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... ‘제2수성알파시티 조성’과 함께 이번 기회발전특구 지정으로 신규 투자 유치에 더욱 탄력이 붙을 전망이다. 기회발전특구 지정으로 투자기업은 각종 세제 혜택을 받을 수 있게 됐다. 특구로 기업을 이전할 때 취득세는 100% 감면받고 재산세는 5년간 100%, 이후 5년은 50% 감면받을 수 있다. 수도권 기업이 사업용 부동산을 처분하고 특구로 이전하면 양도차익에 대한 소득·법인세가 특구 내 취득 부동산 처분 시까지 이연된다. 또 ...

한국경제 | 2024.06.26 16:58 | 오경묵

... 완료했다. 지하 2층, 지상 5층 규모의 이 건물의 매매 금액은 137억원이다. 채권최고액은 74억4000만원으로 근저당권이 설정됐다. 통상 대출금의 120%로 채권최고액이 설정되는 것을 고려하면 대출금은 62억원 정도로 파악된다. 취득세(4.6%)와 기타부대비용 생각하면 해당 건물의 원가는 145억원이라는 점에서 83억원의 현금으로 매수한 것으로 보인다. 빅히트는 2007년부터 해당 건물을 사무실로 사용했고, 이후 2011년 인근 빌딩으로 확장 이전했다가 2020년 ...

한국경제 | 2024.06.26 07:59 | 김소연

... 매도인과 직접 연락을 주고받았다. 계약서는 인터넷에 올라온 표준 양식을 활용했다. 등기부등본과 건축물대장 확인까지 꼼꼼하게 마친 뒤 문제가 없는 걸 여러 번 확인하고 나서야 계약서에 도장을 찍었다. 계약 후에는 관할 시청을 찾아 취득세를 신고하고 국민주택채권 매입 영수증 등 필요서류를 챙겨 등기 신청도 스스로 마쳤다. A씨는 “까다롭고 번거로운 과정이 계속돼 휴가를 내고 여러 번 인터넷을 확인해가며 겨우 등기를 쳤다”면서도 “중개수수료 ...

한국경제 | 2024.06.25 17:00 | 김소현

... 전국 기초단체 중 경기 성남시(57.2%)에 이어 재정자립도가 가장 높은 서울 강남구는 지난해 60.4%에서 올해 56.1%로 하락했다. 같은 기간 지방세 수입이 6055억원에서 5374억원으로 감소했다. 부동산 경기 침체로 취득세와 재산세가 줄어든 영향이 컸다. 서울 서초구의 재정자립도도 작년 57.3%에서 올해 53.2%로 낮아졌다. 기재부, 지방세 비중 확대에 부정적 매년 늘어나는 복지사업도 지자체엔 부담이다. 대부분 정부 보조금에 비례해 지자체도 비용을 ...

한국경제 | 2024.06.24 17:54 | 강경민/오유림

... 상황에서 새 세입자를 구하는 것이 법적인 문제가 되진 않겠지만 적절하지 않은 면이 있고 차라리 명의를 받는 것이 손해를 최소화할 수 있는 방법이라고 해서 그 말을 따랐다"며 "그래서 저는 보유하고 있던 전세보증금대출금, 취득세 등 금전적인 손해를 감수하면서 명의를 받게 된 것"이라고 털어놨다. 그는 "결코 폭탄 돌리기와 같은 무책임한 행동이 아니었다"며 "주변 분들이 다음 세입자를 구해보는 것도 방법이라 하여, 그게 ...

한국경제 | 2024.06.24 07:41 | 김예랑

... 적극적인 지원을 요청했다. 업계에선 먼저 올해 일몰 예정인 친환경차 구매 세제 혜택을 연장해달라고 건의했다. 현행 조세특례제한법 등에 따르면 전기차를 포함한 친환경차를 구입하면 개별소비세(최대 300만원), 교육세(최대 90만원), 취득세(최대 140만원) 등을 감면받을 수 있다. 문제는 이 같은 혜택이 올해를 끝으로 종료된다는 것이다. 업계에선 이외에도 △충전 인프라 고도화 △사용 후 배터리 산업 통합 지원체계 마련 △친환경차 인재 양성 등이 필요하다는 의견을 전달했다. ...

한국경제 | 2024.06.23 12:00 | 이광식

... 완화’(36명) 등이다. ‘민간 건설사가 주택 공급에 적극 참여할 수 있도록 공사비를 현실화해야 한다’는 의견도 있었다. 하반기 부동산 시장에 필요한 추가 대책에 대해선 66명의 전문가가 ‘취득세와 종합부동산세 등 부동산 세금 완화’라고 답했다. 취득세와 종합부동산세 등을 완화해 주택 거래를 활성화해야 한다는 것이다. 박상우 국토부 장관도 종합부동산세법과 재건축초과이익환수법 등을 폐지해야 한다는 입장을 밝힌 바 있다. ...

한국경제 | 2024.06.19 18:12 | 김소현

... 작용하는 것을 완화한다는 취지다. 자녀가 있는 가정에 대한 세제 혜택도 확대한다. 자녀 세액공제를 현행 첫째아 15만원, 둘째아 20만원, 셋째아 30만원에서 각각 25만원, 30만원, 40만원으로 10만원씩 인상한다. 자동차 취득세 감면 대상은 기존 3자녀 이상에서 2자녀 이상으로 확대하기로 했다. 다자녀 가구(다자녀 기준은 지자체별로 상이) 대상으로 지급되는 전기차 구매보조금은 10% 추가 지원하는 방안을 검토한다. 장기요양보험료 등 사회보험 부담도 완화한다. ...

한국경제 | 2024.06.19 16:22 | 허세민

취득세와 종합부동산세, 양도세 등 조세 강화 정책의 주택가격 안정 효과가 제한적이라는 연구 결과가 나왔다. 수요자가 가구 분리, 증여 등의 방법으로 규제를 회피하기 때문이다. 국토연구원은 18일 이 같은 내용의 ‘주택가격 상승기 시장 참여자 행태와 시사점’ 보고서를 발간했다. 그동안 다주택자 취득세 중과 정책은 주택 매매 수요를 꺾어 시장 안정을 꾀하는 카드로 활용돼 왔다. 하지만 다주택자가 자녀를 조기에 가구 분리하거나 합가보류(혼인 ...

한국경제 | 2024.06.18 18:36 | 이인혁

... 24.5%에서 15.7%로 뒷걸음질 쳤다. 우리은행 자산관리컨설팅센터는 규제지역인 강남 3구와 달리 비규제지역인 마용성 지역이 반사이익을 누린 것으로 보고 있다. 강남 3구에 1주택을 보유한 사람이 비규제지역에 전세를 끼고 매입하더라도 취득세와 종합부동산세가 중과되지 않는다. 한강과 가까운 마포·성동구 아파트값이 상대적으로 낮은 것도 투자 매력이 높은 이유다. 한국부동산원 아파트 가격 동향에 따르면 지난해 마포구 아파트 가격은 연간 1.29% 내렸고 성동구는 ...

한국경제 | 2024.06.18 16:52 | 김소현