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... 증시 투자자가 많아진 것처럼 미국 부동산에 대한 관심도 높아질 겁니다. 정책 리스크가 작고, 세금 측면에서도 유리한 점이 많기 때문이죠.” 어태수 네오집스 대표(사진)는 23일 “한국 부동산은 거래 때마다 취득세(거래세)와 양도소득세를 내지만, 미국은 거래세가 없고 양도세를 이연할 수 있다”며 “미국 부동산은 가치가 꾸준히 상승하는 안정적 자산”이라고 말했다. 네오집스는 어 대표가 2014년 미국으로 건너가 설립한 ...

한국경제 | 2024.09.23 17:28 | 김소현

...와 구세로 나뉜다. 서울시의 경우 50%는 시세, 50%는 구세로 귀속된다. 재산세 과세 대상은 지방세법에 따라 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기다. 작년 기준으로 18조6832억원의 재산세가 걷혔다. 지방세 세목 중 취득세(26조7325억원) 지방소비세(25조328억원) 지방소득세(21조2957억원)에 이어 네 번째로 규모가 크다. 전체 지방세에서 차지하는 비중은 작년 기준으로 16.1%다. 납세의무자는 과세 기준일(매년 6월 1일) 시점에 재산을 ...

한국경제 | 2024.09.22 16:52 | 강경민

... 복층 타입으로 최고급 인테리어와 넓은 정원을 자랑한다. 방 4개에 욕실 3개가 딸려 있으며 관리비는 월 320만 원 정도로 알려졌다. 320억 원에 이 집 매매가 성사될 경우 국내 아파트 중 최고가 거래로 기록될 것으로 보인다. 취득세는 9억 6000만 원에 달할 것으로 예상된다. 에테르노 청담은 지하 4층~지상 20층, 1개 동 총 29가구 규모의 고급 주택이다. 지상 2~5층은 전용 273㎡(약 83평)의 복층형 4가구, 6~16층은 전용 244㎡(74평)의 ...

한국경제 | 2024.09.22 16:00 | 김예랑

... 건축면적 74.61평의 5층짜리 건물을 195억원에 매입했다. 당시 송혜교는 현금 115억원을 투자하고, 나머지 85억원을 은행 대출로 사용해 개인 명의로 매입한 바 있다. 김경현 빌딩로드부동산 중개법인 대리는 "취득세, 법무비, 중개비 등 부대비용을 모두 더한 매입 원가는 약 206억 3000만원으로 추정된다"고 했다. 2014년 준공된 이 건물은 지하 2층~지상 5층 규모로 연면적 445.22평이다. 현재 미쉐린가이드 서울 2024에 ...

한국경제 | 2024.09.22 08:04 | 신현보

...세와 구세로 나뉜다. 서울시의 경우 50%는 특별시세, 50%는 구세로 귀속된다. 재산세 과세 대상은 지방세법에 따라 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기다. 작년 기준으로 18조6832억원의 재산세가 걷혔다. 지방세 세목 중 취득세(26조7325억원), 지방소비세(25조328억원), 지방소득세(21조2957억원)에 이어 네 번째로 규모가 크다. 전체 지방세에서 차지하는 비중은 작년 기준으로 16.1%다. 납세의무자는 과세 기준일(매년 6월 1일) 시점에 재산을 ...

한국경제 | 2024.09.22 06:49 | 강경민

... 제공된다. '상월곡역 장위아트포레'는 지난달 발표된 8·8 부동산 대책의 수혜단지로 규제 반사이익도 누릴 수 있다. 전용면적 60㎡ 이하, 취득가격 6억원 이하 (수도권 기준)의 신축 소형주택에 해당돼, 취득세와 종합부동산세, 양도세 산정에서 2027년 말까지 주택수에서 제외된다. 또한, 200만원에서 최대 300만원까지 취득세를 감면받을 수 있다. 아파트 청약시에도 무주택자로 간주된다. 단지와 인접한 장위뉴타운은 서울 성북구 장위동 ...

한국경제 | 2024.09.20 13:41 | 유오상

... 향토기업이다. 친환경 자동차 모듈을 양산하기 위해 창원국가산단 내 520억원을 투자하고 50명의 신규 일자리를 창출한다. 기회발전특구는 정부의 지방시대 실현을 위한 대표 정책이다. 기업의 지방 이전과 대규모 투자 유치를 목적으로 법인세, 취득세를 깎아주고 보조금 등 재정을 지원한다. 광역자치단체는 최대 6.6㎢까지 신청할 수 있다. 경상남도는 해상풍력, 관광, 우주항공 등 주력산업과 미래성장동력 산업을 중심으로 기회발전특구 지정을 추진하고 있다. 첫 번째로 지정된 고성 ...

한국경제 | 2024.09.19 18:08 | 김해연

... 공급난 해소를 위해 필요한 정책으로는 ‘부동산 세제 완화’(51명·복수 응답)란 답변에 힘이 실렸다. 최근 정부가 검토 중인 종합부동산세 폐지와 2주택 이상 다주택자의 양도소득세·취득세 감세를 주문한 것이라는 해석이다. 세제 개편으로 지방 주택 매수 부담을 줄여 서울에 집중된 부동산 수요를 분산할 필요가 있다는 의견도 제시됐다. 8·8 대책의 보완책으로 ‘단기적인 주택 공급 방안이 ...

한국경제 | 2024.09.18 17:36 | 박진우

정부가 상속세 제도를 유산세에서 ‘유산취득세’로 바꾸는 법안을 공식 추진한다. 상속세는 물려주는 재산 전체에 부과되지만, 유산취득세는 물려받는 재산에 부과된다. 이에 상속인이 여러 명일 경우 상속세 부담도 줄어들 것으로 보인다. 16일 기획재정부 등에 따르면 정부는 이 같은 세제 개편안에 대해 구체적인 검토에 들어갔다. 최상목 부총리 겸 기획재정부 장관은 최근 기자간담회에서 “조세 공평성과 과세 체계 일관성 유지 ...

한국경제 | 2024.09.16 15:35 | 김세린

... 내지만, 미국은 거래세가 없고 양도세를 이연할 수 있다”며 “미국 부동산은 꾸준히 가치가 상승하는 안정적 자산”이라고 말했다. 한국에서는 주택 등 부동산을 구입할 때 농어촌특별세와 지방교육세를 포함한 취득세를 내야 한다. 보유 주택 수나 가액에 따라 세율은 1~12%까지 차등 적용된다. 거래 시 발생한다고 해서 거래세로도 불린다. 또 주택을 갖고 있을 때는 매년 0.4% 수준의 재산세를 낸다. 보유 주택 수와 부동산 자산 가액에 따라 ...

한국경제 | 2024.09.14 15:45 | 김소현