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사전청약 당시 17 대 1의 경쟁률을 보인 경기 고양장항 S-1블록(투시도) 공공주택 161가구가 일반분양으로 나온다. 서울지하철 3호선과 수도권 광역급행철도(GTX) 역세권 단지이면서 분양가가 4억원대로 책정돼 가격 경쟁력까지 갖췄다는 평가다. LH(한국토지주택공사)는 고양장항 S-1블록 공공주택을 분양한다고 8일 밝혔다. 단지는 지상 최고 29층, 13개 동, 869가구(전용면적 59·84㎡) 규모다. 이 중 708가구가 사전청약 ...

한국경제 | 2025.07.08 17:32 | 유오상

... 조사는 지역주택조합 문제를 살펴보라는 이재명 대통령의 지시에 따른 것이다. 1980년 도입된 지역주택조합은 무주택자 또는 전용면적 85㎡ 이하 주택 소유자가 조합을 구성해 공동으로 토지를 확보하고, 주택을 건설하는 제도다. 일반 분양가보다 저렴하게 주택을 마련할 수 있고, 사업 절차가 재개발보다 간소한 게 장점이다. 하지만 토지 확보를 제대로 못 해 사업이 지연되고, 추가 분담금이 눈덩이처럼 불어나 조합원이 피해를 보는 사례가 적지 않은 것으로 나타났다. 조사에 ...

한국경제 | 2025.07.08 17:31 | 심은지

... 사업장의 조합원 이주비 대출 한도를 6억원으로 제한했다. 이주비는 새로운 주택을 지을 동안 조합원이 임시 거처에 거주할 수 있도록 한시적으로 비용을 대출해 주는 제도다. 그런데 한도 제한에 이어 기존 다른 주택이 있는 경우나 1+1 분양을 받는 경우엔 아예 대출받지 못하게 했다. 주요 협회와 시중은행도 의견을 전달했다. 현장마다 이주비 대출 제한에 따른 부작용이 커 제도 보완이 필요하다는 것이다. 정부는 주택시장에 쏠린 현금 흐름을 제한해야 한다는 기조를 유지하는 ...

한국경제 | 2025.07.08 17:30 | 유오상

... 금호건설은 남양주 왕숙지구 내 ‘남양주왕숙 3-2차 민간참여 공공주택건설사업’(투시도)의 우선협상대상자로 선정됐다고 8일 밝혔다. LH(한국토지주택공사)가 보유한 토지를 출자하고 민간이 주택을 건설·분양하는 방식의 민간참여 공공주택사업이다. 공공성과 사업성을 동시에 갖춘 주거 공급 모델로 평가받는다. 금호건설은 이번 사업에 52.5%의 지분을 보유한 컨소시엄 대표사로 참여해 사업 전체를 총괄한다. 컨소시엄에는 이수건설, BS한양, ...

한국경제 | 2025.07.08 17:29 | 심은지

연말 입주를 앞둔 서울 송파구 잠실동 ‘미성크로바’(사진)가 조합 임원 전원 해고를 예고하는 등 내홍에 휩싸였다. 조합 내 갈등으로 일반분양도 못 하고 있는 미성크로바는 조합 임원이 모두 교체되면 6개월 이상 사업 지연이 불가피할 전망이다. 업계에선 사업이 계속 지연되면 조합원의 피해도 커질 수 있다고 우려한다. 8일 정비업계에 따르면 잠실 미성크로바 재건축 조합은 오는 19일 조합장을 비롯한 임원 전원과 일부 대의원을 해임하는 ...

한국경제 | 2025.07.08 17:28 | 유오상

... 조사는 지역주택조합 문제를 살펴보라는 이재명 대통령의 지시에 따른 것이다. 1980년 도입된 지역주택조합은 무주택자 또는 전용면적 85㎡ 이하 주택 소유자들이 조합을 구성해 공동으로 토지를 확보하고, 주택을 건설하는 제도다. 일반 분양가보다 저렴하게 주택을 마련할 수 있고, 사업 절차가 재개발보다 간소하다는 장점이 있다. 하지만 토지 확보를 제대로 못 해 사업이 지연되고, 추가 분담금이 눈덩이처럼 늘어 조합원들이 피해를 겪는 사례가 속출했다. 이번 조사에 따르면 ...

한국경제 | 2025.07.08 14:03 | 심은지

... 높은 경쟁률의 배경에는 우수한 입지와 뛰어난 상품성, 서원구 일대에 조성될 3만7000여 가구 규모 신흥주거벨트를 이끌 시범단지로서의 기대감 등이 반영된 것으로 풀이된다. 여기에 더해 10년간 임대료를 동결하고, 청약 시점에서 분양가를 확정한 뒤 임대 기간이 끝나면 분양전환이 가능한 민간임대라는 점도 수요자의 관심을 끈 것으로 보인다. 분양을 맡고 있는 배경민 프런티어마루 대표는 "모델하우스에 근래 보기드문 많은 관람객이 방문해 높은 관심을 보였고, ...

한국경제 | 2025.07.08 13:51 | 오세성

... 수주했다. 금호건설은 남양주 왕숙지구 내 ‘남양주왕숙 3-2차 민간참여 공공주택건설사업’의 우선협상대상자로 선정됐다고 8일 밝혔다. 한국토지주택공사(LH)가 보유한 토지를 출자하고 민간이 주택을 건설·분양하는 방식의 민간참여 공공주택사업이다. 공공성과 사업성을 동시에 갖춘 새로운 주거공급 모델로 평가받는다. 금호건설은 이번 사업에 52.5%의 지분을 보유한 컨소시엄 대표사로 참여해 사업 전체를 총괄한다. 컨소시엄에는 이수건설, BS한양, ...

한국경제 | 2025.07.08 13:47 | 심은지

... 이천시 집값은 6월 다섯째 주 0.16% 내리며 전국에서 두 번째로 큰 낙폭을 기록했다. 올해 누적으로도 4.31% 떨어져 수도권에서 가장 많이 하락했다. 업계 관계자는 "이천, 안성 등의 경기 외곽 지역은 미분양 해소에도 어려움을 겪는 상황"이라며 "수도권 전 지역을 일괄적으로 규제하기보단 지역별 상황을 세밀하게 구분해 차등화할 필요가 있다"고 말했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com

한국경제 | 2025.07.08 13:33 | 오세성

... 있다. 높은 청약 경쟁률의 배경에는 우수한 입지와 뛰어난 상품성, 서원구 일대에 조성될 3만 7천여 가구 규모의 신흥주거벨트를 이끌게 되는 시범단지로서의 기대감 등이 반영된 것으로 풀이된다. 여기에 10년간 임대료가 동결되고, 확정 분양가로 분양전환이 가능한 민간임대라는 점도 수요자의 관심을 끈 것으로 보인다. 분양을 맡고 있는 프런티어마루의 배경빈 대표는 “견본주택에 근래 보기드문 많은 관람객이 방문해 높은 관심을 보였고, 청약 결과로 기대를 입증했다”며 ...

한국경제 | 2025.07.08 11:24 | 유오상