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... 해제하는 쪽을 택한 것으로 풀이된다. 이번 결정이 각종 대출·거래 규제 완화로 직결돼 얼어붙은 지방 주택 시장의 숨통이 트일 전망이지만 수도권 규제는 여전히 남아 있어 효과가 제한적일 것이란 분석이 많다. 대출·거래 ... 인상 가능성이 높은 데다 국내외 경기 둔화 우려가 커지고 있기 때문이다. 한국부동산원에 따르면 올 8월 전국 주택종합(아파트 단독주택 연립주택 등을 모두 포함) 매매가격은 전월 대비 0.29% 내렸다. 글로벌 금융위기 직후인 2009년 ...

한국경제 | 2022.09.21 18:16 | 김은정/이혜인

... 글로벌 금융위기 수준 거래량 급감 속에 전국적으로 가격 하락세가 가팔라지는 모습이다. 한국부동산원에 따르면 전국 주택종합(아파트 단독주택 연립주택 등을 모두 포함) 매매가격은 전월 대비 0.29% 내렸다. 이는 글로벌 금융위기 직후인 ... ‘로또 당첨’과 동일시됐던 아파트 청약시장도 마찬가지다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 8월 말 기준 전국 주택청약종합저축 전체 가입자 수는 2700만3542명으로, 전달(2701만9253명)보다 1만5711명 줄었다. 전국 ...

한국경제 | 2022.09.21 16:47 | 심은지

전세보증금 미반환 사고가 잇따르는 가운데 매매가와 전셋값의 차이가 큰 신축 아파트나 재건축 단지가 ‘깡통전세’(전세보증금이 매매가를 웃도는 주택) 우려가 작다는 분석이 나왔다. 6일 부동산R114가 지난달 ... 넘은 단지의 경우 전세가율 80%를 초과한 가구가 4.7%(5893가구)로 비중이 작았다. 통상 노후화가 심한 재건축 단지는 전셋값이 싸게 형성되기 때문이다. 부동산R114 관계자는 “아파트는 빌라, 단독주택보다 깡통전세 ...

한국경제 | 2022.09.06 17:36 | 심은지

... 초과한 가구가 5893가구(4.7%)로 적었다. 부동산R114는 30년 초과 아파트의 경우 매매와 전셋값 차이가 큰 재건축 단지가 포함됐기 때문으로 해석했다. 실제 시세 조사된 30년 초과 아파트 총 59만8007가구 중 재건축이 진행 ... 모두 전세가율이 80% 이하인 것으로 나타났다. 부동산R114 여경희 수석연구원은 "아파트는 빌라, 단독 등 주택 유형에 비해 깡통전세 위험이 낮다"면서도 "호황기에 집값이 큰 폭으로 오른 후 빠르게 ...

한국경제 | 2022.09.06 10:22 | 오세성

... 흑석 2구역 재개발 조합은 오는 5일 시공사 선정 입찰을 마감한다. 이 사업장은 지난 4월 1차 입찰에선 예상을 뒤엎고 삼성물산만 단독 응찰해 유찰됐다. 당초 시공 참여를 저울질하던 대우건설이 2차 입찰에도 불참하면 수의계약 방식으로 삼성물산을 시공사로 확정할 것으로 관측된다. 공공 재개발은 LH(한국토지주택공사) 등 공공기관이 참여해 노후 주거지를 정비·개발하는 사업이다. 민간 재개발보다 용적률과 층수 제한을 완화해 더 많은 집을 ...

한국경제 | 2022.09.02 17:18 | 하헌형

... 구조가 갈등 요인이 되고 있는 셈이다. ‘조망권 분쟁’에 초고층 설계 변경 2일 서울시와 주택정비 업계에 따르면 서울 서초구 신반포2차 재건축조합은 용적률 상향과 초고층 건축 등의 내용을 담은 신속통합기획안을 ... 공원화하고 삼부아파트 자리에 통합으로 단지를 지으라고 요구하자 소형이 많지만 한강 조망권을 가진 목화 주민들은 단독 재건축을 선택했다. 북향으로 짓더라도 한강 조망권 ‘사수’ 1980년 전후 건설된 한강변 ...

한국경제 | 2022.09.02 17:17 | 이현일

... 공사비가 사상 처음으로 3.3㎡당 900만원을 넘어섰다. 부동산 경기 침체 속에 공사비 부담까지 커지면서 올해 전국 주택 착공 물량은 작년보다 30%가량 줄었다. 민간 부문을 통한 정부의 주택 공급 계획에 빨간불이 켜졌다는 분석이 나온다. ... 27.2% 줄었다. 박합수 건국대 겸임교수는 “분양가 인상이 제한된 상황에서 공사비만 급격히 오르면 재건축·재개발 사업이 지연되면서 정부의 민간 주도 주택 공급 정책에 차질이 빚어질 수 있다”고 지적했다. ...

한국경제 | 2022.08.31 18:03 | 하헌형

... 벌였지만 번번이 무산됐다. 1~3차 입찰 땐 참여한 건설사가 단 한 곳도 없었고, 4~6차 입찰에는 현대건설만 단독으로 응찰하면서 ‘복수 응찰’ 요건을 충족하지 못해 유찰됐다. 한 대형 건설사 정비사업담당 임원은 ... 공사비는 3.3㎡당 578만5000원이었다. 하지만 올해 시공사를 선정한 서초구 ‘아남’ 소규모 재건축 사업과 강남구 ‘선경3차’ 가로주택정비사업 공사비는 3.3㎡당 800만원이 넘는다. 강북에서도 ...

한국경제 | 2022.08.31 18:01 | 하헌형

... 31일 밝혔다. 현대엔지니어링·HDC현대산업개발 컨소시엄이 수주한 용두1구역6지구 재정비촉진구역은 서울주택도시공사(SH)가 사업시행자인 공공재개발 1호 사업이다. 지하 8층~지상 61층 4개 동에 아파트 999가구와 오피스텔 ... 세계적인 구조설계사로 알려진 LERA와도 협업해 나갈 계획이다. HDC현대산업개발은 앞서 2건의 도시재생사업을 단독으로 수주한 바 있다. 올해 첫 도시재생사업 수주는 지난 2월 수주한 경기 안양시 동안구 관양현대아파트 재건축 사업이다. ...

한국경제 | 2022.08.31 16:15 | 김진수

서울 등 수도권 정비사업 시장에서 여러 아파트가 공동으로 대단지 아파트를 조성하는 통합 재건축·리모델링 사업이 잇따라 추진되고 있다. 통합 재건축·리모델링은 일반적인 정비사업보다 사업성이 높고, 향후... 문제다. 이 때문에 주민 간 갈등이 격해지면서 사업이 지연되거나 통합 시도 자체가 좌절되는 경우도 많다. 과거 통합 재건축을 추진했던 서울 영등포구 여의도동 삼부와 목화는 최근 단독 재건축으로 방향을 틀었다. 서울시는 한강 변 지구단위계획을 ...

한국경제 | 2022.08.28 17:20 | 하헌형