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    [한국경제] 뉴스 11-20 / 1,944건

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    • '용적률 400%'…90년대 과밀아파트도 재건축 숨통 트였다

      ... 지난해 서울 아파트 공급 규모(3만2759가구)의 2.5배인 8만 가구가 매년 들어섰다. 그때 지어진 아파트의 재건축 연한(30년)이 돌아오고 있다. 서울시 입장에서는 가구 수가 많아 재건축으로 주택 공급을 활성화할 기회다. 하지만 ...;라는 게 문제다. 1990년대 주거지 용적률 상한선은 400%에 달했다. 서울시가 2003년 주거지를 1종(단독·빌라)과 2종(중층 아파트), 3종(고층 아파트)으로 세분화하면서 재건축 후 용적률을 대폭 낮췄다. ...

      한국경제 | 2024.05.12 18:51 | 박진우

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      공사비 1100만원대…리모델링도 '경보' 울렸다

      ... 30억원에 달할 전망이다. 인건비와 자재값, 금리 상승 등으로 리모델링 공사비가 고공 행진하고 있다. 정부와 서울시가 재건축 사업성 개선 대책을 잇따라 내놓으면서 리모델링이 설 자리가 줄어들고 있다는 분석이 나온다. 여러 건설회사가 컨소시엄 ... 성동구 옥수극동아파트 리모델링 사업을 철회하는 방안을 검토하는 것으로 알려졌다. 송파구 풍납동 강변현대아파트도 가로주택정비사업으로 선회하고 리모델링 조합 해산 절차에 들어갔다. 정비업체 관계자는 “정부와 서울시가 재건축 상한 ...

      한국경제 | 2024.05.02 17:47 | 박진우/은정진

    • 신반포16차 재건축, 대우건설이 짓는다

      신반포16차 등 서울 서초구 잠원동 일대 재건축 단지가 속속 시공사 선정 절차를 마무리 짓고 있다. 건설사는 하이엔드 브랜드를 적용할 예정이어서 고급화 경쟁이 치열할 전망이다. 25일 정비업계에 따르면 신반포16차 주택재건축정비사업조합은 ... 조합은 재건축 공사비를 3.3㎡당 944만원으로 책정했다. 신반포12차는 앞선 2차 현장 설명회에서 롯데건설이 단독으로 참여 확약서를 제출했다. 롯데건설은 하이엔드 주택 브랜드인 ‘르엘’을 적용할 계획이다. ...

      한국경제 | 2024.04.25 18:34 | 유오상

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      "휠체어 노인 싫다"…혐오시설 된 도심 요양원

      ...uo; 서울 시내에선 요양시설을 둘러싼 갈등이 커지고 있다. 대표적인 것이 ‘가락시영’ 재건축 단지인 송파구 헬리오시티 아파트와 최근 여의도 시범아파트 재건축 사업장 사례다. 서울시는 2016년 가락시영 재건축 ... 결정했다. 2019년 설계 공모를 마쳤지만 헬리오시티 입주 예정자들의 반발에 부딪혀 무산됐다. 실버케어센터를 요양시설 단독 건물이 아니라 키즈카페 등이 포함된 복합시설로 재추진한다는 계획을 마련했지만 현재까지 착공되지 못했다. 여의도 ...

      한국경제 | 2024.04.16 18:50 | 안정훈

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      "이러다 '또' 세금폭탄 터질라"…집주인도 개미들도 '울상'

      ... 또 오르면 어쩌나요"…(부동산 주요 카페의 게시물 중) 22대 국회의원 선거에서 더불어민주당이 단독으로 과반 의석을 확보하면서 '압승'을 거둔 가운데 부동산 시장에서 '세금'에 대한 우려가 커지고 있다. 당장 '부동산 공시가 현실화 방안 폐기'가 물 건너갔고, 다주택자 중과세율 완화 정책도 추진력을 잃을 전망이다. 증권시장에서 '개미'(개인투자자)는 금융투자소득세(금투세) 폐지를 ...

      한국경제 | 2024.04.11 11:22 | 이송렬, 신민경

    • 뉴빌리지도 신속지원제…국토부, 인허가 기간 단축

      ... 신속하게 추진하기 위해 ‘패스트트랙’ 제도를 도입한다고 9일 밝혔다. 뉴빌리지 사업은 오래된 단독주택과 빌라촌 등을 소규모로 정비할 때 주차장, 운동시설 등 편의시설 설치를 지원하는 사업이다. 용적률은 법적 상한의 ... 제도를 정비할 예정이다. 소규모주택정비사업 주민합의체 구성을 위한 동의율은 기존 100%에서 80%로 완화(자율주택정비사업)한다. 국토부는 또 노후계획도시 특별법에 따른 1기 신도시 등의 재건축은 ‘노후계획도시 정비 ...

      한국경제 | 2024.04.09 17:54 | 안정락

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      정부, 노후 주거지 개선 '속도'…뉴빌리지에 '패스트트랙' 도입

      ... '뉴빌리지' 사업도 속도를 내기 위해 패스트트랙 제도를 도입하기로 했다. 국토교통부는 지난 8일 용산 대통령실에서 열린 '도시주택 공급 점검회의'에 따라 뉴빌리지 사업 등의 인허가 기간을 줄여주고, 다양한 인센티브를 제공한다고 9일 밝혔다. 뉴빌리지는 전면 재개발이 어려운 오래된 단독주택과 빌라를 새롭게 개발할 때 정부가 150억원 내외로 주민 편의시설 설치를 지원하는 사업이다. 이때 용적률을 법적 상한의 120%까지 높여준다. ...

      한국경제 | 2024.04.09 11:23 | 안정락

    • 윤 대통령 "재개발·재건축 속도 높여 빠르게 주택 공급"

      윤석열 대통령이 “주택 공급이 최대한 활성화되도록 정부가 지금 적극 나설 것”이라며 “도시 내 주택 공급의 핵심인 재개발·재건축 속도를 확 높이겠다”고 8일 밝혔다. 고금리와 ... 구축하겠다고 설명했다. 정부가 서울시 등 지자체와 협력해 인허가 기간을 대폭 단축하고, 사업 인센티브를 제공해 재건축·재개발 속도를 높이겠다는 것이다. 낡은 단독주택과 빌라를 현대화하고, 인근에 공동시설 인프라를 지을 ...

      한국경제 | 2024.04.08 18:56 | 도병욱/양길성

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      윤 대통령 "재개발·재건축 속도 높여 빠르게 주택 공급"

      윤석열 대통령은 "국민이 원하는 곳에 국민이 바라는 주택을 빠른 속도로 공급할 수 있도록 재개발·재건축 속도를 높이겠다"고 말했다. 윤 대통령은 8일 용산 대통령실에서 주재한 '도시주택공급 ... 고금리, 공사비 상승 등으로 주택 공급 여건이 녹록지 않다"며 "잘못된 주택 규제를 완전히 걷어내고 주택 공급이 최대한 활성화되도록 정부가 적극적으로 나서야 할 때"라고 강조했다. 이어 "노후화한 단독주택과 ...

      한국경제 | 2024.04.08 16:10 | 이송렬

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      [시사이슈 찬반토론] '내 집 재건축'에도 개발이익 환수, 어떻게 볼까

      ... 혜택' 비용 내야 교통·수도 인프라 확충도 '수익자 부담' 낡은 아파트 등 공동주택뿐 아니라 단독주택 밀집 지역도 조합을 구성해 재개발 또는 재건축을 한다. 한국에서는 새 집에 대한 열망이 높은 데다 ... 과감한 초과이익 환수제는 필요하다. [반대] '새 집에서 살 선택권' 막는 건 곤란 과도한 환수, 재건축 억제해 집값 불안 재화의 하나인 주택은 기본적으로 개인 재산이다. 한국에서 주택은 특히 사적 소유의 성격이 강해 ...

      한국경제 | 2024.04.01 10:00 | 허원순