부실 채권이 증가하고 연체율이 상승했다"고 전했다. 앞서 한국은행은 3월 통화신용정책보고서에서 "최근 분양시장이 위축되는 상황에서 고금리 지속, 공사비 상승 등의 비용 부담 증대로 건설업 및 부동산업의 재무 위험이 확대될 가능성이 있다"고 진단한 바 있다. ◇ 털어도 털어도 쌓이는 부실 채권 은행들은 자산 건전성을 유지하기 위해 부실 ...

한국경제TV | 2024.04.28 06:19

... 농협은행은 팩트북에서 업종별 연체율을 공개하지 않았다. 시중은행 관계자는 "지난 1분기 일부 건설사 등의 워크아웃을 중심으로 부실 채권이 증가하고 연체율이 상승했다"고 전했다. 앞서 한국은행은 3월 통화신용정책보고서에서 "최근 분양시장이 위축되는 상황에서 고금리 지속, 공사비 상승 등의 비용 부담 증대로 건설업 및 부동산업의 재무 위험이 확대될 가능성이 있다"고 진단한 바 있다. ┌─────────────────────────────────────┐ │ ...

한국경제 | 2024.04.28 06:05 | YONHAP

서울 아파트 분양가가 고공행진을 거듭하고 있다. 강북에서는 '국민 평형'인 전용 84㎡ 분양가가 15억원에 달할 전망이다. 27일 부동산R114에 따르면 올해 1분기 서울 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 7245만원을 기록했다. 지난해 4분기 3750만원에서 93% 급등한 액수다. 다만 이는 지난 1월 3.3㎡당 1억3770만원에 공급된 광진구 광장동 '포제스한강' 영향으로 풀이된다. 부동산 업계에서는 포제스한강을 ...

한국경제 | 2024.04.27 15:04 | 오세성

... 추락을 거듭하던 건설주가 모처럼 반등하자 바닥을 찍은 것이 아니냐는 관측이 나옵니다. 연초 불거진 4월 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기설과 달리 큰 잡음 없이 넘어가고 있죠. 전문가들은 건설사의 미수금에 촉각을 곤두세웁니다. 미분양 등의 여파로 쌓인 미수금이 향후 주가 상승에 걸림돌이 될 것이란 이유에서죠. 4월 PF 위기설이 예상과 달리 잠잠한 것도 건설주에 대한 투자 심리를 회복시키고 있습니다. 실제로 한 대형 회계법인도 주요 건설사에 대한 이부 감사를 진행해본 ...

한국경제 | 2024.04.27 08:30 | 류은혁

서울 양천구 목동신시가지 14단지가 최고 60층, 5007가구(일반분양 1300여 가구)의 대단지로 탈바꿈한다. 목동 1~14단지 중 4·5·7·8·10·12·13단지 등 7개 단지가 서울시 재건축 패스트트랙인 신속통합기획 자문을 받고 있어 연내 정비구역으로 지정되는 단지가 잇따를 것으로 전망된다. 26일 업계에 따르면 양천구는 지난 25일부터 목동지구 택지개발사업 지구단위계획구역 ...

한국경제 | 2024.04.26 18:44 | 박진우

... 축구장 11배 크기의 공원이 함께 조성돼 ‘숲세권 랜드마크’가 될 것이라는 평가가 나온다. ○GTX·2호선 청라연장선 호재 롯데건설은 26일 계양 롯데캐슬 파크시티의 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다고 밝혔다. 효성동에 2개 단지, 3053가구 규모로 지어진다. 1단지는 지하 2층~지상 최고 26층, 20개 동, 1964가구(전용면적 59~108㎡)로 구성된다. 2단지는 지하 2층~지상 최고 25층, 10개 동, 1089가구(전용면적 ...

한국경제 | 2024.04.26 18:41 | 유오상

동문건설이 분양하는 ‘평택 화양 동문 디 이스트’의 주택전시관이 25일(목) 오픈했다. 이날 주택전시관을 방문한 A씨는 “최근 직장을 평택으로 옮겨 출퇴근에 수월한 단지를 찾던 와중에 평택 동문 디 이스트의 분양 소식이 들려 주택전시관을 방문했다”라며, “단지 평면이 생각 이상으로 잘 나왔고 입지도 출퇴근하기 좋아 이번 청약에 긍정적인 생각을 가지게 됐다”고 말했다. 특히 중도금 ...

한국경제 | 2024.04.26 17:46

... 양 기자, 아파트 가격이 바닥을 찍고 올라가는 모습이 뚜렷한데, 이유가 뭡니까? 보통 살 집을 구할 때는 두 가지 고민에 빠집니다. 전·월세 혹은 매매 중 어떤 선택을 할지가 첫 번째이고, 매매를 한다면 구축을 살지, 분양아파트를 살 지가 두 번째입니다. 그런데 최근 이 선택지가 점점 좁아지고 있습니다. 현재 전세가격 흐름 볼까요. 49주 연속 상승입니다. 지난해 초 대비 물량도 44% 급감하며 품귀 현상이 나타난 겁니다. 매매가와 전세가 격차가 ...

한국경제TV | 2024.04.26 17:36

오는 5월 전국에 3만 3천가구가 공급될 예정이다. 3월 청약홈 개편, 4월 총선 등 굵직한 이슈들이 지나면서, 분양 시기를 저울질하던 건설사들이 물량을 쏟아내는 모습이다. 26일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 오는 5월 전국에서 총 36곳, 3만3,508가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급되며, 2만9,671가구를 일반 분양할 예정이다. 지난 4월(1만856가구) 대비 173.31% 증가한 수치이며, 지난해 같은 기간(8,696가구)과 ...

한국경제TV | 2024.04.26 17:32