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    국세청도 "주의하세요"…새 주택 갈아탈 때 챙겨야 할 '혜택'

    ... 갈아탈 때 꼭 챙겨야 할 세금 혜택은 바로 일시적 1세대 2주택이다. 일시적 2주택 처분 기한인 3년은 잘 알려져 있지만 세부 요건을 충족하지 못해 추징되는 사례도 적지 않아 국세청에서도 주의할 부분으로 이를 안내중이다. 우선 취득세에서는 조정대상지역(서울 강남·서초·송파·용산구) 주택을 매수하면서 2주택이 되는 경우 취득세율이 8%로 중과된다. 그런데 신규주택 취득 후 3년 내에 기존주택을 처분할 예정이라면 일시적 2주택으로 ...

    한국경제 | 2024.04.27 19:30

    #주택 #양도세 #절세노트 #요건 #일시적 2주택 #김수정의 절세노트
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    세금 0원 '파격'…유명 유튜버들, 송도에 몰린 이유 있었다 [이송렬의 우주인]

    ... 동안 아낄 수 있다는 뜻으로 굉장히 파격적인 절세법"이라고 강조했다. 소득세 100%를 감면받는다는 것 자체가 엄청난 혜택이지만 여기서 그치지 않는다. 지방세법에서는 창업중소기업이 과밀억제권역 밖에서 사는 부동산에 대해 취득세의 75%를 줄여주고, 재산세는 3년간 면제하고 2년간은 50%만 내면 된다. 물론 사업과 관련이 있는 부동산을 취득했을 때의 경우다. 송도국제도시 집값은 고점에 비해서는 회복하지 못하고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 ...

    한국경제 | 2024.04.27 07:30 | 이송렬,유채영

    #인천 #연수구 #송도국제도시 #유튜버 #조세특례제한법 #이송렬의 우주인
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    [데스크 칼럼] 여야 '부동산 협치' 시급하다

    ... 개정(혹은 폐지)을 공언한 반면 야당은 오히려 강화하겠다는 입장이다. 정부가 민생토론회에서 밝힌 ‘공시가격 현실화 로드맵 폐지’도 쉽지 않아 보인다. 야당은 공시가격을 시세의 90%까지 올릴 방침이다. 다주택자의 취득세, 양도세, 종합부동산세 완화에 대한 여야 간 입장 차이도 극명하다. 야당은 부동산 감세보다는 증세, 민간 재건축·재개발 사업보다는 기본주택(공공임대) 같은 공공 역할 강화를 통한 주택 공급 등에 방점을 두고 있다. ...

    한국경제 | 2024.04.23 18:16 | 김진수

    #데스크 칼럼 #김진수의 데스크 칼럼
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    제주도, 우주산업단지 '하원테크노캠퍼스' 기회발전특구 신청

    ... 없이 산업단지로 조성할 수 있다. 하원테크노캠퍼스 면적은 30만㎡가량으로, 산업입지 개발에 관한 통합지침에 따른 제주의 연평균 수요면적(1만㎡)의 10배를 초과한다. 기회발전특구로 지정되면 기업에 소득세·법인세 감면, 부동산 취득세·재산세 감면, 개발부담금 감면, 상속세 감면 등의 혜택이 있다. 제주도는 하원테크노캠퍼스에 입주하는 한화시스템과 페리지에어로스페이스 등의 투자 규모를 1천111억원, 고용인원을 415명으로 추산했다. 제주도는 우주산업 클러스터가 ...

    한국경제 | 2024.04.26 11:00 | YONHAP

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    경기도 1분기 세수 작년보다 1.9% 줄어…재정난 장기화 우려

    민생대책·공약사업 줄줄이 대기 중인데 취득세수 부진 지속 올해도 세수 부진이 이어지면서 경기도 재정에 주름살이 깊어지고 있다 부동산 경기 침체 영향으로 도세 징수액이 급감했던 지난해보다도 소폭이지만 줄었다는 점에서 지방 재정난의 장기화가 우려되는 상황이다. 25일 경기도에 따르면 올해 1~3월(1분기) 도세 징수액은 3조5천591억원으로 지난해 같은 기간(3조6천287억원)보다 696억원(1.9%) 감소했다. 이 가운데 전체 징수액의 절반 ...

    한국경제 | 2024.04.25 17:06 | YONHAP

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    LH, 非아파트 1만가구 추가 매입…든든전세·매입임대주택 활용

    든든전세주택, 주변 전셋값 90% 수준으로 최대 8년 거주 주택건설사업자 취득세 감면율, 현재 10%서 확대 추진 한국토지주택공사(LH)가 빌라 등 비(非)아파트를 기존 계획보다 1만가구를 추가로 매입해 든든전세주택과 매입임대주택으로 활용한다. 이로써 LH의 올해 비아파트 매입 규모는 3만가구에서 4만가구로 늘었다. 국토교통부는 오는 26일부터 신축 든든전세주택 5천가구와 신축 매입임대주택 5천가구 등 LH 추가 매입 1만가구에 대한 사업자 ...

    한국경제 | 2024.04.25 11:36 | YONHAP

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제로에너지건축물 인증제 [ZEB] 경제용어사전

... 3등급 60% 이상 80%미만, 4등급 40%이상 60%미만, 5등급 20%이상 40% 미만으로 구분된다. 정부는 ZEB 인증을 받은 건축물에 대해선 에너지효율등급에 따라 용적률과 높이를 11~15% 완화해주고, 건축물·주택 취득세도 15% 감면해준다. 건축물에너지효율등급 1++ 이상, 신재생에너지 비율 20% 이상 등의 조건을 만족하면 인센티브를 받는다. 정부는 2020년부터 '녹색건축물 조성 지원법'을 통해 연면적 1000㎡ 이상인 모든 공공 건축물에 ZEB ...

시가인정액 경제용어사전

부동산을 취득할 때 취득일 전 6개월부터 취득일 후 3개월 이내에 기준일이 있는 매매사례가액, 감정가액, 공매가액 등 시가로 인정되는 과세표준가액을 뜻한다. 2022년 까지는 부동산에 대한 취득세를 계산할 때 토지는 개별공시지가를, 주택은 국토교통부가 공시하는 공동주택가격 또는 개별주택가격을 취득세 과세표준으로 삼았다. 하지만 2023년 부터는 시가인정액이 과세표준으로 되면 시가인정액을 산정하기 어려울 때만 기존의 개별공시지가와 공동주택가격, 개별주택가격을 ...

지방비 경제용어사전

시청, 군청 등 각 지방자치단체에서 나오는 돈을 말한다. 한편, 중앙정부에는 나오는 돈은 국고라고 한다. 세금은 국세와 지방세로 나뉘는데 국세는 종합소득세나 부가가치세, 법인세 주세 등이며 자동차세나 재산세, 취득세 등은 지방세에 속한다.

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